3年100万东北、 华北、独联体 牡丹江° ●乌鲁木齐 96年100万 乐 东欧西北、 AM97年100万 东欧、中东西安 华东、中原 滁州 98年150万 重庆。西南 99年印度 深圳东莞 墨西哥● ●南宁广州 ●华南 管理、资金 6
6 营口 天津 武汉 昆明 南宁 贵阳 乌鲁木齐 北京 广州 99年 印度 墨西哥 97年 100万 华东、中原 滁州 深圳东莞 华南 管理、资金 98年 150万 重庆 西南 96年 100万 东欧 西北、 东欧、中东 西安 93年 100万 东北、 华北、独联体 牡丹江
厂址选择一般原理 厂址选择是一项长期决策 ■一旦确定难以改变 影响生产的固定和可变成本 ■影响市场开拓 追求公司的战略发展与最大利益
7 ◼ 厂址选择是一项长期决策 ◼ 一旦确定难以改变 ◼ 影响生产的固定和可变成本 ◼ 影响市场开拓 追求公司的战略发展与最大利益 厂址选择一般原理
工厂选址须考虑因素(定性) 自然条件 不同地点的售价差异不大,但对成本的影响很大 社会条件 政府法规,民众态度,经济基础,生活环境 企业发展战略 建新厂是发展行为,发展的本质是拓展市场
8 ◼ 自然条件 不同地点的售价差异不大，但对成本的影响很大 ◼ 社会条件 政府法规，民众态度，经济基础，生活环境 ◼ 企业发展战略 建新厂是发展行为，发展的本质是拓展市场 工厂选址须考虑因素（定性）
服务企业选址 服务企业的生产能力与制造业有何不同? 服务企业的产品与制造业有何不同? ■服务企业选址的思路应该是怎样的?
9 服务企业选址 ◼ 服务企业的生产能力与制造业有何不同？ ◼ 服务企业的产品与制造业有何不同？ ◼ 服务企业选址的思路应该是怎样的？
服务业地点选择须考虑因素 着眼销售收入 消费能力 影响客户接触量 影响商业交易量 ■两家超市面对面在同一条街上, 为什么?如何防止? 家乐福选址特点 10
10 ◼ 着眼销售收入 ◼ 消费能力 ◼ 影响客户接触量 ◼ 影响商业交易量 ◼ 两家超市面对面在同一条街上， 为什么？如何防止？ ◼ 家乐福选址特点 © 1995 Corel Corp. 服务业地点选择须考虑因素