第七讲合同的终止 一、合同终止概述 二、清偿 三、解除 四、抵销 五、提存 六、免除、混同 视频:房子出租以后
第七讲 合同的终止 • 一、合同终止概述 • 二、清偿 • 三、解除 • 四、抵销 • 五、提存 • 六、免除、混同 • 视频：房子出租以后
合同终止概述 VAL OSAVINHAWICSAAVNAHAW级 概念:指依法生效的合同,因具备法定情形和 当事人约定的情形,合同债权、债务归于消灭 原因:《合同法》91条 清偿、解除、抵销、提存、免除、混同 法律后果 从权利、义务一并消灭;当事人负有协助、 通知、保密等附随义务;合同中结算、清理条 款的效力不受影响;
合同终止概述 • 概念：指依法生效的合同，因具备法定情形和 当事人约定的情形，合同债权、债务归于消灭。 • 原因：《合同法》91条 清偿、解除、抵销、提存、免除、混同 • 法律后果： 从权利、义务一并消灭；当事人负有协助、 通知、保密等附随义务；合同中结算、清理条 款的效力不受影响；
清偿 VCSGAVNMHAAESOAMNOBA WISALNPACSANNAMIM ALI 概念:是指按照合同的约定实现债权目的的行为。 (案例) 主体 清偿人:有债务人、代理人、管理人、第三人等。 清偿受领人:有债权人、代理人、收据持有人等。 标的:部分清偿、代物清偿 地点、期限、费用:依照合同履行的有关规定进行。 有约定照约定;无约定则协商;协商不成,则依据 合同有关条款和交易习惯来确定
清偿 • 概念：是指按照合同的约定实现债权目的的行为。 （案例） • 主体 • 清偿人：有债务人、代理人、管理人、第三人等。 • 清偿受领人：有债权人、代理人、收据持有人等。 • 标的：部分清偿、代物清偿 • 地点、期限、费用：依照合同履行的有关规定进行。 有约定照约定；无约定则协商；协商不成，则依据 合同有关条款和交易习惯来确定
解除 概念:是指在合同有效成立后,当解除条件具备时, 因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系自始 或向未来消灭的行为。(案例) 种类: 协商解除:当事人协商一致,可以解除合同。 约定解除:当事人可以约定一方解除合同的条件 条件成就时,解除权人可以解除合同。 法定解除:合同解除条件由法律直接规定。见 《合同法》94条。主要有:不可抗力、明示或行为 表示不履行、迟延履行、根本违约等
解除 • 概念：是指在合同有效成立后，当解除条件具备时， 因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始 或向未来消灭的行为。（案例） • 种类： 协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。 约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件。 条件成就时，解除权人可以解除合同。 法定解除：合同解除条件由法律直接规定。见 《合同法》94条。主要有：不可抗力、明示或行为 表示不履行、迟延履行、根本违约等
解除的行使、效力 VCSGAVNMHAAESOAMNOBA 行使:解除权人应通知对方,且在法律规定或 约定期限或在对方当事人催告后的合理期限行 使。(案例) 效力: 溯及力取决于是否为继续性合同,如是,则 无溯及力。如果合同有溯及力,则双方负有恢 复原状之义务;如果合同不具溯及力,一方行 使解除权后,还有权要求对方继续履行;合同 解除后,还可以请求赔偿损失
解除的行使、效力 • 行使：解除权人应通知对方，且在法律规定或 约定期限或在对方当事人催告后的合理期限行 使。（案例） • 效力： 溯及力取决于是否为继续性合同，如是，则 无溯及力。如果合同有溯及力，则双方负有恢 复原状之义务；如果合同不具溯及力，一方行 使解除权后，还有权要求对方继续履行；合同 解除后，还可以请求赔偿损失