基本概念 基本概念: (1)土地资产 广义:所拥有的地球表面上的自然及人造资源 的总和。 狭义:一种自然的、未经改变的资源的生产力 (2)土地资源的价值 价值:古典经济学中价值的内涵,是指凝聚在商 品中的一般的、无差异的劳动;马克思沿用古典经济 学中的劳动价值论。显然,土地没有融入人类的一般 劳动,不具劳动价值
基本概念 基本概念： （1）土地资产： －广义：所拥有的地球表面上的自然及人造资源 的总和。 －狭义：一种自然的、未经改变的资源的生产力。 （2）土地资源的价值 价值：古典经济学中价值的内涵，是指凝聚在商 品中的一般的、无差异的劳动；马克思沿用古典经济 学中的劳动价值论。显然，土地没有融入人类的一般 劳动，不具劳动价值
基本概念 基本概念: (2)土地资源的价值 土地作为一种自然资源,其价值不是来源于人类 的一般劳动,而是来源于稀缺的土地资源的经济效用 土地资源的效用属性,意味着它昊有经济价值,至少 是潜在的价值。 土地资源的价值成分:直接使用价值+间接使用 价值+选择价值+存在价值 间接使用价值:对具有直接使用价值的资本品和消费品的直 接维护;作为资源成分对土地资源环境的改善;对自然的和人 为废弃物的净化
基本概念 基本概念： （2）土地资源的价值 土地作为一种自然资源，其价值不是来源于人类 的一般劳动，而是来源于稀缺的土地资源的经济效用。 土地资源的效用属性，意味着它具有经济价值，至少 是潜在的价值。 土地资源的价值成分：直接使用价值＋间接使用 价值＋选择价值＋存在价值 ✓间接使用价值：对具有直接使用价值的资本品和消费品的直 接维护；作为资源成分对土地资源环境的改善；对自然的和人 为废弃物的净化
基本概念 基本概念: 土地资源的选择价值:土地资源用于其他选择的潜 在收益价值。 影响因素:偏好的差异及其在时间上的不连续;技术进步和信 息占有量的增加;土地资源开发利用的不可逆及未来土地需求 的非确定性。 存在价值:土地的存在价值属纯资源价值范畴,与 资源的利用或效用无关
基本概念 基本概念： ✓土地资源的选择价值：土地资源用于其他选择的潜 在收益价值。 影响因素：偏好的差异及其在时间上的不连续；技术进步和信 息占有量的增加；土地资源开发利用的不可逆及未来土地需求 的非确定性。 ✓存在价值：土地的存在价值属纯资源价值范畴，与 资源的利用或效用无关
土地经济评价的理论基础 土地生产力 土地生产力理论 不同的区域由于自然条件的差异,土地生 产力存在着分异。人类经济活动(现时或历 史的)是对这种土地区域生产力差异的再作 用(抹平差异或加大差异)。土地生产力是 土地经济评价的前提和基础。 自然生产力(光温水土) 社会经济生产力 综合生产力
土地经济评价的理论基础 －土地生产力 一、土地生产力理论 不同的区域由于自然条件的差异，土地生 产力存在着分异。人类经济活动（现时或历 史的）是对这种土地区域生产力差异的再作 用（抹平差异或加大差异）。土地生产力是 土地经济评价的前提和基础。 －自然生产力（光温水土） －社会经济生产力 －综合生产力
土地经济评价的理论基础 土地供需理论 基本概念 1、土地供给:指可利用土地的供给状况 (1)自然供给:土地自有的可供人类利 用的部分 (2)经济供给:在土地自然供给的基础 上,投入劳动进行开发以后,成为人类可直 接用于生产、生活的土地的供给
土地经济评价的理论基础 －土地供需理论 一、基本概念 1、土地供给：指可利用土地的供给状况 （1）自然供给：土地自有的可供人类利 用的部分 （2）经济供给：在土地自然供给的基础 上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直 接用于生产、生活的土地的供给