浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第四、五章 房地产开发用地制度、房地产开发制度

课程任务：理解房地产法学理论；掌握房地产法律制度； • 培养解决房地产法律实际问题的能力。 • 课程内容：总论； 房地产开发制度； 房地产交易制度；

第一节侵权行为的概念、特征和分类 一、侵权行为的概念 侵权行为是指行为人由于过错侵害他人的财产和人身依法应承担民事责任的行为,以及依法律的特别规定应当承担民事责任的其他致害行为。 二、侵权行为的特征 1、侵权行为是单方实施的不法的事实行为

第八章债的消灭 第一节债的消灭概述 一、债的消灭的概念 二、债的消灭的效力 三、债的消灭的法律事实 清偿、解除、抵销、提存、免除、混同

第一节债的担保概述 一、债的担保的概念 二、债的担保的性质 三、债的担保的分类 四、担保合同

第一节债的担保概述 一、债的担保的概念 二、债的担保的适用案例3.doc最高人民法院关于适用d中华人民共和国担保法 doc。 三、债的担保的特征 四、债的担保的法律关系

第一节债的保全制度概述 一、债的保全制度的含义 是法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人的债权实现受到危害,而设置的保全债务人的责任财产的法律制度。 二、债的保全制度的具体制度 债的保全制度包括债权人的代位权和撤销权两个方面的具体制度。 三、债的保全制度的作用 债权保全制度与债的担保制度、债的责任制度相互配合,共同担负着保障债权人权利实现的任务

第四章债的效力 第一节债的效力概述 一、债的效力的概念 债的效力是指为实现债的内容而由法律所赋予的权能,是债权债务关系成立后所产生的法律之力,债权债务关系一旦发生就具有法律效力,债权人和债务人的行为就受其约束。 二、债的效力的分类

分类标准:债的设定及其内容是否允许当事人以自由意志决定

第二章债的发生原因 第一节债的发生原因概述 一、债的发生原因的含义 二、债的发生原因的类型 第二节合同 一、合同之债的含义 合同之债的特点 三、合同之债的根据 四、合同之债的地位