2.我国提出的分类体系 我国目前为土地利用规划进行的适宜性评价一般采用 类、等和型三级组成。 土地适宜类指土地适宜的用途，如宜农、宜林、宜牧、 宜建设等。土地适宜类可根据评价目的划分得更精细，如 宜茶、宜水稻、宜住宅用地、宜工业用地等
2．我国提出的分类体系 我国目前为土地利用规划进行的适宜性评价一般采用 类、等和型三级组成。 土地适宜类指土地适宜的用途，如宜农、宜林、宜牧、 宜建设等。土地适宜类可根据评价目的划分得更精细，如 宜茶、宜水稻、宜住宅用地、宜工业用地等
土地适宜等反映土地对于特定用途的适宜性程度，通常 为三等； 等地(I)：土地对评定用途可持久利用而无明显限制， 或只有微小限制，土地具有较高的生产率和较好的收益。 二等地（Ⅱ）：土地具有一定限制性，持久利用而不采取相 应措施会引起土地退化。这种土地一般要通过增加投入进 行土地的改良。 三等地（Ⅲ）：土地具有较强的限制性，土地的生产率获效 益很低，勉强适宜利用。 土地限制型反映土地限制性的种类，即造成土地适宜 性降低的主要限制因素
土地适宜等反映土地对于特定用途的适宜性程度，通常 为三等； 一等地（Ⅰ）：土地对评定用途可持久利用而无明显限制， 或只有微小限制，土地具有较高的生产率和较好的收益。 二等地（Ⅱ）：土地具有一定限制性，持久利用而不采取相 应措施会引起土地退化。这种土地一般要通过增加投入进 行土地的改良。 三等地（Ⅲ）：土地具有较强的限制性，土地的生产率获效 益很低，勉强适宜利用。 土地限制型反映土地限制性的种类，即造成土地适宜 性降低的主要限制因素
(五)土地适宜性评价程序 准备工作 评 土地用途的确定 土地评价单元的划定 价 土地评价因子选定 土地评价分类系统 土地用途对土地质量的要求 土地评价因子赋分 程 土地用途与土地质量比配 序 土地适宜性等级的确定 提交评价成果
评 价 程 序 准备工作 土地用途的确定 土地评价单元的划定 土地评价因子选定 土地评价分类系统 土地用途对土地质量的要求 土地评价因子赋分 土地用途与土地质量比配 土地适宜性等级的确定 提交评价成果 （五）土地适宜性评价程序
(六)适宜性评价方法 ▣土地评价单元确定 土地评价单元：土地质量性状相对一致的地段。 农用地评价单元划分主要考虑土地的自然特征与社会经济特 征的一致性。 建设用地评价单元的划分主要考虑土地的区位特征。 规划中的评价单元一般有三种类型： 以土壤类型作为评价单元。 以土地类型作为评价单元。 以土地利用现状图斑作为评价单元。 △在土地利用总体规划中推荐以土地详查成果-以土地利用 现状图图斑作为评价单元
（六）适宜性评价方法 土地评价单元确定 土地评价单元：土地质量性状相对一致的地段。 农用地评价单元划分主要考虑土地的自然特征与社会经济特 征的一致性。 建设用地评价单元的划分主要考虑土地的区位特征。 规划中的评价单元一般有三种类型： 以土壤类型作为评价单元。 以土地类型作为评价单元。 以土地利用现状图斑作为评价单元。 △在土地利用总体规划中推荐以土地详查成果-以土地利用 现状图图斑作为评价单元
口评价因子的选择和指标的拟定 评价因子的选择和指标的拟定是土地适宜性评价的核心内容 之一，它直接关系到土地适宜性评价的科学性和评价的精度。 选择参评因子所遵循的原则 ①主导性原则 首先要选择对土地利用起主导限制作用的因子作为参评因子。 例如气候因素中的“热量”因子，它决定作物的熟制，在土地适 宜性评价中，是主导限制性因子，应作为参评因子。 ②稳定性原则 在参评因子选择中，选择那些持续影响土地用途或土地利用 方式的稳定因素和因子，如气候、地貌、地下水、土壤质地、土 层厚度都是稳定或比较稳定的因素，尽量不选择短期内可能发生 变化的因子，如土壤速效养分等
评价因子的选择和指标的拟定 评价因子的选择和指标的拟定是土地适宜性评价的核心内容 之一，它直接关系到土地适宜性评价的科学性和评价的精度。 选择参评因子所遵循的原则 ①主导性原则 首先要选择对土地利用起主导限制作用的因子作为参评因子。 例如气候因素中的“热量”因子，它决定作物的熟制，在土地适 宜性评价中，是主导限制性因子，应作为参评因子。 ②稳定性原则 在参评因子选择中，选择那些持续影响土地用途或土地利用 方式的稳定因素和因子，如气候、地貌、地下水、土壤质地、土 层厚度都是稳定或比较稳定的因素，尽量不选择短期内可能发生 变化的因子，如土壤速效养分等