3,2 建议的中国森林资源核算的内容体系: A林地的实物量和价值量核算(存量、流量 体提 有林地的实物量和价值量核算 荒地的实物量和价值量核算 系出 B林木的实物量和价值量核算(存量、流量) 立木的实物量和价值量核算 经济林产品的实物量和价值量核算 非木林产品的实物量和价值量核算 C森林生态功能的实物量和价值量核算 的森林生态服务分类评价 (存量、流量 函养水源的实物量和价值量核算 保育土壤的实物量和价值量核算 固碳制氧的实物量和价值量核算 净化环境的实物量和价值量核算 生物多样性的实物量和价值量核算▲ 防护机能的实物量和价值量核算 D森林的社会功能实物量和价值量核算 (存量、流量) 景观游憩的实物量和价值量核算 增加就业的实物量和价值量核算 国防功能的实物量和价值量核算 科学文化功能的实物量和价值量核算 改善投资环境功能的实物量和价值量核算 防灾减灾功能的实物量和价值量核算 ▲表示对热带森林更为重要)
建议的中国森林资源核算的内容体系： A 林地的实物量和价值量核算（存量、流量） 有林地的实物量和价值量核算 荒地的实物量和价值量核算 B 林木的实物量和价值量核算（存量、流量） 立木的实物量和价值量核算 经济林产品的实物量和价值量核算 非木林产品的实物量和价值量核算 C 森林生态功能的实物量和价值量核算 （存量、流量） 函养水源的实物量和价值量核算 ▲ 保育土壤的实物量和价值量核算 ▲ 固碳制氧的实物量和价值量核算 ▲ 净化环境的实物量和价值量核算 ▲ 生物多样性的实物量和价值量核算▲ 防护机能的实物量和价值量核算 ▲ D 森林的社会功能实物量和价值量核算 （存量、流量） 景观游憩的实物量和价值量核算 ▲ 增加就业的实物量和价值量核算 国防功能的实物量和价值量核算 科学文化功能的实物量和价值量核算 改善投资环境功能的实物量和价值量核算 防灾减灾功能的实物量和价值量核算▲ （ ▲表示对热带森林更为重要） 3.2 提 出 的 森 林 生 态 服 务 分 类 评 价 体 系
比较:欧盟的森林核算体系 欧盟的森林核算内容体系: 林地的实物量和价值量核算(存量、流量) 有林地的实物量和价值量核算 人工培育的森林 非人工培育的森林 荒地的实物量和价值量核算 林木的实物量和价值量核算(存量、流量) 立木的实物量和价值量核算 经济林产品的实物量和价值量核算 非木林产品的实物量和价值量核算 森林的生态功能实物量和价值量核算(存量、流量) 固碳的实物量和价值量核算(重点) 游憩的实物量和价值量核算(重点) 生物多样性的实物量和价值量核算(重点) 防护服务的实物量和价值量核算(重点) 函养水源的实物量和价值量核算 保育土壤的实物量和价值量核算 净化环境的实物量和价值量核算 其它功能的实物量和价值量核算(存量、流量) 林木健康损失核算 政府的森林支出核算 科学文化功能的实物量和价值量核算 防灾减灾功能的实物量和价值量核算
欧盟的森林核算内容体系： 林地的实物量和价值量核算（存量、流量） 有林地的实物量和价值量核算 人工培育的森林 非人工培育的森林 荒地的实物量和价值量核算 林木的实物量和价值量核算（存量、流量） 立木的实物量和价值量核算 经济林产品的实物量和价值量核算 非木林产品的实物量和价值量核算 森林的生态功能实物量和价值量核算（存量、流量） 固碳 的实物量和价值量核算（重点） 游憩 的实物量和价值量核算（重点） 生物多样性的实物量和价值量核算（重点） 防护服务的实物量和价值量核算（重点） 函养水源的实物量和价值量核算 保育土壤的实物量和价值量核算 净化环境的实物量和价值量核算 其它功能的实物量和价值量核算（存量、流量） 林木健康损失核算 政府的森林支出核算 科学文化功能的实物量和价值量核算 防灾减灾功能的实物量和价值量核算 3.3 比较：欧盟的森林核算体系
