实现与现行法律和其他文本的衔接 ◆反映现行法律法规的精神和要求,如条例、司法解释等 方面内容 ◆充分借鉴九部委标准施工招标文件、国家有关部委发布 行业标准文件、 FIDIC合同文本 包括:法律以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管 理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《招标投标法实施条例》 《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 文本:《标准施工招标文件》、《FIDC施工合同条件》(1999年) 《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工资格预审文件》、《房屋建 筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》 国标:《建设工程工程量清单计价规范》(2013年)、《工程建设 UITS.NET 监理规定》、《建筑工程施工组织设计规范》
实现与现行法律和其他文本的衔接 ◆反映现行法律法规的精神和要求，如条例、司法解释等 方面内容 ◆充分借鉴九部委标准施工招标文件、国家有关部委发布 行业标准文件、FIDIC合同文本 包括：法律以及《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管 理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《招标投标法实施条例》 《建设工程价款结算暂行办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》、 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 文本：《标准施工招标文件》、《FIDIC施工合同条件》（1999年）、 《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工资格预审文件》、《房屋建 筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》 国标：《建设工程工程量清单计价规范》（2013年） 、《工程建设 监理规定》、《建筑工程施工组织设计规范 》
二、重点条文解读
二、重点条文解读 17
《示范文本》的适用范围 ◆适用范围: 由业主提供设计的传统施工总承包的项目管理 模式,主要适用于土木工程施工,包括各类公 用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线 路管道的施工和设备安装等 UITS.NET
《示范文本》的适用范围 ◆适用范围: 由业主提供设计的传统施工总承包的项目管理 模式，主要适用于土木工程施工，包括各类公 用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线 路管道的施工和设备安装等
《示范文本》框架 ◆合同协议书 ◆通用合同条款: 般约定、发包人、承包人、监理人、工程 质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、 合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣 工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、 保险、索赔以及争议解决 ◆专用合同条款(附件1个) UITS.NET
《示范文本》框架 ◆合同协议书 ◆通用合同条款： 一般约定、发包人、承包人、监理人、工程 质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、 合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣 工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、 保险、索赔以及争议解决 ◆专用合同条款（附件11个）
关于合同协议书 【解读】 合同协议书具有两个主要的作用 第一是合同的纲领性文件,基本涵盖合同的基本条款 第二是合同生效的形式要件反映 ◆合同协议书的生效一般在合同当事人加盖公章,并由法 定代表人或法定代表人的授权代表签字后生效,但合同当 事人对合厦生效有特别要求的,可以通过设置一定的生效 条件或生效期原以满足具体项且的特殊情况 ◆增加约定,即“专用合同条款及其所件须经合同当享人 字或盖壹” ◆增加:当事人落款处:地址、账户、邮编、虫子信等 内容 UITS.NET
关于合同协议书 【解读】 ◆ 合同协议书具有两个主要的作用： 第一是合同的纲领性文件,基本涵盖合同的基本条款 第二是合同生效的形式要件反映 ◆合同协议书的生效一般在合同当事人加盖公章，并由法 定代表人或法定代表人的授权代表签字后生效，但合同当 事人对合同生效有特别要求的，可以通过设置一定的生效 条件或生效期限以满足具体项目的特殊情况 ◆增加约定，即“专用合同条款及其附件须经合同当事人 签字或盖章” ◆增加：当事人落款处：地址、账户、邮编、电子信箱等 内容