中图農業大学 二、土地利用总体规划 模式述评 总体规划模式主要有： 集总体蓝图模式 集指标控制模式 集土地利用分区模式 架超名热土地利用视划 立讲都要报
二、土地利用总体规划 模式述评 总体规划模式主要有： 总体蓝图模式 指标控制模式 土地利用分区模式
中國農業大学 (一)总体规划模式 蓝图模式 1.蓝图模式的基本特征 集内容及深度：要完成规划地区全面的土地质量评 价、土地利用现状分析和各个部门远景土地利用 规模预测、布局和大型骨干工程的空间配置。 技术路线：主要领导指挥，动员各系统、各部门 的领导与专家参加，反复协调平衡。 集主要成果：“土地利用总体规划图”和配套的 规划数据与技术报告。 集实施手段：编制过渡计划和技术建议予以实施 裸招名秘土地利用规划
（一）总体规划模式 ——蓝图模式 1. 蓝图模式的基本特征 内容及深度:要完成规划地区全面的土地质量评 价、土地利用现状分析和各个部门远景土地利用 规模预测、布局和大型骨干工程的空间配置。 技术路线：主要领导指挥，动员各系统、各部门 的领导与专家参加，反复协调平衡。 主要成果： “土地利用总体规划图”和配套的 规划数据与技术报告。 实施手段：编制过渡计划和技术建议予以实施
(一) 总体规划模式農業大毕 蓝图模式 2、蓝图模式的主要特点 ①对原始资料的要求：总体蓝图模式要求对规划地 区所有的自然、社会、经济资料及发展战略进行 综合分析和统一处理，同时还要求对部门的有关 资料进行相应的分析处理。 ②工作量与完成周期：一般情况下需要组织较大的 班子在1一2年内完成。 ③实施方式：主要是“土地利用总体规划图”和相 应的过渡计划，缺乏具体的实施手段。 ④实施效果：总体蓝图模式最大的弱点就是容易失 去现时性，从而容易造成宏观上的失控现象。 ⑤现实作用：总体蓝图模式作为一种传统的规划模 式，在城镇总体规划中至今发挥较大的作用。 架招名热土地利用规划 立讲都叠报
（一）总体规划模式 ——蓝图模式 2．蓝图模式的主要特点 ①对原始资料的要求：总体蓝图模式要求对规划地 区所有的自然、社会、经济资料及发展战略进行 综合分析和统一处理，同时还要求对部门的有关 资料进行相应的分析处理。 ②工作量与完成周期：一般情况下需要组织较大的 班子在１－２年内完成。 ③实施方式：主要是“土地利用总体规划图”和相 应的过渡计划，缺乏具体的实施手段。 ④实施效果：总体蓝图模式最大的弱点就是容易失 去现时性，从而容易造成宏观上的失控现象。 ⑤现实作用：总体蓝图模式作为一种传统的规划模 式，在城镇总体规划中至今发挥较大的作用
(二)总体规划模发量大辱 指标控制模式 1.指标控制模式基本特征 >内容及深度：仅限于制定规划地区国民经济发展的土 地利用指标，包括农业用地控制指标和非农建设用 地控制指标。内容可以大大简化。 >技术路线：从全局利益为出发点制定指标，可以较 少地涉及或考虑部门的具体要求。土地利用指标层 层分解，具体控制、协调、组织由职能部门完成。 >主要成果：各级行政管理部门必须遵照执行的宏观 土地利用指标。 >实施手段：实施均以指标为依据。 裸程名秘：土地利用视划 讲都叠报
（二）总体规划模式 ——指标控制模式 １.指标控制模式基本特征 ➢ 内容及深度:仅限于制定规划地区国民经济发展的土 地利用指标，包括农业用地控制指标和非农建设用 地控制指标。内容可以大大简化。 ➢ 技术路线：从全局利益为出发点制定指标，可以较 少地涉及或考虑部门的具体要求。土地利用指标层 层分解，具体控制、协调、组织由职能部门完成。 ➢ 主要成果：各级行政管理部门必须遵照执行的宏观 土地利用指标。 ➢ 实施手段：实施均以指标为依据
(二)总体规划模式中国農常大 指标控制模式 2.指标控制模式的主要特点 ①对原始资料的要求：只需要与制定规划指标有关 的相应资料，对资料的需求量达到最低限底。 ②工作量及完成周期：指标控制摸式不需要组织宠 大的规划班子，任务完成周期最短。具有最突出 的优越性。 ③实施方式：通过土地利用指标的下达上传予以控 制实施。 ⑨实施效果：指标控制在宏观控制土地利用上可以 取得一定的效果。弱点是容易造成土地利用的实 际失控现象。 ⑤现实作用：易于为土地管理部门接受和掌握。 架招名热土地利用视划
（二）总体规划模式 ——指标控制模式 2. 指标控制模式的主要特点 ①对原始资料的要求：只需要与制定规划指标有关 的相应资料，对资料的需求量达到最低限底。 ②工作量及完成周期：指标控制模式不需要组织宠 大的规划班子，任务完成周期最短。具有最突出 的优越性。 ③实施方式：通过土地利用指标的下达上传予以控 制实施。 ④实施效果：指标控制在宏观控制土地利用上可以 取得一定的效果。弱点是容易造成土地利用的实 际失控现象。 ⑤现实作用：易于为土地管理部门接受和掌握