出的估价体系 Q或V=A+B+c+D 其中Q=森林环境的总存量或总变量 V=森林环境的总价值或总变量价值 A=A1+A2A1为林业用地总面积或其总价值 A2为林业用地的质量增益或其增值 B=B1+B2B1为立木存量、变量或其价值 B2为经济林存量、变量或其价值 B2=B21+B22 B21为经济林目的产品单位时间内的产量或价值量; B22为经济林生物质年产量或价值量 c=c1+c2+c3+c4+c5+c6 C为森林的生态服务效能 C1为函养水源的物理量或价值量; c2为保育土壤的物理量或价值量; c3为固碳制氧原物理量或价值量; C4为净化环境的物理量或价值量; c5为生物多样性的物理量或价值量; C6为农业防护机能的物理量或价值量; D=D1+D2+D3+D4+D5+D6+ D为森林的社会效益; D1为景观游憩价值;D2为增加就业的价值;D3为国防价值; D4为科学文化价值;D5为改善投资环境的价值;
提出的估价体系 Q或V＝A＋B＋C＋D 其中Q=森林环境的总存量或总变量 V=森林环境的总价值或总变量价值 A=A1+A2 A1为林业用地总面积或其总价值 A2为林业用地的质量增益或其增值 B=B1＋B2 B1为立木存量、变量或其价值 B2为经济林存量、变量或其价值 B2=B2-1＋B2-2 B2-1为经济林目的产品单位时间内的产量或价值量； B2-2为经济林生物质年产量或价值量 C=C1＋C2＋C3＋C4＋C5＋C6 C为森林的生态服务效能 C1为函养水源的物理量或价值量； C2为保育土壤的物理量或价值量； C3为固碳制氧原物理量或价值量； C4为净化环境的物理量或价值量； C5为生物多样性的物理量或价值量； C6为农业防护机能的物理量或价值量； D=D1＋D2＋D3＋D4＋D5＋D6+……. D为森林的社会效益； D1为景观游憩价值; D2为增加就业的价值; D3为国防价值； D4为科学文化价值; D5为改善投资环境的价值； D6为防灾减灾的价值……
3↓归纳的佶价方法 林地估价方法 林地价格评估方法小结 使用范围 主要优点 主要缺点 注意问题 仼何形式、任何「1.客观反映林地1.需要公开及活评估参数案例的选 市场资料比较林种林地 目前市场情况;跃的林地市场 2.评估结果易于|2受地区、环境等 被接受, 严格限制。 适用于林地的1比较充分考虑工作量较大 要用重置成本 购入费用较为了林地的损耗 成本方式评价明确和特定用2有利于林地资 去 途的林地价格产保值 评佔 任何形式、仼何∏1较真实、较准预期收益测算难「林地每年要有稳定 收益方式评价|林种林地 确反映林地本度大;受主观判断的收益(地租) 金化的价格; 影响大。 2评估价格易为 买卖双方接受 折衷方式评价「较多用于经济较客观反映了要求有完善的资需要以发育成熟的 法 林 林地市场情况料和规范的标准。市场交易为前提 及本金化价格。 适用于未到轮应用简便 适用范围小 我国仅作为林地价 简易地价法伐期有林地价 格评估的参考方法。 格的评估 年金资本化法适用于经济林 简单易算 要求每年有稳定需要确定好年均地 的收入 租和投资收益率。 适用于竹林、其 其它方法 它类林地价格 平佔
