第八章建筑装饰装修工程量清单 第一节全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法 一、建筑装饰装修工程量清单 建筑装饰装修工程量清单（简称工程量清单），是招标文件的组成部分，是编制招标标底、投标 报价的依据。工程量清单是由招标人或招标代理单位编制的。工程量清单是按照招标文件、施工图纸 和技术资料的要求，将拟建招标工程的全部项目内容，依据建筑装饰装修工程量清单计量规则（或建 筑装饰装修工程消耗量定额中的工程量计算规则)和统一的施工项目划分规定，计算拟招标工程项目 的全部分部分项的实物工程量和技术性惜施项目，并以统一的计量单位和表式列出的工程量表，称为 工程量清单，工程量清单由总说明、分部分项工程量清单项目 、工程量等内容组成。 建筑装饰装修工程量清单的编制人、编制依据及其作用 工程量清单应由具备招标文件编制资格的招标人或受招标人委托的具有相应资质的招标代理机 构、工程造价咨询机构负责编制。 (一)编制工程量清单应依据 (1)招标文件有关规定. (2)施工设计图纸及相关技术资料 (3)统一的工程量计算（量）规则： (4)统一的工程量清单项目划分标准 (5)统一的工程量计量单位： (6)统一的分部分项洁单项目绵码和师目名称 ()施工现场实际情况进行编制 (二)工程量清单的主要作用 (1)招标人编制并确定标底价的依据； (2)投标人编制投标报价，策划投标方案的依据； (3)工程量清单是招标人、投标人签订工程施工合同的依据； (4)工程量清单也是工程结算和工程竣工结算的依据。 工程量清单 的主要内容与表式 (一)工程量清单的组成 工程量清单由封面签署页、编制说明、工程量清单总说明和工程量清单几个部分组成。 (二)编制说明的内容 包括编制依据，分部分项工程项目工作内容的补充说明，施工工艺的特殊要求，主要材料的品牌 质量 产地等的要求 档次材料的价格设定，以及其他需要说明的问题， 工程量清单总说明的内容如表7一1所示。主要包括： (1)拟招标工程概祝： (2)施工现场条件： (3) 编制工程量清单的依据及相关资料 (4)拟招标项目对施工工艺、材料的特殊要求 (5)其他要说明的问题！ (四)工程量清单的编制 工程量清单应采用统一制式表格（表7一2），该表称《分部分项工程量清单》，按《全国统一建 筑装饰装修工程量请单计量规则》（简称计量规则）填写，计量规则由项目编码、项目名称、计量单 工程量 见则构成 1.项目编码 计量规则中的项目编码统一按十二位数表示，图7一1所示为一具体示例。第一、二位表示装饰 装修工程编码，第三、四位表示专业顺序编码，第五、六位表示章顺序编码，第七、八、九位表示项
第八章 建筑装饰装修工程量清单 第一节 全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法 一、建筑装饰装修工程量清单 建筑装饰装修工程量清单（简称工程量清单），是招标文件的组成部分，是编制招标标底、投标 报价的依据。工程量清单是由招标人或招标代理单位编制的。工程量清单是按照招标文件、施工图纸 和技术资料的要求，将拟建招标工程的全部项目内容，依据建筑装饰装修工程量清单计量规则（或建 筑装饰装修工程消耗量定额中的工程量计算规则）和统一的施工项目划分规定，计算拟招标工程项目 的全部分部分项的实物工程量和技术性措施项目，并以统一的计量单位和表式列出的工程量表，称为 工程量清单。工程量清单由总说明、分部分项工程量清单项目、工程量等内容组成。 二、建筑装饰装修工程量清单的编制人、编制依据及其作用 工程量清单应由具备招标文件编制资格的招标人或受招标人委托的具有相应资质的招标代理机 构、工程造价咨询机构负责编制。 （一）编制工程量清单应依据 （1）招标文件有关规定； （2）施工设计图纸及相关技术资料； （3）统一的工程量计算（量）规则； （4）统一的工程量清单项目划分标准； （5）统一的工程量计量单位； （6）统一的分部分项清单项目编码和项目名称； （7）施工现场实际情况进行编制。 （二）工程量清单的主要作用 （1）招标人编制并确定标底价的依据； （2）投标人编制投标报价，策划投标方案的依据； （3）工程量清单是招标人、投标人签订工程施工合同的依据； （4）工程量清单也是工程结算和工程竣工结算的依据。 三、工程量清单的主要内容与表式 （一）工程量清单的组成 工程量清单由封面签署页、编制说明、工程量清单总说明和工程量清单几个部分组成。 （二）编制说明的内容 包括编制依据，分部分项工程项目工作内容的补充说明，施工工艺的特殊要求，主要材料的品牌、 质量、产地等的要求，新材料及未定档次材料的价格设定，以及其他需要说明的问题。 （三）工程量清单总说明的内容 工程量清单总说明的内容如表 7—l 所示。主要包括： （1）拟招标工程概况； （2）施工现场条件； （3）编制工程量清单的依据及相关资料； （4）拟招标项目对施工工艺、材料的特殊要求； （5）其他要说明的问题。 （四）工程量清单的编制 工程量清单应采用统一制式表格（表 7－2），该表称《分部分项工程量清单》，按《全国统一建 筑装饰装修工程量清单计量规则》（简称计量规则）填写，计量规则由项目编码、项目名称、计量单 位、工程量计算规则构成。 1．项目编码 计量规则中的项目编码统一按十二位数表示，图 7－1 所示为一具体示例。第一、二位表示装饰 装修工程编码，第三、四位表示专业顺序编码，第五、六位表示章顺序编码，第七、八、九位表示项
目顺序编码，第十、十一、十二位表示子目顺序编码。其中第十、十一、十二位项目编码及项目名称 可按各省、自治区、直辖市根据各地具体情况编制，既是项目名称，又是子目名称的子目编码以零补 齐。 大理石楼地面子目编码，可按不同构造要求 型号规格、颜色品牌编制出若干子目 →大理石棱地面子项目编码 第一章楼地面工程编码 ·专业顺序编码，因装饰装修工程未分专业，故以零补齐 ·表示装饰转修T程综码 图7一1项目编码示例 2.项目名称 应根据施工图纸、装饰装修工程消耗量定额，以及计量规则规定的项目编码、项目名称，依次列 出各分部分项子目的名称，这些项目名称就称为工程量请单项目。 3,计量单位、工程量计算规则 应按计量规则和消耗量定额的规定执行 (五)工程量计算 工程量清单表中的工程量应按所列工程子目逐项计算，计算时可使用表7一8所示工程量计算辅 助表格进行计算。其中计算式应按工程量计算规则列出。 第一带律的结饰结修工程量洁单计价办法与花幢浩价计算 建筑装饰装修工程量清单计价办 根据建设部发布的建筑装饰装修工程量清单计价办法，工程量清单及工程量清单计价主要采用表 格进行计算。共有7张表格，第8张表格为计算表，表式及示例如下： 1.工程量清单总说明（表7一1）： 2,分部分顺工程量清单（表7一2） 3. 分部分项工程量清单计价表（表7一3）： 技术措计价表（表7一4）： 5.其他措施计价表（表7一5）： 6.计价汇总表（表7一6）： 7,主要材料价格表（表7一7）： 建筑装饰装修工程量计算表（表7一8） 表7一1工程量清单总说明 序号 名称 内容 工程薇况 现场条件 编制工程量清单的依据及有关资料 4 对施工工艺、材料的特殊要求 其它
目顺序编码，第十、十一、十二位表示子目顺序编码。其中第十、十一、十二位项目编码及项目名称 可按各省、自治区、直辖市根据各地具体情况编制，既是项目名称，又是子目名称的子目编码以零补 齐。 0 9 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 图 7－1 项目编码示例 2．项目名称 应根据施工图纸、装饰装修工程消耗量定额，以及计量规则规定的项目编码、项目名称，依次列 出各分部分项子目的名称，这些项目名称就称为工程量清单项目。 3．计量单位、工程量计算规则 应按计量规则和消耗量定额的规定执行。 （五）工程量计算 工程量清单表中的工程量应按所列工程子目逐项计算，计算时可使用表 7－8 所示工程量计算辅 助表格进行计算。其中计算式应按工程量计算规则列出。 第二节 建筑装饰装修工程量清单计价办法与预算造价计算 一、建筑装饰装修工程量清单计价办法 根据建设部发布的建筑装饰装修工程量清单计价办法，工程量清单及工程量清单计价主要采用表 格进行计算。共有 7 张表格，第 8 张表格为计算表，表式及示例如下： 1．工程量清单总说明（表 7－1）； 2．分部分项工程量清单（表 7－2）； 3．分部分项工程量清单计价表（表 7－3）； 4．技术措施计价表（表 7－4）； 5．其他措施计价表（表 7－5）； 6．计价汇总表（表 7－6）； 7．主要材料价格表（表 7－7）； 8．建筑装饰装修工程量计算表（表 7－8）。 表 7－1 工程量清单总说明 序号 名称 内容 1 工程概况 2 现场条件 3 编制工程量清单的依据及有关资料 4 对施工工艺、材料的特殊要求 5 其它 大理石楼地面子项目编码 大理石楼地面子目编码，可按不同构造要求、 型号规格、颜色品牌编制出若干子目 第一章楼地面工程编码 专业顺序编码，因装饰装修工程未分专业，故以零补齐 表示装饰装修工程编码
