成本与费用的定量估算方法 ()指数法( indexes 其中k=对比的年份,比 如1996年,这一年的成 本和价格是知道的 n=需要估算的成本 或价格的年份,其中nk 在第n年的估算 C,=C(L/ID) 成本或价格 本或价校参照年份的成 邵颖红制作
邵颖红制作 成本与费用的定量估算方法 ◼ (一) 指数法(indexes) ◼ 其中k＝对比的年份，比 如1996年，这一年的成 本和价格是知道的 ◼ n=需要估算的成本 或价格的年份，其中n>k ◼ Cn =在第n年的估算 成本或价格 ◼ Ck ＝参照年份的成 本或价格 ( / ) C C I I n k n k =
例5-1某工厂准备在2002年扩建锅炉房,其中主要的支出是购买 和安装锅炉的费用,该型号的设备在1993年曾购置过,总费用 为425万元。据初步了解 厂家的技术并无大的变化。试在 方报价之前估计这笔购置费大约是多少? 解考虑到这笔费用的变化主要是由于物价上涨引起的,我们 可以用固定资产投资价格指数。查统计年鉴,该指数1993年为 1459,2002年为182.4。代入以上指数法估价公式,有 2002 1824 2002 1993 )=425×,=元) 1993 1459 邵颖红制作
邵颖红制作 ◼ 例5-1 某工厂准备在2002年扩建锅炉房，其中主要的支出是购买 和安装锅炉的费用，该型号的设备在1993年曾购置过，总费用 为425万元。据初步了解，生产厂家的技术并无大的变化。试在 厂方报价之前估计这笔购置费大约是多少? ◼ 解 考虑到这笔费用的变化主要是由于物价上涨引起的，我们 可以用固定资产投资价格指数。查统计年鉴，该指数1993年为 145.9，2002年为182.4。代入以上指数法估价公式，有 ◼ ◼ 531(万元) = = = 145.9 182.4 ( ) 425 1993 2002 2002 1993 I I C C = = = 145.9 182.4 ( ) 425 1993 2002 2002 1993 I I C C
(二)单价法 ■估算的单位成本乘以相应的数量来估算 项目成本 邵颖红制作
邵颖红制作 (二)单价法 ◼ 估算的单位成本乘以相应的数量来估算 项目成本
三)要素法 ∑Ca+∑fnVm ■C=被估算的成本 被选择部分可直接估算的d的成本 mn=m部分每单位的成本 m部分的单位数量 邵颖红制作
邵颖红制作 （三）要素法 ◼ C＝被估算的成本 ◼ Cd =被选择部分可直接估算的d的成本 ◼ fm ＝m部分每单位的成本 ◼ Um ＝m部分的单位数量 d m m d m C C f U = + d m m d m C C f U = +
例5-2某个能容纳800学生的小学,占地5000平方米 别是350万元和50万元。操场和附属设施按上述两个单 体的建筑面积的500元每平方米 市政设施与景 观按占地面积的150元/平方米。此外,运动设施按学 生人数每人800元计算。试用要素法估算总投资。 解按要素法公式代入 ■C=3500000+500000+ 500*(1500+300)+150*5000+800800=62900000元)=629 万元 总投资佔算为629万元 邵颖红制作
邵颖红制作 ◼ 例5-2 某个能容纳800学生的小学，占地5 000平方米， 主体建筑是由一幢教学楼和办公楼组成。两者的建筑 面积分别是1500平方米和300平方米；直接估算造价分 别是350万元和50万元。操场和附属设施按上述两个单 体的建筑面积的500元/每平方米估算；市政设施与景 观按占地面积的150元/平方米。此外，运动设施按学 生人数每人800元计算。试用要素法估算总投资。 ◼ 解 按要素法公式代入 ◼ C =3500 000+500 000 + 500*(1500+300)+150*5000+800*800=6290 000(元)=629 万元 ◼ 总投资估算为629万元