第七章租賃和信托 华东理工大学 商学院 第七章租赁和信托 一、 租赁 ·所有权与使用权之间的借 贷关系，是一种古老的信 用形式 银行可列为资产业务，但也带有中间业务的色彩 商业银行经营学
第七章 租赁和信托 一、租赁 • 所有权与使用权之间的借 贷关系，是一种古老的信 用形式 银行可列为资产业务，但也带有中间业务的色彩
第七章租赁和信托 华东理工大学 1、经营性租赁 商学院 ·短期租赁 租期内出租人负责设备的安装、维修、 纳税、技术服务等 ·反复出租 ·租赁物件由出租人选择，是通用设备 ·可中途解约 ·两个当事人、一个合同 商业银行经营学
1、经营性租赁 • 短期租赁 • 租期内出租人负责设备的安装、维修、 纳税、技术服务等 • 反复出租 • 租赁物件由出租人选择，是通用设备 • 可中途解约 • 两个当事人、一个合同
第七章租賃和信托 华东理工大学 商学院 2、融资性租赁 集融资和融物为一体的信用方 式，兼有商品信贷和资金信贷 的双重特征 商业银行经营学
2、融资性租赁 • 集融资和融物为一体的信用方 式，兼有商品信贷和资金信贷 的双重特征
第七章租赁和信托 华东理工大学 商学院 特征 ·租赁目的：融资 ·承租人负有设备的维修、保养义务 ·租金分期归流 ·租赁物非通用设备，承租人对设备和供 货商具有选择的权利和责任 ·借物还钱，资金与物资运动的紧密结合 ·租期长，中途不得解除合约，期满后， 承租人有留购、退租、续租的选择权 ·三个以上当事人，二个上合同行经营学
——特征 • 租赁目的：融资 • 承租人负有设备的维修、保养义务 • 租金分期归流 • 租赁物非通用设备，承租人对设备和供 货商具有选择的权利和责任 • 借物还钱，资金与物资运动的紧密结合 • 租期长，中途不得解除合约，期满后， 承租人有留购、退租、续租的选择权 • 三个以上当事人，二个以上合同
第七章租赁和信托 华东理工大学 融资租赁的优越性 商学院 采用这种融资方式，可以使企业获得国家 的优惠政策 。】 融资租赁属于表外融资，不体现在企业的 财务报表的负债项目中 融资租赁把融资和采购两个程序合二为一， 减少了许多中间环节，提高了工作效率 金融租赁是非常适合中小企业的一种融资 形式 商业银行经营学
融资租赁的优越性 • 采用这种融资方式，可以使企业获得国家 的优惠政策 • 融资租赁属于表外融资，不体现在企业的 财务报表的负债项目中 • 融资租赁把融资和采购两个程序合二为一， 减少了许多中间环节，提高了工作效率 • 金融租赁是非常适合中小企业的一种融资 形式