《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作 2)预备调查与现场调查 (1)预备调查。预备调查是指政府 部门资料的调查。例如,从政府部 获得人口数资料、户数资料、都 市规划和建设指定用图等。 (2)现场调查。为使现场调查作业 能顺利进行,计划之初必须先假定 商圈范围,并在范围内收集所需资 料。具体分为:交通网络调查 争店调查和住户访问调查
2）预备调查与现场调查 （1）预备调查。预备调查是指政府 部门资料的调查。例如，从政府部 门获得人口数资料、户数资料、都 市规划和建设指定用图等。 （2）现场调查。为使现场调查作业 能顺利进行，计划之初必须先假定 商圈范围，并在范围内收集所需资 料。具体分为：交通网络调查、竞 争店调查和住户访问调查。 《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作
《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作 4.12店铺开发 1.开发新店的布点要求 (1)年度开店数量 (2)范围选择战术 (3)开店条件的设计 (4)商业区选择 (5)立地布点战术 (6)零售网联结战术
4.1.2店铺开发 1．开发新店的布点要求 （1）年度开店数量 （2）范围选择战术 （3）开店条件的设计 （4）商业区选择 （5）立地布点战术 （6）零售网联结战术 《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作
《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作 2.新店开发的市场型态 在国内市场可设店面的市场型态不外乎以下几种: 令①独立式;②商业街;③百货公司、百货大楼; ☆④大专院校;⑤交通枢纽;⑥写字楼;⑦医院;⑧ 军区;⑨公园、动物园、博物纪念馆、游乐区 古迹区;⑩特殊地点
2．新店开发的市场型态 在国内市场可设店面的市场型态不外乎以下几种： ❖ ①独立式; ②商业街 ; ③百货公司、百货大楼 ; ❖ ④大专院校 ; ⑤交通枢纽 ; ⑥写字楼 ; ⑦医院 ; ⑧ 军区 ; ⑨公园、动物园、博物纪念馆、游乐区、 古迹区 ; ⑩特殊地点。 《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作
《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作 42商圈分析与设定 1.商圈的含义及其形态 商圈是指以商店所在地为中心,沿着一定的方向 和距离扩展,吸引顾客的辐射范围。也就是说商 店吸引其顾客的地理区域或来店购买商品的顾客 所居住的地理范围。商店的商圈由主要商圈、次 要商圈和边缘商圈组成 商圈形态是进行商圈分析的基础,一般而言,商 圈形态具体分为:(1)商业区、(2)住宅区、 (3)文教区、(4)办公区、(5)混合区
4.2 商圈分析与设定 1．商圈的含义及其形态 商圈是指以商店所在地为中心，沿着一定的方向 和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。也就是说商 店吸引其顾客的地理区域或来店购买商品的顾客 所居住的地理范围。商店的商圈由主要商圈、次 要商圈和边缘商圈组成。 商圈形态是进行商圈分析的基础，一般而言，商 圈形态具体分为：（1）商业区、（2）住宅区、 （3）文教区、（4）办公区、（5）混合区。 《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作
《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作 2.商圈分析 1)商圈分析的含义及其作用 商圈分析就是经营者对商圈的构成情况、特点、范 围以及影响商圈规模变化的因素进行实地调査和研 究分析,为选择店址、制定和调整经营方针和策略 提供依据。商圈分析的作用主要体现在以下三个方 令(1)它是新设店进行合理选址的基础 令(2)它有助于制定竞争经营策略 令(3)它有助于制定市场开拓战略
2．商圈分析 1）商圈分析的含义及其作用 商圈分析就是经营者对商圈的构成情况、特点、范 围以及影响商圈规模变化的因素进行实地调查和研 究分析，为选择店址、制定和调整经营方针和策略 提供依据。商圈分析的作用主要体现在以下三个方 面： ❖ （1）它是新设店进行合理选址的基础。 ❖ （2）它有助于制定竞争经营策略。 ❖ （3）它有助于制定市场开拓战略。 《连锁商业营销与管理》 唐树伶制作