A企业素质的内在因素 ●a.人员素质,是指企业劳动者个人的素质和劳动集 体中协调配合、综合发挥的程度。它包括领导素质 和职工素质。领导素质是关键,职工素质是基础 ●b.技术素质,是指企业生产经营技术条件的综合 它包括硬技术素质(机械装备水平)和办技术素质 (新技术、新工艺、新材料的推广应用能力) ●c.管理素质,是指企业经营管理功能的综合能力 它包括管理思想、管理组织、管理方法、管理手段 的素质。管理素质影响着管理水平的高低,决定着 生产经营综合发挥的程度
A 企业素质的内在因素 ⚫ a. 人员素质，是指企业劳动者个人的素质和劳动集 体中协调配合、综合发挥的程度。它包括领导素质 和职工素质。领导素质是关键，职工素质是基础。 ⚫ b. 技术素质，是指企业生产经营技术条件的综合。 它包括硬技术素质（机械装备水平）和办技术素质 （新技术、新工艺、新材料的推广应用能力）。 ⚫ c. 管理素质，是指企业经营管理功能的综合能力。 它包括管理思想、管理组织、管理方法、管理手段 的素质。管理素质影响着管理水平的高低，决定着 生产经营综合发挥的程度
B企业素质的外在表现 ●企业素质的外在表现为企业的生存能力和发展能力。 具体表现为: a.竞争能力,是指企业的工程质量、工程成本、施工工期、服 务质量、社会效益和社会信誉在国内外同行业中的水平及市场 占有率的高低,促进企业和社会发展的能力 b.应变能力,是指企业对内、外部经营环境的变化和各种不可 预见因素冲击的适应能力 ●c.盈利能力,是指企业通过改善经营管理,采用先进技术,提 高劳动生产率,降低工程成本,取得合理盈利能力 ●d.技术开发能力,是指企业开发新技术、新结构、新工艺、新 材料,开拓新市场,创造新的施工水平与管理水平的能力 ●e.扩大再生产能力,是指企业通过改善管理、挖潜、改造,依 靠自己的财力、物力、人力,发展生产、扩大经营,增强施工 力量,扩大生产规模的能力
B 企业素质的外在表现 ⚫ 企业素质的外在表现为企业的生存能力和发展能力。 具体表现为： ⚫ a. 竞争能力，是指企业的工程质量、工程成本、施工工期、服 务质量、社会效益和社会信誉在国内外同行业中的水平及市场 占有率的高低，促进企业和社会发展的能力。 ⚫ b. 应变能力，是指企业对内、外部经营环境的变化和各种不可 预见因素冲击的适应能力。 ⚫ c. 盈利能力，是指企业通过改善经营管理，采用先进技术，提 高劳动生产率，降低工程成本，取得合理盈利能力。 ⚫ d. 技术开发能力，是指企业开发新技术、新结构、新工艺、新 材料，开拓新市场，创造新的施工水平与管理水平的能力。 ⚫ e. 扩大再生产能力，是指企业通过改善管理、挖潜、改造，依 靠自己的财力、物力、人力，发展生产、扩大经营，增强施工 力量，扩大生产规模的能力
5133提高建筑企业素质的途径 企业素质主要由企业的内在诸因素所决定,与 外在条件亦有牵连,因此提高建筑企业素质的途径, 从根本上说在于: ●1、提高企业劳动者的质量,要从培养大量合格人才入手。 职工的个人和集体素质不仅是企业整个生产经营活动的力量源 泉,更重要的是这些力量的综合发挥,才能使建筑企业在激烈 的市场竞争中得到生存和发展。 要采取多种形式的全员培训,使各类人员得到培植和锻炼 只有全员高素质才有企业高素质 ●2、要努力提高管理水平和施工技术水平。 要抓好领导班子建设,按照革命化、年轻化、知识化、专 业化的要求配备经营决策干部,要求领导者具有现代科学技术 水平,充分发挥科技人才和管理人才的作用 3、要优化企业资源配置,使企业的组织、人员、设备、资金 和技术达到最佳配合,重视管理科学,提高管理水平
5.1.3.3 提高建筑企业素质的途径 企业素质 主要由 企业的 内在诸因素所决定，与 外在条件亦有牵连，因此提高建筑企业素质的途径， 从根本上说在于： ⚫ 1、提高企业劳动者的质量，要从培养大量合格人才入手。 职工的个人和集体素质不仅是企业整个生产经营活动的 力量源 泉，更重要的是这些力量的综合发挥，才能使建筑企业在激烈 的市场竞争中得到生存和发展。 要采取多种形式的全员培训，使各类人员得到培植和锻炼， 只有全员高素质才有企业高素质。 ⚫ 2、要努力提高管理水平和施工技术水平。 要抓好领导班子建设，按照革命化、年轻化、知识化、专 业化的要求配备经营决策干部，要求领导者具有现代科学技术 水平，充分发挥科技人才和管理人才的作用。 ⚫ 3、要优化企业资源配置，使企业的组织、人员、设备、资金 和技术达到最佳配合，重视管理科学，提高管理水平
§5-2建筑市场的结构特征及运行机制 521建筑市场的概念 ●建筑市场是国民绎济整个大市场中的有机组成部分。 由市场的一般概念可知,对建筑市场可以从狭义和广义两个 方面来理解。 狭义的建筑市场,是指以建筑产品为交换内容的场所; 广义的建筑市场,则是指建筑产品供求关系的总和 ●建筑市场表现为建筑产品、建筑生产活动和与建筑生 产活动有关的机构三个方面之间的相互联系和相互作 用,可用三维坐标图表示
§5-2 建筑市场的结构特征及运行机制 5.2.1 建筑市场的概念 ⚫ 建筑市场 是国民经济整个大市场中的有机组成部分。 由市场的一般概念可知，对建筑市场可以从狭义和广义两个 方面来理解。 – 狭义的建筑市场，是指以建筑产品为交换内容的场所； – 广义的建筑市场，则是指建筑产品供求关系的总和。 ⚫ 建筑市场表现为 建筑产品、建筑生产活动和与建筑生 产活动有关的机构 三个方面之间的相互联系和相互作 用，可用三维坐标图表示
与建筑生产活动有关的机构 政府主管机构 咨姰机构 设计机构 施工机构 业主 用户 住宅学校商店道路桥梁|工业 建筑 规划 设计 建筑产品类 维修 改造 建筑市场的抽象表达 建筑生产活动