(3)将提供给业主的阶段性监理文件 在监理大纲中,监理单位还应该明确未来工程监理工作中 向业主提供的阶段性的监理文件,这将有助于满足业主掌 握工程建设过程的需要,有利于监理单位顺利承揽该建设 工程的监理业务
• （3）将提供给业主的阶段性监理文件 • 在监理大纲中，监理单位还应该明确未来工程监理工作中 向业主提供的阶段性的监理文件，这将有助于满足业主掌 握工程建设过程的需要，有利于监理单位顺利承揽该建设 工程的监理业务
61.12监理大纲的特点 建设工程监理大纲是监理机构开展监理工作的最基本的参 考方案,具有如下特点: (1)总体计划性、规划性:不具有实际操作性,以指导性 为主 (2)技术及管理的初步方案。 (3)内容相对具体,涉及全过程。 (4)展示性:展示监理业务水平、企业管理能力。2 (5)编制一次性:修改完善受到开标时间的限制
• 6.1.1.2 监理大纲的特点 • 建设工程监理大纲是监理机构开展监理工作的最基本的参 考方案，具有如下特点： （1）总体计划性、规划性：不具有实际操作性，以指导性 为主。 （2）技术及管理的初步方案。 （3）内容相对具体，涉及全过程。 （4）展示性：展示监理业务水平、企业管理能力。 （5）编制一次性：修改完善受到开标时间的限制
·61.13监理大纲总类 根据实施阶段不同,监理大纲一般可以划分为: (1)工程设计阶段的监理大纲 ·此阶段为重部分,好多建设方对设计阶段只注重于平面功 能的考虑而忽略主要功能的考虑。机房、配电室、消控室 的考虑。 (2)工程施工阶段的监理大纲 分为:基础、主体、装饰、给排水、消防、综合布线不 同的分部用不同的专业人才 (3)工程交工验收及缺陷责任保修阶段的监理大纲
• 6.1.1.3 监理大纲总类 • 根据实施阶段不同，监理大纲一般可以划分为： • （1）工程设计阶段的监理大纲 • 此阶段为重部分，好多建设方对设计阶段只注重于平面功 能的考虑而忽略主要功能的考虑。机房、配电室、消控室 的考虑。 • （2）工程施工阶段的监理大纲 • 分为：基础、主体、装饰、给排水、消防、综合布线。不 同的分部用不同的专业人才。 • （3）工程交工验收及缺陷责任保修阶段的监理大纲
6.12监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之 后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同 在监理大纲的基础上,结合工程的具体情况,广泛收集工 程信息和资料的情况下制定,经监理单位技术负责人批准, 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 从内容范围上讲,监理大纲与监理规划都是围绕着整个项 日监理机构所开展的监理工作来编写的,但监理规划的内 容要比监理大纲更翔实、更全面
• 6.1.2 监理规划 • 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之 后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同， 在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工 程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准， 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 • 从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项 目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内 容要比监理大纲更翔实、更全面
6121监理规划的作用 (1)指导项目监理机构全面开展监理工作 监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面开展监理 作。 建设工程监理的中心目的是协助业主实现建设工程的总目 标。实现建设工程总目标是一个系统的过程。它需要制定 实施工程的目标控制。只有系统地做好上述工作,才能完 成建设工程监理的任务,实施目标控制。在实施建设监理 的过程中,监理单位要集中精力做好目标控制工作。因此, 监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工作做出全 面、系统的组织和安排。它包括确定监理工作目标,制定 监理工作程序,确定目标控制、合同管理、信息管理、组 织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段
• 6.1.2.1监理规划的作用 • （1）指导项目监理机构全面开展监理工作 • 监理规划的基本作用就是指导项目监理机构全面开展监理 工作。 • 建设工程监理的中心目的是协助业主实现建设工程的总目 标。实现建设工程总目标是一个系统的过程。它需要制定 计划，建立组织，配备合适的监理人员，进行有效的领导， 实施工程的目标控制。只有系统地做好上述工作，才能完 成建设工程监理的任务，实施目标控制。在实施建设监理 的过程中，监理单位要集中精力做好目标控制工作。因此， 监理规划需要对项目监理机构开展的各项监理工作做出全 面、系统的组织和安排。它包括确定监理工作目标，制定 监理工作程序，确定目标控制、合同管理、信息管理、组 织协调等各项措施和确定各项工作的方法和手段