10房地产管理法规 本章提要 介绍了房地产法规的相关基本概念和我国房 地产法律制度的演变与完善及其管理体制，重点 阐述了房地产综合开发管理、城市房屋拆迁管理、 住宅建设与物业管理、房地产权属登记管理和房 地产交易市场管理等方面的主要内容
10 房地产管理法规 本章提要 介绍了房地产法规的相关基本概念和我国房 地产法律制度的演变与完善及其管理体制，重点 阐述了房地产综合开发管理、城市房屋拆迁管理、 住宅建设与物业管理、房地产权属登记管理和房 地产交易市场管理等方面的主要内容
本章内容 10.1房地产法规概述 沙 10.2房地产综合开发管理 比 10.3城市房屋拆迁管理 帅 10.4住宅建设与物业管理 W 10.5房地产权属登记管理 M 10.6房地产交易市场管理 帅 返回
本 章 内 容 10.1 房地产法规概述 10.2 房地产综合开发管理 10.3 城市房屋拆迁管理 10.4 住宅建设与物业管理 10.5 房地产权属登记管理 10.6 房地产交易市场管理
10.1房地产法规概述 10.1.1基本概念 房产：在法律上明确了权属关系的房屋财产 ·地产：在一定土地所有制下作为财产的土地 房地产：房屋财产和土地财产的总称。 房地产业：指从事房地产开发、经营、管理和 服务的产业，包括土地开发、房屋建设、维修、 管理，土地使用权的出让、转让，房屋所有权 的买卖、租赁，房地产的抵押，以及由此而形 成的房地产市场
10.1 房地产法规概述 n 房产：在法律上明确了权属关系的房屋财产 n 地产：在一定土地所有制下作为财产的土地 n 房地产：房屋财产和土地财产的总称。 n 房地产业：指从事房地产开发、经营、管理和 服务的产业，包括土地开发、房屋建设、维修、 管理，土地使用权的出让、转让，房屋所有权 的买卖、租赁，房地产的抵押，以及由此而形 成的房地产市场。 10.1.1 基本概念
房地产法规是指由房地产法律、法规、规 章规定的，用于调整和指导人们从事房地产开 发、经营、管理和服务的行为规范准测。 狭义的房地产法，仅指1994年7月5日第八 届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通 过，于1995年1月1日起施行的《中华人民共和 国城市房地产管理法》 广义的房地产法，除此之外，还包括所有 调整房地产关系的法律规范的总和，即由不同 层次的调整房地产关系所组成的法律规范的有 机结合体
房地产法规是指由房地产法律、法规、规 章规定的，用于调整和指导人们从事房地产开 发、经营、管理和服务的行为规范准则。 狭义的房地产法，仅指1994年7月5日第八 届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通 过，于1995年1月1日起施行的《中华人民共和 国城市房地产管理法》。 广义的房地产法，除此之外，还包括所有 调整房地产关系的法律规范的总和，即由不同 层次的调整房地产关系所组成的法律规范的有 机结合体
10.1.2房地产法律制度的历史沿革 ■第一阶段(1949~1955年)为立法初期 ·第二阶段(19561965年)为稳定发展 时期 第三阶段(1966~1977年)为停滞时期 ■第四阶段(1978年~现在)为蓬勃发展 时期
n 第一阶段（1949～1955年）为立法初期 n 第二阶段（1956～1965年）为稳定发展 时期 n 第三阶段（1966～1977年）为停滞时期 n 第四阶段（1978年～现在）为蓬勃发展 时期 10.1.2 房地产法律制度的历史沿革