例：某项目的静态投资为22310万元，项日建设期为 3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年 55%, 第三年25%，建设期内年平均价格变动率为 6%,则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？ 如果基本预备费的费率为8%，估计该项目的预备费为 多少？ 第一年20% 4462 计划投资额) 第二年55% 12270.5 解： 22310 第三年25% 5577.5 涨价 第一年 PC1=4462[(1+6%)1-1]=267.72 预备费 第二年→PC2=12270.5[(1+6%)2-1]=1516.63 第三年 PC3=5577.5[1+6%)3-1]=1065.39 PC=PC1+PC2+PC3=2849.74万元
例:某项目的静态投资为22310万元，项目建设期为 3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年 55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率为 6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？ 如果基本预备费的费率为8%，估计该项目的预备费为 多少？ 计划投资额 22310 第一年20% 4462 涨价 预备费 第一年 PC1= 4462[(1+6%)1－1 ] =267.72 PC= PC1 + PC2 + PC3 =2849.74万元 第二年55% 第三年25% 12270.5 5577.5 第二年 第三年 PC2= 12270.5 [(1+6%)2－1 ] =1516.63 PC3= 5577.5 [(1+6%)3－1 ] =1065.39 解:
3.1工程项目投资及构成 ④建设期利息分为两种： 1)一次性贷款 i—有效利率 I=F-P=P[(1+i)”-1] 2)当建设期未能付息时采用复利方式计息 0,=(P,+A,)i P一第j一1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 A—第j年贷款金额 J年初借款 年利率 本息累计 《建筑工程经济】
《建筑工程经济》 ④建设期利息分为两种： 1）一次性贷款 2) 当建设期未能付息时采用复利方式计息 Pj-i ——第 j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第 j 年贷款金额 i ——年利率 Q P A i j j i j = + · - ) 2 1 ( = - = [(1 + ) - 1] n I F P P i i ——有效利率 J年初借款 本息累计 3.1 工程项目投资及构成
例：某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年贷 款300万元，第二年400万元， 贷款年利率为10%，各年 贷款均在年内均匀发放。用复利法计算建设期贷款利息。 解： 300315 400766.5 第-年利息：Q,=号×300×10%-=15 第一年末本利和：P1=300+15=315 第二年利息：Q,=315+号×40)×10%=51.5 ∑：143.15 第二年末本利和：P2=315+400+51.5=766.5 第三年利息：Q2=766.5×10%=76.65
例:某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年贷 款300万元，第二年400万元，贷款年利率为10％，各年 贷款均在年内均匀发放。用复利法计算建设期贷款利息。 解: 第一年利息: 1 Q1 = 2 ×300×10%=15 第一年末本利和: 第二年利息: 第二年末本利和: Q2 =(315+ 2 ×400)×10%=51.5 1 第三年利息: Q2 =766.5 ×10%=76.65 ∑:143.15 0 1 2 3 300 400 315 766.5 P2 =315+400+51.5=766.5 P1 =300+15=315
工程项目投资及构成例题 某建设项目的建筑安装工程费与工程建设其他费的 估算额为52180万元，设备购置费为25000万元，预备 费5000万元，建设期为三年，3年的投资比例是：第 一年20%，第二年55%，第三年25%，第四年投产。贷 款总额为20910万元，贷款从中国建设银行获得，年 利率为12.48%，按季计息。流动资金7328.22万元。 请估算出拟建项目的固定资产投资和，总投资各是多 少？ 《建筑工程经济】
《建筑工程经济》 工程项目目投资及构及构成例题 某建设项目的建筑安装工程费与工程建设其他费的 估算额为52180万元，设备购置费为25000万元，预备 费5000万元，建设期为三年，3年的投资比例是：第 一年20%，第二年55%，第三年25%，第四年投产。贷 款总额为20910万元，贷款从中国建设银行获得，年 利率为12.48%，按季计息。流动资金7328.22万元。 请估算出拟建项目的固定资产投资和总投资各是多 少？
3.2 工程项目运营期成本费用 生产成本的构成 (一)产品总成本费用的构成一财务会计中的规定 直接支出：生产中实际消耗的直接材料、工资和其他支出 生产成本 制造费用：为生产产品和提供劳务发生的各项间接费用 本费 营业费用 销售过程中发生的各项费用 期间费 管理费用 管理和组织生产经营发生的费用， 财务费用 企业为筹集资金而发生的各项费用 (二)产品总成本费用的计算一工程经济中的成本费用计 算规定 年总成本费用=外购原材料十外购燃料动力十工资及福利费 +修理费十折旧费十维简费十摊销费十利息支出十其他费用 《建筑工程经济》
《建筑工程经济》 一、生产成本的构成 （一）产品总成本费用的构成——财务会计中的规定 生产成本 营业费用 销售过程中发生的各项费用 管理费用 管理和组织生产经营发生的费用， 财务费用 企业为筹集资金而发生的各项费用 （二）产品总成本费用的计算——工程经济中的成本费用计 算规定 年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费 ＋修理费＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用 直接支出：生产中实际消耗的直接材料、工资和其他支出 总 制造费用：为生产产品和提供劳务发生的各项间接费用 成 本 费 用 期间费 3.2 工程项目运营期成本费用