工程概预算课程设计指导书 西安建筑科技大学 施工与管理教研室 二零零九年三月
工程概预算课程设计指导书 西安建筑科技大学 施工与管理教研室 二零零九年三月
工程概预算课程设计指导书 设计目的 本课程设计为土建工程施工图预算,是《工程概预算》课程的主要实践教学 环节。通过本课程设计使学生结合教材所讲授的工程预算知识,对一个实际工程 编制工程量清单和进行工程量清单报价,掌握工程量的计算规则,工程量清单的 编写和工程量清单报价的编制方法,从而达到巩固学习内容和检验学习效果的目 的,并为今后工作中的熟练应用打下坚实的基础 二、设计内容 编制工程量清单 收集熟悉有关资料文件; 分析图纸确定清单分项; 按分项及计算规则计算清单工程量; 确定项目名称、拟定项目特征的描述、确定项目编码、确定计量单位、计算 工程量、完成分部分项工量清单编制 编制措施项目清单和其他项目清单; 按规范格式整理工程量清单 2.工程量清单计价 分部分项工程工程量计算 综合单价计算(人工费、材料费、机械使用费;管理费;利润); 措施项目费计算 规费计算 税金计算 编制招标控制价。 注:由于各种结构类型工程量计算部分工作量不一致,指导教师可根据学生的接受程度 和工作进度,酌情调整工作量,但应保证设计内容的完整性 三、设计指导内容 工程量清单编制的内容,应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单,且必须严格按照《计价规范》规定的计价规则和标准格式进行。在编 制工程量清单时,应根据规范和设计图纸及其他有关要求,指导学生对清单项目 进行准确详细的描述,以保证投标企业正确理解各清单项目的内容,合理报价。 工程量清单编制程序与步骤如图所示。 按分 项及 措施 计算 项目 熟悉有关资料文 分析图纸确定清单分 规则 清单 按规范格式整理 计算 制分部分项工程量清 和其 清单 他项 工程 目清
工程概预算课程设计指导书 一、设计目的 本课程设计为土建工程施工图预算，是《工程概预算》课程的主要实践教学 环节。通过本课程设计使学生结合教材所讲授的工程预算知识，对一个实际工程 编制工程量清单和进行工程量清单报价，掌握工程量的计算规则，工程量清单的 编写和工程量清单报价的编制方法，从而达到巩固学习内容和检验学习效果的目 的，并为今后工作中的熟练应用打下坚实的基础。 二、设计内容 1.编制工程量清单 收集熟悉有关资料文件； 分析图纸确定清单分项； 按分项及计算规则计算清单工程量； 确定项目名称、拟定项目特征的描述、确定项目编码、确定计量单位、计算 工程量、完成分部分项工量清单编制； 编制措施项目清单和其他项目清单； 按规范格式整理工程量清单。 2.工程量清单计价 分部分项工程工程量计算； 综合单价计算（人工费、材料费、机械使用费；管理费；利润）； 措施项目费计算； 规费计算； 税金计算； 编制招标控制价。 注：由于各种结构类型工程量计算部分工作量不一致，指导教师可根据学生的接受程度 和工作进度，酌情调整工作量，但应保证设计内容的完整性。 三、设计指导内容 工程量清单编制的内容，应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他 项目清单，且必须严格按照《计价规范》规定的计价规则和标准格式进行。在编 制工程量清单时，应根据规范和设计图纸及其他有关要求，指导学生对清单项目 进行准确详细的描述，以保证投标企业正确理解各清单项目的内容，合理报价。 工程量清单编制程序与步骤如图所示。 收 集 熟 悉 有 关 资 料 文 件 分 析 图 纸 确 定 清 单 分 项 按分 项及 计算 规则 计算 清单 工程 量 编 制 分 部 分 项 工 程 量 清 单 编制 措施 项目 清单 和其 他项 目清 单 按 规 范 格 式 整 理 工 程 量 清 单
1、分部分项工程量清单的编制 1)要求: 分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定 的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工 程量清单的项目编码,一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E 的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设 置,并应自001起顺序编制。项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、 附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。分部分项工程量清 单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位 确定。工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量 计算规则计算。 2)分部分项工程量清单编制程序与步骤 计价规范、招标文件、设计文件、施工规范与工程验收规范、施工组织设计和施工技术方案 确定项 目 定项目特征的 确定项目编码 确定计量单位 计算工程量 完成清单编 称 (1)做好编制清单的准备工作。