总体规划的成果包括以下各项: (-)城市总体规划文本 1、前言:说明本次规划编制的依据; 2、城市规划基本对策概述; 3、市(县)域城镇发展 (1)城镇发展战略及总体目标; (2)预测城市化水平; (3)城镇职能分工、发展规模等级、空间布局、重点发展 城镇; (4)区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区 的总体布局; (5)有关城镇发展的技术政策。 4、城市性质,城市规划期限,城市规划区范围,城市发展 方针与战略,城市人口现状及发展规模
• 总体规划的成果包括以下各项： (一)城市总体规划文本 1 2 3、市(县) (1) • (2) • (3)城镇职能分工、发展规模等级、空间布局、重点发展 城镇； • (4)区域性交通设施、基础设施、环境保护、风景旅游区 的总体布局； • (5) 4、城市性质，城市规划期限，城市规划区范围，城市发展 方针与战略，城市人口现状及发展规模
5、城市土地利用和空间布局 (1)确定人均用地和其他有关技术经济指标,注明现 状建成区面积,确定规划建设用地范围和面积,列出用地 平衡表 (2)城市各类用地布局,不同区位土地使用原则及地 价等级的划分,市、区级中心及主要公共服务设施的布局; (3)重要地段的高度控制,文物古迹、历史地段、风 景名胜的保护,城市风貌和特色; (4)旧区改建原则,用地结构调整及环境综合整治; (5)郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地和副食 基地的布局,禁止建设的绿色空间控制范围;
• 5、城市土地利用和空间布局 • (1)确定人均用地和其他有关技术经济指标，注明现 状建成区面积，确定规划建设用地范围和面积，列出用地 • (2)城市各类用地布局，不同区位土地使用原则及地 价等级的划分，市、区级中心及主要公共服务设施的布局； • (3)重要地段的高度控制，文物古迹、历史地段、风 • (4)旧区改建原则，用地结构调整及环境综合整治； (5)郊区主要乡镇企业、村镇居民点以及农地和副食 基地的布局，禁止建设的绿色空间控制范围；