二、物权的排他效力 物权的挂他效力,是指在同一标的物上不允许有 两个或两个以上互不相容的物权同时存在。 ■物权的排他效力主要表现为以下几点 首先,在同一标的物上,已有所有权存在的,不 再成立所有权。 其次,同一标的物上不得有其他同以占有为内容 的定限物权存在 最后∠物权的排他效力有强更之分所有权最强, 同 物上决不允许有多个所有权存在;其次 以点有为内容的他 基地使 农地 使用权等同一标的物上不能有多个以占有为丙 容的他物权存在
◼二、物权的排他效力 ◼ 物权的排他效力，是指在同一标的物上不允许有 两个或两个以上互不相容的物权同时存在。 ◼ 物权的排他效力主要表现为以下几点： ◼ 首先，在同一标的物上，已有所有权存在的，不 得再成立所有权。 ◼ 其次，同一标的物上不得有其他同以占有为内容 的定限物权存在。 ◼ 最后，物权的排他效力有强弱之分，所有权最强， 同一标的物上决不允许有多个所有权存在；其次 是以占有为内容的他物权，如基地使用权、农地 使用权等，同一标的物上不能有多个以占有为内 容的他物权存在
三、物权的优先效力 (-)物权优先于债权的效力 具体可分为两种情形 论朝級发副信物貌子接糖较,而该物上叉有物仪仔在时,无 二是物权优先于一般的债权。 物权优先于债权作为一般原则也存有例外: 其一,买卖不破租赁。 其二,基于社会公益或法政策的理由:法律规定某些特殊债权可优先 子物权。 二)物权相互之间的优先效力 ■1.不相容物权相互之间的优先效力 2.可相容物权相互之间的优先效力 先成立的物权优先于后成立的物权作为一项原则,也存在例外 (1)他物权优先于所有权 ■(2)费用性担保物权优先于融资性担保物权 ■(3)基于社会公益或法政策考虑,法律规定成立在后的某些物权优先 于在先的
◼ 三、物权的优先效力 (一)物权优先于债权的效力 具体可分为两种情形： ◼ 一是债权以某特定物为给付之标的物，而该物上又有物权存在时，无 论物权成立的先后，均优先于该债权。 ◼ 二是物权优先于一般的债权。 ◼ 物权优先于债权作为一般原则也存有例外： ◼ 其一，买卖不破租赁。 ◼ 其二，基于社会公益或法政策的理由：法律规定某些特殊债权可优先 于物权。 (二)物权相互之间的优先效力 ◼ 1．不相容物权相互之间的优先效力 ◼ 2．可相容物权相互之间的优先效力 ◼ 先成立的物权优先于后成立的物权作为一项原则，也存在例外： ◼ (1)他物权优先于所有权 ◼ (2)费用性担保物权优先于融资性担保物权 ◼ (3)基于社会公益或法政策考虑，法律规定成立在后的某些物权优先 于在先的物权
四、物权的追及效力 物权的追及效力是指物权成立后,其标的 物不论辗转于何人之手,物权人均可追及 于物之所在而直接支配其物的效力,也称 追及权。 应当注意的是,物权的追及效力并不是绝 对的,善意取得制度就是对物权追及效力 的限制
◼ 四、物权的追及效力 ◼ 物权的追及效力是指物权成立后，其标的 物不论辗转于何人之手，物权人均可追及 于物之所在而直接支配其物的效力，也称 追及权。 ◼ 应当注意的是，物权的追及效力并不是绝 对的，善意取得制度就是对物权追及效力 的限制
■五、物权请求权 ■(一)物权请求权的概念 所物权请求杈是指物杈的圆满状态受到妨書 满状态,请求妨害人为或不为一定行加 有被妨的 物权人为回复其物权 二)物权请求权的类型 (一)返还原物请求权 排除妨害请求权 )消除危险请求权 (四)恢复原状请求权 1(三)物权请求权的性质 首先,物权请求权是独立的请求权。 ■其次,物权请求权是物权的权能
◼ 五、物权请求权 ◼ （一）物权请求权的概念 ◼ 所谓物权请求权，是指物权的圆满状态受到妨害 或有被妨害的危险时，物权人为回复其物权的圆 满状态，请求妨害人为或不为一定行为的权利。 ◼ （二）物权请求权的类型 ◼ （一）返还原物请求权 ◼ （二）排除妨害请求权 ◼ （三）消除危险请求权 ◼ （四）恢复原状请求权 ◼ （三）物权请求权的性质 ◼ 首先，物权请求权是独立的请求权。 ◼ 其次，物权请求权是物权的权能
(四)物权请求权与债权请求权的区别 请求权与债权请求权虽然均为请求权,但二者却有明 其一,权利的基础不同。 其二,目的不同。 其三,内容不同。 其四,构成要件不同。 其五,效力不同。 其六,诉讼时效。 (五)物权请求权与其他请求权的竞合 物权请求权与其他请求权可能发生竞合,包括如下情形 其一,物权请求权与合同债权请求权的竞合。 其二,物权请求权与因侵权行为而生的请求权的竞合。 ,物权请求权与不当得利返还请求权能否竞合,存在 争议
◼ （四）物权请求权与债权请求权的区别 ◼ 物权请求权与债权请求权虽然均为请求权，但二者却有明 显的区别： ◼ 其一，权利的基础不同。 ◼ 其二，目的不同。 ◼ 其三，内容不同。 ◼ 其四，构成要件不同。 ◼ 其五，效力不同。 ◼ 其六，诉讼时效。 ◼ （五）物权请求权与其他请求权的竞合 ◼ 物权请求权与其他请求权可能发生竞合，包括如下情形： ◼ 其一，物权请求权与合同债权请求权的竞合。 ◼ 其二，物权请求权与因侵权行为而生的请求权的竞合。 ◼ 其三，物权请求权与不当得利返还请求权能否竞合，存在 争议