首先要求学生认真学习《计价规范》及其相 应的工程量计算规则;应十分熟悉地质、水文及其勘察资料、设计图纸及其相关 设计与施工规范、标准以及操作规程等。 (2)划分和确定分部分项工程的分项及名称。所确定的分部分项工程量清单 的每个分项与名称,应符合计价规范附录中的项目名称并取得一致。项目划分和 列项时应注意按照“工程实体”划分的原则所消耗的劳动和资源直接凝结于建筑 工程产品的部分。例如混凝土带形基础施工分项,其作业内容仅包括混凝土垫层 和基础两项实体工程的混凝土作业内容。事实上一个基础浇筑成型,必须借助于 支撑和模板的辅助,如果基坑地下水位较髙还需要排水或降水措施辅佐,才能完 成此项基础施工,形成基础工程实体。按照计价规范规定后两项作为辅助施工措 施,因此应将其列入措施项目清单分项,而不列到分部分项清单之中。又例如, 对钢筋混凝土基础,其钢筋部分属钢筋混凝土基础构成实体部分,但计价规范在 A4混凝土及钢筋混凝土专业工程中包括了A4.16钢筋工程的独立分项,因此对 钢筋工程施工部分则需单独立项。因此,进行分部分项工程量清单分项时,应注 重工程实体原则,并注意区分分部分项工程量清单分项与措施项目工程量清单分 项。 (3)拟定项目特征的描述。分部分项工程量清单表中没有项目特征和工作内 容专栏,这不能说明它们并不重要。一个同名称项目,由于材料品种、型号、规 格、材质材性要求不同,反映在综合单价上的差别甚大。对项目特征的描述是编 制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容,它是对承包商确定综合单价、采 用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引,并与施工质量、消耗 效率等均有着密切关系。因而,应要求学生在项目名称栏中作简要、明确的描述
1、分部分项工程量清单的编制 1）要求： 分部分项工程量清单应根据附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 规定 的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工 程量清单的项目编码，一至九位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设 置，并应自 001 起顺序编制。项目名称应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、 附录 E 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。分部分项工程量清 单的计量单位应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 中规定的计量单位 确定。工程数量应按附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E 中规定的工程量 计算规则计算。 2）分部分项工程量清单编制程序与步骤 计价规范、招标文件、设计文件、施工规范与工程验收规范、施工组织设计和施工技术方案 确 定 项 目 名 称 拟 定 项 目 特 征 的 描 述 确 定 项 目 编 码 确 定 计 量 单 位 计 算 工 程 量 完 成 清 单 编 制 (1)做好编制清单的准备工作。首先要求学生认真学习《计价规范》及其相 应的工程量计算规则；应十分熟悉地质、水文及其勘察资料、设计图纸及其相关 设计与施工规范、标准以及操作规程等。 (2)划分和确定分部分项工程的分项及名称。所确定的分部分项工程量清单 的每个分项与名称，应符合计价规范附录中的项目名称并取得一致。项目划分和 列项时应注意按照“工程实体”划分的原则所消耗的劳动和资源直接凝结于建筑 工程产品的部分。例如混凝土带形基础施工分项，其作业内容仅包括混凝土垫层 和基础两项实体工程的混凝土作业内容。事实上一个基础浇筑成型，必须借助于 支撑和模板的辅助，如果基坑地下水位较高还需要排水或降水措施辅佐，才能完 成此项基础施工，形成基础工程实体。按照计价规范规定后两项作为辅助施工措 施，因此应将其列入措施项目清单分项，而不列到分部分项清单之中。又例如， 对钢筋混凝土基础，其钢筋部分属钢筋混凝土基础构成实体部分，但计价规范在 A.4 混凝土及钢筋混凝土专业工程中包括了 A.4.16 钢筋工程的独立分项，因此对 钢筋工程施工部分则需单独立项。因此，进行分部分项工程量清单分项时，应注 重工程实体原则，并注意区分分部分项工程量清单分项与措施项目工程量清单分 项。 (3)拟定项目特征的描述。分部分项工程量清单表中没有项目特征和工作内 容专栏，这不能说明它们并不重要。一个同名称项目，由于材料品种、型号、规 格、材质材性要求不同，反映在综合单价上的差别甚大。对项目特征的描述是编 制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容，它是对承包商确定综合单价、采 用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、 效率等均有着密切关系。因而，应要求学生在项目名称栏中作简要、明确的描述
