房产税一我国的房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税现行房产税税制规定税率采用比例税率。对于按房产计税余值为计税依据的，税率为1.2%。对于按出租的房屋租金收入为计税依据的，税率12%。房产税按年计征，分期缴纳
（一） 房产税 • 我国的房产税是以房屋为征税对象，按房 屋的计税余值或租金收入，向产权所有人 征收的一种财产税。 • 现行房产税税制规定税率采用比例税率。 对于按房产计税余值为计税依据的，税率 为1.2%。对于按出租的房屋租金收入为计 税依据的，税率12%。 • 房产税按年计征，分期缴纳
契税（二）契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定。主要由三种情况契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%5%
（二） 契税 • 契税是以所有权发生转移、变动的不动产 为征税对象，向产权承受人征收的一种财 产税。 • 契税的计税依据按照土地、房屋交易的不 同情况确定。主要由三种情况。 • 契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%- 5%