任何工程项目都是在一定的投资限制条件下实现的。任何 工程项目的实现都要受到时间的限制,都有明确的项目进 度和工期要求。任何工程项目都要实现它的功能要求、使 用要求和其他有关的质量标准,这是投资建设一项工程最 基本的需求。实现建设项目并不十分困难.而要使工程项 目能够在计划的投资、进度和质量目标内实现则是困难的, 这就是社会需求建设工程监理的原因。建设工程监理正是 为解决这样的困难和满足这种社会需求而出现的。因此, 目标控制应当成为建设工程监理的中心任务。中心任务的 完成是通过各阶段具体的监理工作任务的完成来实现的。 监理工作任务的划分如图1—-1所示。2
• 任何工程项目都是在一定的投资限制条件下实现的。任何 工程项目的实现都要受到时间的限制，都有明确的项目进 度和工期要求。任何工程项目都要实现它的功能要求、使 用要求和其他有关的质量标准，这是投资建设一项工程最 基本的需求。实现建设项目并不十分困难．而要使工程项 目能够在计划的投资、进度和质量目标内实现则是困难的， 这就是社会需求建设工程监理的原因。建设工程监理正是 为解决这样的困难和满足这种社会需求而出现的。因此， 目标控制应当成为建设工程监理的中心任务。中心任务的 完成是通过各阶段具体的监理工作任务的完成来实现的。 监理工作任务的划分如图1—1所示
监理工作任务划分 设计阶段 施工阶段 投资控制 进度控制 质量控制 投资控制 进度控制 质量控制 组审管 案查型进进设控控 织 方 组 进 案/f/工设定度度 计制设制 工工织进现度工分投施施工 工|协动 标差备差 度场动程 包入工工程 化科计作调态准错选错 /程程方 变案计协态计确物机方坏 竞概 计控控 规疏型疏 算支更竞划 支 调控量 资质量控 法境 选计算同划制|制范漏 选 图1-1监理工作任务划分示意图
监理工作任务划分 设计阶段 施工阶段 进度控制 审 定 工 作 计 划 进 度 协 调 控 制 进 度 动 态 控 制 投资控制 质量控制 组 织 方 案 竞 选 设 计 标 准 规 范 控 制 差 错 疏 漏 多 方 案 优 化 设 计 审 查 工 程 概 算 管 理 设 计 合 同 设 备 选 型 控 制 差 错 疏 漏 投资控制 工 程 验 算 审 定 工 程 款 支 付 工 程 变 更 组 织 方 案 竞 选 进度控制 进 度 计 划 现 场 协 调 进 度 动 态 控 制 工 程 计 量 质量控制 分 包 确 认 工 程 投 入 物 资 质 量 控 制 施 工 机 械 施 工 方 法 工 程 环 境 图1-1监理工作任务划分示意图
1.143建设工程监理的责任 ·监理单位或监理人员在接受监理任务后应努力向项目业主 或法人提供与之水平相适应的服务。相反,如果不能够按 照监理委托合同及相应法律开展监理工作,按照有关法律 和委托监理合同,委托单位可对监理单位进行违约金处罚, 或对监理单位起诉。如果违反法律,政府主管部门或检察 机关可对监理单位及负有责任的监理人员提起诉讼。法律 法规规定的监理单位和监理人员的责任有:
• 1.1.4.3建设工程监理的责任 • 监理单位或监理人员在接受监理任务后应努力向项目业主 或法人提供与之水平相适应的服务。相反，如果不能够按 照监理委托合同及相应法律开展监理工作，按照有关法律 和委托监理合同，委托单位可对监理单位进行违约金处罚， 或对监理单位起诉。如果违反法律，政府主管部门或检察 机关可对监理单位及负有责任的监理人员提起诉讼。法律 法规规定的监理单位和监理人员的责任有：
·(1)建设监理的普通责任 对于工程项目监理,不按照委托监理合同的约定履行义务, 对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查,给建设单 位造成损失的,应承担相应的赔偿责任。这里所说的普通 责任只是在建设单位与监理单位之间的责任。当建设单位 不追究监理单位的责任时,这种责任也就不存在
• （1）建设监理的普通责任 • 对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务， 对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单 位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。这里所说的普通 责任只是在建设单位与监理单位之间的责任。当建设单位 不追究监理单位的责任时，这种责任也就不存在了
·(2)建设监理的违法责任 ·1)与承包单位串通,为承包单位牟取非法利益,给建设单 位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。 ·2)与建设单位或建筑施工企业串通,弄虚作假,降低工程y 质量的,责令改正、处以罚款、降低资质等级、吊销资质1 证书;有违法所得的予以没收;造成损失的,承担连带赔 偿责任。 3)监理单位转让监理业务,应立即责令改正,并没收违法 所得;或停业整顿,降低资质等级;情芇严重的,可以吊 销资质证书
• （2）建设监理的违法责任 • 1）与承包单位串通，为承包单位牟取非法利益，给建设单 位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 • 2）与建设单位或建筑施工企业串通，弄虚作假，降低工程 质量的，责令改正、处以罚款、降低资质等级、吊销资质 证书；有违法所得的予以没收；造成损失的，承担连带赔 偿责任。 • 3）监理单位转让监理业务，应立即责令改正，并没收违法 所得；或停业整顿，降低资质等级；情节严重的，可以吊 销资质证书