3.4 归纳的估价方法 林地估价方法 林地价格评估方法小结 方 法 使用范围 主要优点 主要缺点 注意问题 市场资料比较 法 任何形式、任何 林种林地 1.客观反映林地 目前市场情况； 2.评估结果易于 被接受。 1.需 要 公 开 及 活 跃的林地市场； 2.受地区、环境等 严格限制。 评估参数案例的选 择 成本方式评价 法 适 用 于 林 地 的 购 入 费 用 较 为 明 确 和 特 定 用 途 的 林 地 价 格 评估。 1.比较充分考虑 了林地的损耗； 2.有利于林地资 产保值。 工作量较大 要用重置成本 收益方式评价 法 任何形式、任何 林种林地 1.较真实、较准 确 反 映 林 地 本 金化的价格； 2.评估价格易为 买卖双方接受。 预期收益测算难 度大；受主观判断 影响大。 林地每年要有稳定 的收益(地租) 折衷方式评价 法 较 多 用 于 经 济 林 较 客 观 反 映 了 林 地 市 场 情 况 及本金化价格。 要求有完善的资 料和规范的标准。 需要以发育成熟的 市场交易为前提。 简易地价法 适 用 于 未 到 轮 伐 期 有 林 地 价 格的评估。 应用简便 适用范围小 我国仅作为林地价 格评估的参考方法。 年金资本化法 适用于经济林 简单易算 要求每年有稳定 的收入 需要确定好年均地 租和投资收益率。 其它方法 适用于竹林、其 它 类 林 地 价 格 评估
林不价方法 林木价格确定方法总结表 使用范围 主要优点 主要缺点 注意问题 比较方式方法适用于各种林齡林客观反映林木的市场需要具备一个充分注意确定木材的平 木资产评估 情况 发育、活跃健全的均价格 林木交易市场 成本法 适用于幼中齡林较准确反映了林木资料应完整,实际操一般用重置成本 短期轮伐和定向生产的成本,定价 作繁琐 培育林及竹林 过程完整 立木费用法 适用于接近轮伐期反映了立木培育需 需要有完善的资料林业利率应注意通 的林木评估 要投入的费用 货膨胀因子 立木期望价法适用于接近轮伐期测定因素少,计算方便把收支、支出看作注意收支的测定 的林木评估 永恒不变,且用同一 种利率 收益还原法 适用于中龄林林木测定因紊少,计算方便年收入必须十分稳定注意年平均纯收益 评估 测定的准确性 林地期望价拟合适用于近轮伐期的容易形成一个完整 林木评估 的立木价格体系 格拉洋氏法 适用于短期轮伐期可以得到林木类似 无法体现造林成本利 定向培育林木 于固定资产的折旧率林木损失等因素 造林利益率法 适用于短期轮伐定计算简便 造林利益率的确定适用该方法需良好1 向培育林木 需要成熟的市场价作经验和判断 市场价倒算法适用于成熟林林木计算简单,结果接 需要完全的木材市场 评价 近市场实际 其它方法
林木估价方法 林木价格确定方法总结表 方法 使用范围 主要优点 主要缺点 注意问题 比较方式方法 适用于各种林龄林 木资产评估 客观反映林木的市场 情况 需要具备一个充分 发育、活跃健全的 林木交易市场 注意确定木材的平 均价格 成本法 适用于幼中龄林 、短期轮伐和定向 培育林及竹林 较准确反映了林木 生产的成本，定价 过程完整 资料应完整，实际操 作繁琐 一般用重置成本 立木费用法 适用于接近轮伐期 的林木评估 反映了立木培育需 要投入的费用 需要有完善的资料 林业利率应注意通 货膨胀因子 立木期望价法 适用于接近轮伐期 的林木评估 测定因素少，计算方便 把收支、支出看作 永恒不变，且用同一 种利率 注意收支的测定 收益还原法 适用于中龄林林木 评估 测定因素少，计算方便 年收入必须十分稳定 注意年平均纯收益 测定的准确性 林地期望价拟合 法 适用于近轮伐期的 林木评估 容易形成一个完整 的立木价格体系 格拉泽氏法 适用于短期轮伐期 定向培育林木 可以得到林木类似 于固定资产的折旧率 无法体现造林成本利息、 林木损失等因素 造林利益率法 适用于短期轮伐定 向培育林木 计算简便 造林利益率的确定 需要成熟的市场价 适用该方法需良好的工 作经验和判断 市场价倒算法 适用于成熟林林木 评价 计算简单，结果接 近市场实际 需要完全的木材市场 其它方法