第10讲：住宅型式、小户型设计 0.前导 0.课前准备 0.2.提收前课题作业 n0.3.考勤 0.4.回顾前节课三大点：知识点，技能点， 素质点 1.住宅的型式分类 ■ 1.1.按高度分类 ■1.2.按房型分类 · 1.3.按套型分类 ·2.小户型设计 2.1.小户型的性质 2.2.概念小户型 ▣2.3.小户型的装饰手法
第10讲：住宅型式、小户型设计 ◼ 0. 前导 ◼ 0.1.课前准备 ◼ 0.2.提收前课题作业 ◼ 0.3.考勤 ◼ 0.4.回顾前节课三大点：知识点，技能点， 素质点 ◼ 1.住宅的型式分类 ◼ 1.1.按高度分类 ◼ 1.2.按房型分类 ◼ 1.3.按套型分类 ◼ 2.小户型设计 ◼ 2.1.小户型的性质 ◼ 2.2.概念小户型 ◼ 2.3.小户型的装饰手法
1.住宅的型式分类 现今时代，随着社会结构、 家庭结构，以及人们工作方 式、生活方式的变化，住宅 型式也日益呈现多样化发展 1.1.按高度分类 住宅按楼体高度可以分为： 低层、多层、中高层、高层 与超高层
1.住宅的型式分类 ◼ 现今时代，随着社会结构、 家庭结构，以及人们工作方 式、生活方式的变化，住宅 型式也日益呈现多样化发展。 1.1.按高度分类 ◼ 住宅按楼体高度可以分为： 低层、多层、中高层、高层 与超高层
住宅的型式分类 1.2.按房型分类 住宅的房型主要分为：单元 式住宅、公寓式住宅、复式住宅、 跃层式住宅、花园洋房式住宅 (别墅)、小户型住宅等
住宅的型式分类 1.2.按房型分类 住宅的房型主要分为：单元 式住宅、公寓式住宅、复式住宅、 跃层式住宅、花园洋房式住宅 （别墅）、小户型住宅等
住宅的型式分类 (1)单元式住宅也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的 类型。 (2)公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内 有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳 台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中 短期租用。 (3)错层式住宅是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其 他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。 (4)复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层 高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层 供起居用，如炊事、进餐、洗浴等：上层供休息睡眠和贮藏用
住宅的型式分类 （1）单元式住宅也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的 类型。 （2）公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内 有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳 台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中 短期租用。 （3）错层式住宅是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其 他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。 （4）复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层 高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层 供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用
住宅的型式分类 (5)跃层式住宅是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼 层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大 平台是许多跃层户型的特色之一。 （6)花园式住宅一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都 是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低， 内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。 (7)小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。 小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生 活方式息息相关。住宅不失为一种明智的过渡性选择
住宅的型式分类 ◼ （5）跃层式住宅是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼 层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大 平台是许多跃层户型的特色之一。 ◼ （6）花园式住宅一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都 是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低， 内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。 ◼ （7）小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。 小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生 活方式息息相关。住宅不失为一种明智的过渡性选择