描述中可以根据工程设计要求和工程实际情况,并参照规范附录中项目特征和工 作内容栏目,进行必需的描述。要特别注重对工程实际与存在的特殊要求的准确 描述,对一些有特殊要求的施工工艺、材料、设备等也应在规范规定的工程量清 单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。 (4)确定清单分项编码和计量单位。项目编码前九位取自于计价规范附录中 项目名称所对应的编码,后三位按计价规范统一规范项目名称下不同的分部分项 工程,自001起顺序设置。再按计价规范中的计量单位确定分部分项工程的计量 单位 (5)计算分部分项清单分项的工程量。这是编制分部分项工程量清单的一个 重要步骤。具体计算应按规范规定的分项工程量计算规则进行,具体的计算方法 参考教材的原理和方法。 (6)复核与整理清单文件。 2、措施项目清单的编制 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况,参照附录列项。编制措施项目清 单,出现表未列项目时,编制人可作补充。编制措施项目工程量清单项目应与编 制分部分项工程量清单综合考虑,与分部分项工程紧密相关的措施项目编制时可 同步进行。编制措施项目应与拟定或编制重点难点分部分项施工方案结合,以保 证所拟措施项目划分和描述的可行性。 3、其他项目清单的编制 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,主要参照预留金、材料购置费、 总承包服务费、零星工作项目费等内容列项。零星工作项目表应根据拟建工程的 具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量,并随工程 量清单发至投标人 4、综合单价的编制 1)要求: 采用工程量清单计价必须采用综合单价,它不仅限于分部分项工程量清单项 目,还适用于工程项目清单能采用综合单价计价的其他项目。附录A、附录B、 附录C、附录D、附录E中的“工程内容”是编制综合单价的基本依据,应按规 定执行。在编制综合单价时,还应根据招标文件中工程量清单和图纸所描述的工 程特征、工程内容和有特殊要求的说明附件资料及工程实际情况来确定。综合单 价的全部费用应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并特别强调 编制时应充分考虑风险因素对工程造价的影响等。在编制分部分项工程量清单分 项和措施项目清单分项综合单价时对风险作充分的估计与预测,并且反映于综合 单价中,必要时也应在承诺的工程合同相应条款中固定下来 2)综合单价的编制程序与步骤 3)清单的单价组成 分部分项工程量清单的综合单价,应根据《计价规范》规定的综合单价构成 内容组成,按设计文件或参照《计价规范》附录A~附录D中工程内容确定 措施项目清单的金额,应根据拟建工程的施工方案,参照《计价规范》规定的综 合单价组成确定。其他项目清单的金额应按下列规定确定,即招标人部分的金额 可按估算金额确定;投标人的总承包服务费应根据招标人提出的要求确定,零星 工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。零星工作项目的综合单价应参 照《计价规范》规定的综合单价组成填写:招标工程如设标底,标底应根据招标 文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照
描述中可以根据工程设计要求和工程实际情况，并参照规范附录中项目特征和工 作内容栏目，进行必需的描述。要特别注重对工程实际与存在的特殊要求的准确 描述，对一些有特殊要求的施工工艺、材料、设备等也应在规范规定的工程量清 单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。 (4)确定清单分项编码和计量单位。项目编码前九位取自于计价规范附录中 项目名称所对应的编码，后三位按计价规范统一规范项目名称下不同的分部分项 工程，自 001 起顺序设置。再按计价规范中的计量单位确定分部分项工程的计量 单位。 (5)计算分部分项清单分项的工程量。这是编制分部分项工程量清单的一个 重要步骤。具体计算应按规范规定的分项工程量计算规则进行，具体的计算方法 参考教材的原理和方法。 (6)复核与整理清单文件。 2、措施项目清单的编制 措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照附录列项。编制措施项目清 单，出现表未列项目时，编制人可作补充。编制措施项目工程量清单项目应与编 制分部分项工程量清单综合考虑，与分部分项工程紧密相关的措施项目编制时可 同步进行。编制措施项目应与拟定或编制重点难点分部分项施工方案结合，以保 证所拟措施项目划分和描述的可行性。 3、其他项目清单的编制 其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，主要参照预留金、材料购置费、 总承包服务费、零星工作项目费等内容列项。零星工作项目表应根据拟建工程的 具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程 量清单发至投标人。 4、综合单价的编制 1）要求： 采用工程量清单计价必须采用综合单价，它不仅限于分部分项工程量清单项 目，还适用于工程项目清单能采用综合单价计价的其他项目。