竞争楼盘态势分析 香蜜湖片区以水榭花都为代表的豪宅片区是市 场注目的热点,市场供应量比较大,这些楼盘 质优价高,多为大户型,景秀年华一方面可以 利用市场的关注,吸引消费者的眼光,另一方 面,填补市场空白,弥补欠缺户型,具有竞争 力 可类比的竞争楼盘如天然居、天明居等因其已 到销售尾期,价格下调,对景秀年华造成相当 的威胁 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
竞争楼盘态势分析 香蜜湖片区以水榭花都为代表的豪宅片区是市 场注目的热点，市场供应量比较大，这些楼盘 质优价高，多为大户型，景秀年华一方面可以 利用市场的关注，吸引消费者的眼光，另一方 面，填补市场空白，弥补欠缺户型，具有竞争 力； 可类比的竞争楼盘如天然居、天明居等因其已 到销售尾期，价格下调，对景秀年华造成相当 的威胁；
/原有楼盘营销排广分析 我们对景秀年华前期营销推广进行分析,认为: ●售楼现场粗糙,缺乏品质感:主要表现为样板房的 设计、售楼现场的气氛营造以及售楼处整体环境的 杂乱; 宜传用品没有针对性:对目标消费者没有诉求力, 包括售楼书、外墙包装等方面,缺乏精致和时尚; ●报章广告缺乏品质:视觉混乱,综观所有的广告 缺乏统一性和连贯性,没有明确的诉求,比较模糊, 降低了楼盘应有的形象气质; 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
原有楼盘营销推广分析 我们对景秀年华前期营销推广进行分析，认为： 售楼现场粗糙，缺乏品质感：主要表现为样板房的 设计、售楼现场的气氛营造以及售楼处整体环境的 杂乱； 宣传用品没有针对性：对目标消费者没有诉求力， 包括售楼书、外墙包装等方面，缺乏精致和时尚； 报章广告缺乏品质：视觉混乱，综观所有的广告， 缺乏统一性和连贯性，没有明确的诉求，比较模糊， 降低了楼盘应有的形象气质；
谋略篇 本提案资料为www4^DOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
谋略篇
目标消费者分析 本提案资料为www4^DOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
一、目标消费者分析
次置业的深圳工薪阶层; ●教育程度高,追求生活品质,喜爱 潮流、时尚的家居生活; ●以在福田区工作的人为主; 本提案资料为www4ADOWN.cn收集整理,版权属于著作公司,仅限个人收藏,学习,严禁传播,谢谢合作!
一次置业的深圳工薪阶层； 教育程度高，追求生活品质，喜爱 潮流、时尚的家居生活； 以在福田区工作的人为主；