建设项目监理性质 服务性 独立性 公正性 科学性
服 务 性 独 立 性 公 正 性 科 学 性 建 设 项 目 监 理 性 质
实施建设工程监理制度的必要性 (1)改革传统的工程建设管理体制,即改变建设单位的自筹 自管小生产方式,改变工程指挥部的政企不分管理方式。 (2)解决投资主体对技术和管理月kg的社会需求问题,即 形成一支社会化、专业化的支持力量,为投资者提供专门的高智 能服务,提髙其投资管理水平和承担风险的能力 (3)建立社会主义建筑市场需要有中介组织以形成协调约束 机制,维护市场经济秩序,即建立工程监理制度形成建筑市场的 中介组织,监督承包者的建设行为,依法保护买卖双方的合法权 益,从而促进规范化、有序化建筑市场的建立。 (4)与国际建筑市场接轨。国际上进行工程建设的惯例是实 谘咨询制度。我国无论是开展对外工程承包或引进外资进行建设, 都要与国际惯例沟通,为了改善投资环境、增強国际承包的竞争 能力,均需要建立建设工程监理制度
（1）改革传统的工程建设管理体制，即改变建设单位的自筹 自管小生产方式，改变工程指挥部的政企不分管理方式。 （2）解决投资主体对技术和管理月kg,的社会需求问题，即 形成一支社会化、专业化的支持力量，为投资者提供专门的高智 能服务，提高其投资管理水平和承担风险的能力。 （3）建立社会主义建筑市场需要有中介组织以形成协调约束 机制，维护市场经济秩序，即建立工程监理制度形成建筑市场的 中介组织，监督承包者的建设行为，依法保护买卖双方的合法权 益，从而促进规范化、有序化建筑市场的建立。 （4）与国际建筑市场接轨。国际上进行工程建设的惯例是实 行咨询制度。我国无论是开展对外工程承包或引进外资进行建设， 都要与国际惯例沟通，为了改善投资环境、增强国际承包的竞争 能力，均需要建立建设工程监理制度。 实施建设工程监理制度的必要性
建设工程监理的准则 (1)守法 守法即依法监理。监理单位只能在核定的业务范围内 开展工作。建设项目监理合同-经双方签订,即具有一定 的法律约束力,监理单位应认真履行,不得无故或故意违 背自己的承诺 (2)诚信 即忠诚老实,讲信用。要实事求是,认真履行监理合 同规定的义务和职责。 (3)公正 公正即在处理监理中矛盾时对委托方和监理方一碗水 端平。 (4)科学 即依据科学方案,运用科学手段,采取科学方法,进 行符合科学规律的监理
（1）守法 守法即依法监理。监理单位只能在核定的业务范围内 开展工作。建设项目监理合同-经双方签订，即具有一定 的法律约束力，监理单位应认真履行，不得无故或故意违 背自己的承诺。 （2）诚信 即忠诚老实，讲信用。要实事求是，认真履行监理合 同规定的义务和职责。 （3）公正 公正即在处理监理中矛盾时对委托方和监理方一碗水 端平。 （4）科学 即依据科学方案，运用科学手段，采取科学方法，进 行符合科学规律的监理。 建 设 工 程 监 理 的 准 则：
建设工程监理的依据和内容 (1)依据 法律、行政法规; 技术标准 设计文件; 合同,包括施工合同、采购合同、委托监理合同和 其他相关合同。 (2)内容 简而言之就是“三控两管一协调
（1）依据 法律、行政法规； 技术标准； 设计文件； 合同，包括施工合同、采购合同、委托监理合同和 其他相关合同。 （2）内容 简而言之就是“三控两管一协调” 建设工程监理的依据和内容