第一章电梯(包括扶梯和人行道)的法律法规 ·第十七条医院病床电梯、直接用于旅游观光的速度大于25m/s的乘客电梯, 以及按照国家相关安全技术规范的要求必须采用司机操作的电梯,应当由持特种 设备作业人员迸的电梯司机操作。 第二十五条、电梯使用年限达到15年时,电梯使用单位应当委托特种设备检验检 测机构进行安全性能技术评估,特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、 改造或者报废的意见。六、跨在轿顶与牛腿间电工被挤死 第二十也条梯貝常维护保养单位依照本办法第十五条规定与电梯使用单位签 订的白常维护保养合同,应当至少包括下列内容 )日常维护保养项目、要求和执行标准 日常维护保养起止日期和时 维修和应急救援抵达时间;(四)维保单位和使用单位双方 的权利、义务与责任。 第三十二条电梯日常维护保养单位发现电梯事故隐患或者故障时,应当及时予 以消除; 取有效的安全措 第三士言条电梯常维护保养单位发现电梯使用单位有下列情形之一的,应当 及时向县以上特种设备安全监督管理部门报告 使用未经定期检验或者检验不合格电梯的 使用存在事故隐患、报 停、报废电梯的:(三)违规进行电梯日常维护保养、维修、改造或者其他危及 电梯安全便用行为的。 2021/1/30
2021/1/30 12 第一章 电梯（包括扶梯和人行道）的法律法规 • 第十七条 医院病床电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯， 以及按照国家相关安全技术规范的要求必须采用司机操作的电梯，应当由持特种 设备作业人员证的电梯司机操作。 • 第二十五条 电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检 测机构进行安全性能技术评估，特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、 改造或者报废的意见。六、跨在轿顶与牛腿间电工被挤死 • 第二十九条 电梯日常维护保养单位依照本办法第十五条规定与电梯使用单位签 订的日常维护保养合同，应当至少包括下列内容： （一）日常维护保养项目、要求和执行标准；（二）日常维护保养起止日期和时 间频次；（三）故障维修和应急救援抵达时间；（四）维保单位和使用单位双方 的权利、义务与责任。 • 第三十二条 电梯日常维护保养单位发现电梯事故隐患或者故障时，应当及时予 以消除；难以消除的，应当书面通知电梯使用单位暂停使用电梯，并配合电梯使 用单位采取有效的安全措施停止使用。 • 第三十三条 电梯日常维护保养单位发现电梯使用单位有下列情形之一的，应当 及时向县以上特种设备安全监督管理部门报告： （一）使用未经定期检验或者检验不合格电梯的；（二）使用存在事故隐患、报 停、报废电梯的；（三）违规进行电梯日常维护保养、维修、改造或者其他危及 电梯安全使用行为的
物价指导 电梯维保行业协会公约中制定的最低指导价 电梯原始数心 10层以内10-20层 20层以上 楼盘电梯台数 3台以下 350元350+28×(N10)350+32×(M10)中 3-10台 320元320+28×(M10)320+32×(N-10) 10台以上 300元30028×(M10)30032×X(×10) 注:以上N表示层站数 z0·般认为,大幅低于该指导价的维保基本不能保障维保人员6
2021/1/30 13 物价指导 电梯维保行业协会公约中制定的最低指导价 一般认为，大幅低于该指导价的维保基本不能保障维保人员 成本，存在虚假维保、维保不到位、以修养保等违规现象，属
第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 电梯的基本结构 电梯的总体结构解剖(如右) 从空间分有机房、井道、 轿厢和层站四个部分。 从功能上分有以下八部分 1、曳引系统 2、导向系统 3、轿厢 4、门系统 5、重量平衡系统 6、电力拖动系统 7、电气控制系统 8、安全保护系统 2021/1/30
2021/1/30 14 第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 • 电梯的基本结构 • 电梯的总体结构解剖（如右） • 从空间分有机房、井道、 轿厢和层站四个部分。 从功能上分有以下八部分 –1、曳引系统 –2、导向系统 –3、轿厢 –4、门系统 –5、重量平衡系统 –6、电力拖动系统 –7、电气控制系统 –8、安全保护系统
第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 电梯的主要参数: 额定速度、载重量、 电梯分类、拖动方式面自 控制方式、轿厢尺寸 (c)2:1绕法 (a)1:1绕法 (b)1:1复绕 门的形式 电梯的工作原理 (f)3:1 2021/1/30 (d)2:1复绕 (e)下置机房2:1
2021/1/30 15 第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 • 电梯的主要参数： 额定速度、载重量、 电梯分类、拖动方式、 控制方式、轿厢尺寸、 门的形式 • 电梯的工作原理
第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 曳引能力分析 当量摩擦系数f: 与绳槽的形状、绳 槽的材料以及钢丝 绳和绳槽的润滑情」 况有关。 2021/1/30
2021/1/30 16 第二章电梯基本结构、安全部件及安全技术规范 • 曳引能力分析 当量摩擦系数 f ： 与绳槽的形状、绳 槽的材料以及钢丝 绳和绳槽的润滑情 况有关