房地产金融
1 房地产金融
张九龄《感遇·江南有丹橘》江南有丹橘，经冬犹绿林岂伊地气暖？自有岁寒心。可以荐嘉客，奈何阻重深运命惟所遇，循环不可寻徒言树桃李，此木岂无阴？
2 张九龄《感遇·江南有丹橘》 江南有丹橘，经冬犹绿林。 岂伊地气暖？自有岁寒心。 可以荐嘉客，奈何阻重深。 运命惟所遇，循环不可寻。 徒言树桃李，此木岂无阴？
目录心第一章：绪论房地产金融基础知识及房地第二章：房地产金融基本知识X产抵押贷款的运作第三章：抵押贷款的运作X第四章：，个人住房贷款第五章：房地产开发贷款房地产抵押贷款一级市场运作第六章：收益性房地产贷款第七章：住房公积金贷款第八章：房地产保险房地产保险第九章：抵押贷款的二级市场X房地产抵押贷款二级市场
目录 ❖ 第一章：绪论 ❖ 第二章：房地产金融基本知识 ❖ 第三章：抵押贷款的运作 ❖ 第四章：个人住房贷款 ❖ 第五章：房地产开发贷款 ❖ 第六章：收益性房地产贷款 ❖ 第七章：住房公积金贷款 ❖ 第八章：房地产保险 ❖ 第九章：抵押贷款的二级市场 房地产金融基础知识及房地 产抵押贷款的运作 房地产抵押贷款一级市场运 作 房地产保险 房地产抵押贷款二级市场
第一章绪论心第一节：房地产金融的作用和重要性*第二节：房地产金融的发展第三节：房地产金融的概念和内容
4 第一章 绪论 ❖ 第一节：房地产金融的作用和重要性 ❖ 第二节：房地产金融的发展 ❖ 第三节：房地产金融的概念和内容
第一节房地产金融的作用和重要性一、房地产业的概念和特点（1）概念：房地产，也称“物业”、“不动产”，是指土地、建筑物及其附着物，和土地、建筑物附带的各种权益。是一个复合概念。房地产的概念包括两个层次：1、有形物质实体部分：土地、建筑物及其附着物；2、无形资产部分一一土地、建筑物附带的各种权益。（所有权、处分权、收益权、抵押权、地役权、租赁权等）（2）分类：按用途分可分为工业用地（50年）：教育、科技、文化、体育用地（50年）：商业、旅游、娱乐用地（40年）：住宅用地（70年）：行政事业用地、公共设施用地、军事用地（以上三种为划拨方式，没有使用年限限制）：仓储用地（50年）：综合或其他用地（50年）（3）特点：1、房地产业投资大、借款多、周期长第一章：房地产投资报表.xIsx5
5 第一节 房地产金融的作用和重要性 一、房地产业的概念和特点 （1）概念：房地产，也称“物业”、“不动产”，是指土地、建筑物及其附 着物，和土地、建筑物附带的各种权益。是一个复合概念。 房地产的概念包括两个层次： 1、有形物质实体部分：土地、建筑物及其附着物； 2、无形资产部分——土地、建筑物附带的各种权益。（所有权、处分权、 收益权、抵押权、地役权、租赁权等） （2）分类：按用途分可分为工业用地（50年）；教育、科技、文化、体育用 地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；住宅用地（70年）；行政 事业用地、公共设施用地、军事用地（以上三种为划拨方式，没有使用年限 限制）；仓储用地（50年） ；综合或其他用地（50年） 。 （3）特点： 1、房地产业投资大、借款多、周期长 第一章：房地产投资报表.xlsx