2.1.1人工费上涨 人工费是建筑成本的一个重要组成部分。建筑 行业属于劳动密集型的传统产业,目前我国工资水 平较低。再加上我国农村现有大量富余的劳动力, 他们不需要经过严格培训即可从事建筑业生产,导 致建筑业更是实行饥饿政策,建筑人工费相当低廉 (如图2-3和图2-4所示)。 因而随着人们生活水平的提高,整个社会劳动 力的合理配置,建筑人工费上涨的潜力和空间很大
7 2.1.1 人工费上涨 人工费是建筑成本的一个重要组成部分。建筑 行业属于劳动密集型的传统产业，目前我国工资水 平较低。再加上我国农村现有大量富余的劳动力， 他们不需要经过严格培训即可从事建筑业生产，导 致建筑业更是实行饥饿政策，建筑人工费相当低廉 （如图2-3和图2-4所示）。 因而随着人们生活水平的提高，整个社会劳动 力的合理配置，建筑人工费上涨的潜力和空间很大
(万) 3500 322403449 3327 3188 3050 3000 2660 2482 2500 2384 2491 24072424 2236 2000 8687 888990919293949596979时间 图2-3我国建筑业从业人员发展趋势 8
8 2236 2384 2491 2424 2660 3050 3188 3322 3449 3327 3408 2482 2407 2000 2500 3000 3500 8 6 8 7 8 8 8 9 9 0 9 1 9 2 9 3 9 4 9 5 9 6 9 7 9 8 图2-3 我国建筑业从业人员发展趋势 时间 （万）
(元/人年) 8000 ±561 7000 62496655 6000 5785 5000 4894 4000 3779 200015361681959216623846490066 3000 1000 0 86878889909192939495969798时间 图2-4我国建筑业职工平均工资水平发展趋势9
9 1536 168419592166 2384 26493066 3779 4894 5785 6249 6655 7456 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 8 6 8 7 8 8 8 9 9 0 9 1 9 2 9 3 9 4 9 5 9 6 9 7 9 8 图2-4 我国建筑业职工平均工资水平发展趋势 时间 （元/人·年）
另一方面,尽管建筑人工费相当低廉,但据 统计,在国内建筑人工费仍然占建筑安装成本的 30%左右;然而与国外建筑人工费约占建筑成本的 60~70%这一数据相比,仍然有相当大的差距。随 着我国进入WT0,建筑业将进一步与国际标准接轨, 因此建筑人工费增长的潜力很大
10 另一方面，尽管建筑人工费相当低廉，但据 统计，在国内建筑人工费仍然占建筑安装成本的 30%左右；然而与国外建筑人工费约占建筑成本的 60～70%这一数据相比，仍然有相当大的差距。随 着我国进入WTO，建筑业将进一步与国际标准接轨， 因此建筑人工费增长的潜力很大
图25和图26分别给出了香港和英国建筑人工 费指数近几年的变化趋势,从中可以看出,这些国 家和地区的建筑人工费也保持持续增长的趋势。如 前所述,在境外建筑人工费占据建筑总成本的60% 强,所以仅这一个因素就导致足以导致建筑总成本 上扬,这一点可以在前面的图2-1香港近几年建筑成 本发展趋势图中得到印证
11 图2-5和图2-6分别给出了香港和英国建筑人工 费指数近几年的变化趋势，从中可以看出，这些国 家和地区的建筑人工费也保持持续增长的趋势。如 前所述，在境外建筑人工费占据建筑总成本的60% 强，所以仅这一个因素就导致足以导致建筑总成本 上扬，这一点可以在前面的 图2-1香港近几年建筑成 本发展趋势图中得到印证