关于通用合同条款 【解读】 ◆通用合同条款是合同当事人根据法律规范的规定,就 工程项目施工的实施及相关事项,对合同当事人的权利义 务作出的通用性约定 ◆作用;反复使用、避免漏项、便于管理和查阅 ◆使用过程中,如果工程建设项目的技术要求、现场情 况与市场环境等实际履行条件存在特别性,则可以在专用 合同条款中进行相应的补充和完善 UITS.NET
关于通用合同条款 【解读】 ◆ 通用合同条款是合同当事人根据法律规范的规定，就 工程项目施工的实施及相关事项，对合同当事人的权利义 务作出的通用性约定。 ◆作用：反复使用、避免漏项、便于管理和查阅。 ◆ 使用过程中，如果工程建设项目的技术要求、现场情 况与市场环境等实际履行条件存在特别性，则可以在专用 合同条款中进行相应的补充和完善
关于专用合同条款 【解读】 ◆专用合同条款是合同当事人对通用合同条款进行 的补充和完善 ◆原则上:对专用合同条款的使用应当尊重通用合 同条款的原则要求和权利义务的基本安排 如专用合同条款对通用合同条款进行颠覆性修改, 则从基本面上背离该合同的原则和系统性,出现权 利义务不平衡,与起草初衷不符合 UITS.NET
关于专用合同条款 【解读】 ◆专用合同条款是合同当事人对通用合同条款进行 的补充和完善 ◆原则上：对专用合同条款的使用应当尊重通用合 同条款的原则要求和权利义务的基本安排 如专用合同条款对通用合同条款进行颠覆性修改， 则从基本面上背离该合同的原则和系统性，出现权 利义务不平衡，与起草初衷不符合
关于合同文件组成部分 【条文】 1.5合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用合同条款另 有约定外,解释合同文件的优先顺序如下 (1)合同协议书; (2)中标通知书(如果有); (3)投标函及其附录(如果有) (4)专用合同条款及其附件; (5)通用合同条款; (6)技术标准和要求; (7)图纸; (8)已标价工程量清单或预算书; (9)其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充 和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文 件组成部分,并根据其性质确定优先解释版序
关于合同文件组成部分 【条文】 1.5 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另 有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书； （2）中标通知书（如果有）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充 和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文 件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序
1.5合同文件的优先顺序 【解读】 1、合同文件的组成及解释顺序,决定合同内容和解释 先后顺序。 2、在“其他合同文件”中,当事人可以根据不同项目 的情况约定其他有关文件作为合同文件的组成部分,如捉 粝文件、施工组织设计、其他投枥文件等。 问國:最大的争论即,施工组织设计等其他投标文件是 否构成合厦文件的组成部分。 UITS.NET
1.5合同文件的优先顺序 【解读】 1、合同文件的组成及解释顺序，决定合同内容和解释 先后顺序。 2、在“其他合同文件”中，当事人可以根据不同项目 的情况约定其他有关文件作为合同文件的组成部分，如招 标文件、施工组织设计、其他投标文件等。 问题：最大的争论即，施工组织设计等其他投标文件是 否构成合同文件的组成部分
关于合同价格形式 【解读】 ◆1999版施工合同中规定了三种合同价格形式,即固定 价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 ◆实际应用中存在的问题: 第一,带有“固定”字眼的价格,容易造成价格绝对固 定、永远固定的理解; 第二,“固定价格合同”不能区分最终是固定单价合同, 还是固定总价合同 第三,可调价格合同原本不是一类单独的合同价格形式 般施工合同的价格并非永远不可调整,因此没有绝对的 固定价格 UITS.NET
关于合同价格形式 【解读】 ◆1999版施工合同中规定了三种合同价格形式，即固定 价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同 ◆实际应用中存在的问题： 第一，带有“固定”字眼的价格，容易造成价格绝对固 定、永远固定的理解； 第二，“固定价格合同”不能区分最终是固定单价合同， 还是固定总价合同； 第三，可调价格合同原本不是一类单独的合同价格形式， 一般施工合同的价格并非永远不可调整，因此没有绝对的 固定价格