表7一2分部分项工程量清单 序号 项目精号 项目名称 单位 工程量 备 090001 楼地面工程 090001001 大理石楼地面 090001001001 500X500 090002 墙柱面工程 16 090002001000 水制豆石墙面 17 090002062000 花岗岩板墙面 090003 天棚工程 31 090003001000 板条天棚 32 090003014000 铝扣板天棚 090004 门窗工程 46 090004001000 单地弹门 090004170000 实木门框 五 090005 油漆、涂料、辣糊工程 61 090005001000 单层木门查迹面 62 090005122000 木地板清漆面
表 7－2 分部分项工程量清单 序号 项目编号 项目名称 单位 工程量 备注 一 090001 楼地面工程 1 090001001 大理石楼地面 2 090001001001 500×500 二 090002 墙柱面工程 16 090002001000 水刷豆石墙面 17 090002062000 花岗岩板墙面 三 090003 天棚工程 31 090003001000 板条天棚 32 090003014000 铝扣板天棚 四 090004 门窗工程 46 090004001000 单扇地弹门 47 090004170000 实木门框 五 090005 油漆、涂料、裱糊工程 61 090005001000 单层木门瓷漆面 62 090005122000 木地板清漆面
表7一3分部分项工程量清单计价表 序号项目编号 项目名称 单位 工程量 综合单价合价 09000I 楼地面工程 1 090001001 大现石楼地面 090001001001 500X500 090002 增柱面工程 16 090002001000 水刷豆石墙面 17 090002062000 花岗岩板墙面 三 090003 天棚工程 31 090003001000 板条天棚 32 090003014000 铝扣板天棚 四 090004 门窗工程 46 090004001000单扇地弹门 47 090004170000 实木门框 090005 油袖婆、涂料、被糊工 程 61 090005001000 单层木门瓷漆面 62 090005122000 木地板清漆面
表 7－3 分部分项工程量清单计价表 序号 项目编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价 一 090001 楼地面工程 1 090001001 大理石楼地面 2 090001001001 500×500 二 090002 墙柱面工程 16 090002001000 水刷豆石墙面 17 090002062000 花岗岩板墙面 三 090003 天棚工程 31 090003001000 板条天棚 32 090003014000 铝扣板天棚 四 090004 门窗工程 46 090004001000 单扇地弹门 47 090004170000 实木门框 五 090005 油漆、涂料、裱糊工 程 61 090005001000 单层木门瓷漆面 62 090005122000 木地板清漆面
表7一4技术措施计价表 序号 名称 单位数量 综合单价 合价 备注 1 套直运物机械使用费 大型机械安装、拆除和进畅 2 3 脚手架使用费 超高增加费 5 其它 合计 表7一5其他措施计价表 序号 名称 单位数量 综合单价 合价 备注 1 工程保险费 2 临时设洁费 3 文明濾工增加费 4 安全措施增加费 已完工程及设备保护费 赶工增加费 财务费用 8 其它 合计 表7一6计价汇总表 序号 名称 金额 备注 分项工程 楼地面工 2 墙柱面工程 3 天棚工程 4 门留工得 5 油谏工程
表 7－4 技术措施计价表 序号 名称 单位 数量 综合单价 合价 备注 1 垂直运输机械使用费 2 大型机械安装、拆除和进场 费 3 脚手架使用费 4 超高增加费 5 其它 合计 表 7－5 其他措施计价表 序号 名称 单位 数量 综合单价 合价 备注 1 工程保险费 2 临时设施费 3 文明施工增加费 4 安全措施增加费 5 已完工程及设备保护费 6 赶工增加费 7 财务费用 8 其它 合计 表 7－6 计价汇总表 序号 名称 金额 备注 一 分项工程 1 楼地面工程 2 墙柱面工程 3 天棚工程 4 门窗工程 5 油漆工程