集聚效应 住宅用地 住宅区 商业用地 商业区 工业用地 工业区 土地利用方式 文化用地 文化区功能区 行政用地 行政区 不同类型的土地利用在城市里的集中, 就形成了不同的功能区。 Page 18
Page 18 文化用地 住宅用地 商业用地 工业用地 行政用地 土地利用方式 住宅区 商业区 工业区 集聚效应 功能区 ……… 文化区 行政区……… 不同类型的土地利用在城市里的集中， 就形成了不同的功能区
3、功能区的概念 城市中各项活动之间发生空间竞争,导致同 类活动在空间上高度聚集,就形成了功能区。 如住宅区、商业区、工业区等。 功能区的特点: (1)区城内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主,兼有其 他功能
Page 19 3、功能区的概念 城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同 类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。 如住宅区、商业区、工业区等。 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其 他功能
文化和高科技区 华侨大夏 商 银座购物中心 王府井大饭店 明华烧麦店 宋大学请华太学 请你判 @中轼计算积所 世都百货 中国地质大学参 王朝饭店 8力学研究所 北京医药大楼 关等 天元利生体育商厦 菲终禁 空问中心 要公 达因集圈 外文书店·新东安市场 穆斯林大厦 中国人民大学 百货大 交。谋擎最中突鞋经大学 燕文斋艺未商店置中国儿章用品商 瑞士名表中心 铁研究院!铁道部科学研究院 友好世界商场 工艺关术服务部 多比方交通大拌 大明眼镜公司王府并 ②高等院校科研院所 左安一烈一苏二一路 芳 城园一区 断北京城市四个功能区的名 ∥方峡园三区 工业区 住 芳群园一区 芳星园二区 区区 宅 芳群园三区 芳园三区路 区称 功能区
Page 20 请你判断北京城市四个功能区的名称： 文化和高科技区 商业区 工业区 住宅区
主要功能区 住宅区:一般 占40%-60%, 地价较低污 染较小 肇庆东堤湾
Page 21 主要功能区 肇庆东堤湾 住宅区:一般 占40%-60%, 地价较低,污 染较小
中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层建筑质量位置公共设施环境质量 中高高收入/面积大,多在城市外 缘,多与高完善,生 级住阶有些有独坡、文化区活方便优美 宅区 立庭院|相联系 低级低收入面积小,|多在城、缺乏,生 住宅阶层|拥挤密集工业区相联/活不方/较差 区 系 P
Page 22 中高 级住 宅区 低级 住宅 区 收入阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量 高收入 阶层 低收入 阶层 面积大， 有些有独 立庭院 面积小， 拥挤密集 多在城市外 缘，多与高 坡、文化区 相联系 多在内城， 多与低地、 工业区相联 系 完善，生 活方便 缺乏，生 活不方便 优美 较差 中高级住宅区 低级住宅区