、确定居民点规模 (一)居民点人口规模预测 居民点人口规模预测的方法有综合指数 法、职工带眷系数法、劳动力平衡法、综合 平衡法等。 二)居民点用地规模的估算 居民点用地规模主要是根据人口规模及 人均用地指标来确定其计算应根据人口规模 农户数和户均宅基用地指标进行测算
二、确定居民点规模 （一）居民点人口规模预测 居民点人口规模预测的方法有综合指数 法、职工带眷系数法、劳动力平衡法、综合 平衡法等。 （二）居民点用地规模的估算 居民点用地规模主要是根据人口规模及 人均用地指标来确定其计算应根据人口规 模、 农户数和户均宅基用地指标进行测算
第三篇土地利用内部规划 第一章小城镇和取村居民点 用地规坳 第五节居民点用地总体布局
第三篇 土地利用内部规划 第一章 小城镇和农村居民点 用地规划 第五节 居民点用地总体布局
居民点用地总体布局的概念 居民点用地总体布局是在居民点性质和规 模基本确定之后,在居民点用地适用性评价的 基础上,根据自身的特点与要求,对居民点各 组成用地进行统一安排,合理布局,使其各得 其所,有机联系,并为今后的发展留有余地。 居民点用地按使用性质分为居住建筑用地 (R)、公共建筑用地(C)、生产建筑用 (M)、仓储用地(W)、对外交通用地 (T)、道路广场用地(S)、公用工程设施用 地(U)、绿化用地(G)、水域或其它用地 (E)九大类用地
一、居民点用地总体布局的概念 ◼ 居民点用地总体布局是在居民点性质和规 模基本确定之后，在居民点用地适用性评价的 基础上，根据自身的特点与要求，对居民点各 组成用地进行统一安排，合理布局，使其各得 其所，有机联系，并为今后的发展留有余地。 ◼ 居民点用地按使用性质分为居住建筑用地 （R）、公共建筑用地（C）、生产建筑用 （M）、仓储用地（W）、对外交通用地 （T）、道路广场用地（S）、公用工程设施用 地（U）、绿化用地（G）、水域或其它用地 （E）九大类用地
1、按组群方式布置工业企业,以形成居 民点工业小区。 2、按居住小区、居住生活单元组成梯级 布置,以形成居民点生活居住小区。 3、配合居民点各功能要素,组织居民点 绿化体系,建立各级休息与游乐场所 4、按居民工作、居住、游憩等活动特点, 分布建筑群体系,形成居民点的公共活动中 5、按交通性质和交通速度,划分居民点 道路的类别,形成居民点道路交通体系。 以上五个方面构成了居民点用地总体布 局的主要内容
1、按组群方式布置工业企业，以形成居 民点工业小区。 2、按居住小区、居住生活单元组成梯级 布置，以形成居民点生活居住小区。 3、配合居民点各功能要素，组织居民点 绿化体系，建立各级休息与游乐场所。 4、按居民工作、居住、游憩等活动特点， 分布建筑群体系，形成居民点的公共活动中 心。 5、按交通性质和交通速度，划分居民点 道路的类别，形成居民点道路交通体系。 以上五个方面构成了居民点用地总体布 局的主要内容
、居民点主要用地的规划布置 (-)工业用地的规划布置 居民点工业用地规划布置的任务在于全 面分析与研究工业对居民的影响,使居民点的 业布局,既能满足工业生 艺、交通运输 等方面的要求,又能避免或减少工业生产对居 民点环境的污染等不利因素,促进居民点健康 发展。 二)仓库用地的规划布置 仓库用地是指专门用作储存物资的用地, 它不包括工业企业和商业服务机构内部的仓库 占地,而是指在居民点中需要单独设置的,短 期或长期存叔生产与笙活资料的仓库和堆场
二、居民点主要用地的规划布置 （一）工业用地的规划布置 居民点工业用地规划布置的任务在于全 面分析与研究工业对居民的影响，使居民点的 工业布局，既能满足工业生产工艺、交通运输 等方面的要求，又能避免或减少工业生产对居 民点环境的污染等不利因素，促进居民点健康 发展。 （二）仓库用地的规划布置 仓库用地是指专门用作储存物资的用地， 它不包括工业企业和商业服务机构内部的仓库 占地，而是指在居民点中需要单独设置的，短 期或长期存放生产与生活资料的仓库和堆场