附录 A、附录 B、 附录 C、附录 D、附录 E 中的“工程内容”是编制综合单价的基本依据，应按规 定执行。在编制综合单价时，还应根据招标文件中工程量清单和图纸所描述的工 程特征、工程内容和有特殊要求的说明附件资料及工程实际情况来确定。综合单 价的全部费用应包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并特别强调 编制时应充分考虑风险因素对工程造价的影响等。在编制分部分项工程量清单分 项和措施项目清单分项综合单价时对风险作充分的估计与预测，并且反映于综合 单价中，必要时也应在承诺的工程合同相应条款中固定下来。 2）综合单价的编制程序与步骤 3）清单的单价组成 分部分项工程量清单的综合单价，应根据《计价规范》规定的综合单价构成 内容组成，按设计文件或参照《计价规范》附录 A～附录 D 中工程内容确定。 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案，参照《计价规范》规定的综 合单价组成确定。其他项目清单的金额应按下列规定确定，即招标人部分的金额 可按估算金额确定；投标人的总承包服务费应根据招标人提出的要求确定，零星 工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。零星工作项目的综合单价应参 照《计价规范》规定的综合单价组成填写；招标工程如设标底，标底应根据招标 文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照
省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定 的施工方案或施工组织设计,依据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主 管部门发布的社会平均消耗量定额编制。 编制准备确定项目工作内容 计算人工消耗与费用 反 计算材料消耗与费用 计算机械消耗与费用 计算工程分项管理费 计算工程分项利润 自审分项数据和汇总 整理单价格式送审反馈 综合单价的编制程序 (1)分部分项工程量清单费用组成 清单中的单价应采用综合单价,综合单价是指完成工程量清单中一个规定计 量单位所需的人工费、材料费、机槭使用费、管理费和利润,并考虑风险因素, 是除规费和税金以外的全部费用。 ①直接费用是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的或有助于形 成的各种费用,它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 ②间接费用是指虽不直接由施工工艺过程引起,但与工程总体条件有关,是 建筑施工企业为组织施工生产和经营管理而发生的各项费用。它由管理费和规费 组成。 ③利润指施工企业完成所承包工程应收回的酬金。从理论上讲,企业全部劳 动成员的劳动,除掉因支付劳动力按劳动力价格所得的报酬以外,还创造了一部 分新增的价值,这部分价值凝固在工程产品之中,这部分价值的价格形态就是企 业的利润。 在工程量清单计价模式下,利润不单独体现,而是被分别计入分部分项工程 费、措施项目费和其他项目费当中。具体计算方法可以以“人工费”或“人工费
省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制； 投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定 的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主 管部门发布的社会平均消耗量定额编制。 编制准备确定项目工作内容 计算人工消耗与费用 计算材料消耗与费用 计算机械消耗与费用 计算工程分项管理费 计算工程分项利润 自审分项数据和汇总 整理单价格式送审反馈 反 馈 过 程 综合单价的编制程序 （1）分部分项工程量清单费用组成 清单中的单价应采用综合单价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计 量单位所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素， 是除规费和税金以外的全部费用。 ①直接费用是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的或有助于形 成的各种费用，它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 ②间接费用是指虽不直接由施工工艺过程引起，但与工程总体条件有关，是 建筑施工企业为组织施工生产和经营管理而发生的各项费用。它由管理费和规费 组成。 ③利润指施工企业完成所承包工程应收回的酬金。从理论上讲，企业全部劳 动成员的劳动，除掉因支付劳动力按劳动力价格所得的报酬以外，还创造了一部 分新增的价值，这部分价值凝固在工程产品之中，这部分价值的价格形态就是企 业的利润。 在工程量清单计价模式下，利润不单独体现，而是被分别计入分部分项工程 费、措施项目费和其他项目费当中。具体计算方法可以以“人工费”或“人工费