物权法讲座
物权法讲座
第一堂课 任 技能与应用
第一堂课 • 任务 • 知识 • 技能与应用
任务 房屋纠纷如何处理 赵某通过中介公司将位于南京某区的房屋卖 给李某,赵某及其妻子“黄某”和李某一同 到区公证处办理房屋买卖公证,随后到房产 管理局办理房屋过户手续,李某搬进房子半 年后,一自称赵某真正妻子黄某的女子将其 诉至法院,要求李某返还房屋。原来卖房子 时赵某找别的女子来代替自己的妻子
房屋纠纷如何处理 • 赵某通过中介公司将位于南京某区的房屋卖 给李某，赵某及其妻子“黄某”和李某一同 到区公证处办理房屋买卖公证，随后到房产 管理局办理房屋过户手续，李某搬进房子半 年后，一自称赵某真正妻子黄某的女子将其 诉至法院，要求李某返还房屋。原来卖房子 时赵某找别的女子来代替自己的妻子。 任 务
李某此时才知在四个月前,该女子将公证处诉到 法院要求撤销公证书,后公证处撤销公证书后, 该女子撤回行政起诉。提起民事诉讼要求李某返 还房屋,李某以办理产权过户为由请求法院驳回 原告诉讼请求 法院审理查明:该房屋为婚姻关系存续期间购买, 该房屋产权证为赵某。 问题一:该房屋是否是夫妻双方共同财产? 问题二:赵某能否单方将房屋出卖?
• 李某此时才知在四个月前，该女子将公证处诉到 法院要求撤销公证书，后公证处撤销公证书后， 该女子撤回行政起诉。提起民事诉讼要求李某返 还房屋，李某以办理产权过户为由请求法院驳回 原告诉讼请求。 • 法院审理查明：该房屋为婚姻关系存续期间购买， 该房屋产权证为赵某。 • 问题一：该房屋是否是夫妻双方共同财产？ • 问题二：赵某能否单方将房屋出卖？
知识 物权法 内容 何为民法上的物 谁是物的权利人 权利人如何发挥物
物权法：三个内容 • 何为民法上的物 • 谁是物的权利人 • 权利人如何发挥物 知识