城建大厦工程 -施工组织设计 城建大厦施工组织设计 、工程概况 本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧,三环路以外。地下 4层,地上最高部分27层,总建筑面积12.6万平方米,其中地下 37418平方米。地下二~四层为设备用房、地下车库、物业管理及库 房等,地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。 基础采用梁板式筏板基础,裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力 墙结构,南部高层部分采用钢一混凝土组合结构。 本工程抗震设防烈度为8度,主楼抗震等级为一级,裙房抗震等级为 级 二、施工部署 (一)工程目标 1、工期目标:招标工期为93天,投标工期为93天,确保按时完成。 2、质量目标:招标要求优良,承诺确保优良 3、安全文明目标:达到市文明安全工地要求。 安全标准:杜绝重大伤亡事故,轻伤频率控制在2‰以内。 (二)人员配置和劳动力组织 根据招标方工期紧的要求,对该工程的管理人员配置劳动力组织如下: 1、管理人员:由公司副经理分管,配备1名项目经理、1名主任工程师、 1名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等60人组成的项目管理班 陕西中航建安公司
城建大厦工程 —施工组织设计 陕西中航建安公司 城建大厦施工组织设计 一、工程概况 本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。地下 ４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下 ３７４１８平方米。地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库 房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。 基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力 墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。 本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为 二级。 二、施工部署 （一）工程目标 １、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。 ２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。 ３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。 ４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。 （二）人员配置和劳动力组织 根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下： １、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、 １名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班
城建大厦工程 -施工组织设计 子,占总人数的8%。管理网络见附表。 2、投入劳动力720人,其中木工280工人,钢筋工220人,混凝 土工100人,架子工及特种作业40人,其他工种80人,持有《职业 技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的80%以上,特殊工种持证率 达100% (三)大型机械选择 根据工程需要,基础施工时,在北侧裙房中间配置一台100tm回转 半径为60m的塔吊,南部配置两台100tm回转半径为40m的塔吊,。 具体位置见施工平面布置图,并配备二台75NW砼地泵。 (四)施工段划分 按照后浇带自然划分成6个施工段,组织流水作业,采取短作业而快 节奏的施工方法,严格控制工序交接验收时间,以保证工期。 三、施工准备 (一)技术准备 组织有关人员学习图纸,熟悉图纸,领会设计意图,进行技术交底 2、组织管理人员,全面学习新规范,以及冬雨季施工中对混凝土的防冻 防雨等必要的保护措施 3、各分项工程进行施工之前,技术人员应进行详细的技术交底,实行三 检制度。 4、检査验收标准桩,引岀控制桩。根据工程需要建立测量平面和高程控 制网,并做好复核闭合工作。 5、根据施工进度计划,组织施工力量,进行流水作业 陕西中航建安公司
城建大厦工程 —施工组织设计 陕西中航建安公司 子，占总人数的８％。管理网络见附表。 ２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝 土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业 技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率 达１００％。 （三）大型机械选择 根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm 回转 半径为６０m 的塔吊，南部配置两台１００tm 回转半径为４０m 的塔吊，。 具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW 砼地泵。 （四）施工段划分 按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快 节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。 三、施工准备 （一） 技术准备 1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。 2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻 防雨等必要的保护措施。 3、各分项工程进行施工之前，技术人员应进行详细的技术交底，实行三 检制度。 4、检查验收标准桩，引出控制桩。根据工程需要建立测量平面和高程控 制网，并做好复核闭合工作。 5、根据施工进度计划，组织施工力量，进行流水作业
城建大厦工程 -施工组织设计 (二)施工准备 1、组织管理人员和工人进场,各工种搭配符合工程施工要求。 2、按现场布置图建立临时设施用房,合理布置办公、仓库、木工棚、材 料堆积场用地 3、全面清理现场,排除积水,清理障碍,打扫扬尘灰,对现场进行必要 的修理,铺设施工道路,确保交通畅通 4、组织加工机械进场,组织周转材料进场。 5、提前进行钢筋翻样工作和模板配置工作。 四、主要分项工程施工技术措施 (一)平面测量控制网的建立 本工程平面布局较为规则,呈长方形,测量控制网比较容易建立,采 取井字测量控制网,地下部分控制点设在基坑上,并用砼设标加以保护 (二)土方开挖 、土方由总包方负责开挖,采用机械挖土,人工配合清槽。 2、机械挖土预留200m土层,人工清槽,钎探验槽后方可进行下道工序 施工。 3、土方开挖时测量人员应随时控制标高,严防超标高挖土,坡度集水坑 按图人工修理到位。 4、为防止地表水及雨水流入基坑,在基坑上边1.5m处设200mm×40 0mm排水沟,并用砼浇筑至基坑边。配备两台水泵随时抽水。 (三)垫层施工 基础开挖后,及时组织有关单位进行钎探基槽验收。验收合格后,便 陕西中航建安公司
城建大厦工程 —施工组织设计 陕西中航建安公司 （二） 施工准备 １、组织管理人员和工人进场，各工种搭配符合工程施工要求。 ２、按现场布置图建立临时设施用房，合理布置办公、仓库、木工棚、材 料堆积场用地。 ３、全面清理现场，排除积水，清理障碍，打扫扬尘灰，对现场进行必要 的修理，铺设施工道路，确保交通畅通。 ４、组织加工机械进场，组织周转材料进场。 ５、提前进行钢筋翻样工作和模板配置工作。 四、主要分项工程施工技术措施 （一） 平面测量控制网的建立 本工程平面布局较为规则，呈长方形，测量控制网比较容易建立，采 取井字测量控制网，地下部分控制点设在基坑上，并用砼设标加以保护。 （二） 土方开挖 １、土方由总包方负责开挖，采用机械挖土，人工配合清槽。 ２、机械挖土预留２００mm 土层，人工清槽,钎探验槽后方可进行下道工序 施工。 ３、土方开挖时测量人员应随时控制标高，严防超标高挖土，坡度集水坑 按图人工修理到位。 ４、为防止地表水及雨水流入基坑，在基坑上边１.５m 处设２００mm×４０ ０mm 排水沟，并用砼浇筑至基坑边。配备两台水泵随时抽水。 （三） 垫层施工 基础开挖后，及时组织有关单位进行钎探基槽验收。验收合格后，便
城建大厦工程 -施工组织设计 可施工垫层。垫层为100m厚C10素砼。垫层施工时,按标高在槽底钉设 标髙桩,以便掌握垫层的厚度及平整度。平板振动器振捣密实,砼初凝之 前洒1:1硬性水泥砂,用铁抹子压平整,以便防水工程施工。防水保护 层施工时,小车脚用包扎,道路用多层板铺设,以保护防水层。 (四)防水工程施工,防水由专业施工队施工 (五)钢筋工程 1、钢筋总量约8000T,因施工现场场地狭小,钢筋场外集中加工。 2、钢筋连接方式: 根据本工程的特点,选择如下连接方式: a、对于直径为22mm及其以上的水平钢筋采用直螺纹连接,对于直径 小于22mm的水平钢筋采用绑扎连接。 楼板等钢筋采用绑扎连接。 c、框架柱竖向柱暗柱主筋直径大于20m的钢筋连接采用电渣压力 焊, 墙:采取绑扎搭接,搭接长度不小于40d e、框架梁钢筋接头上筋在跨中范围处,下筋在支座范围内。钢筋接头 同一截面不能超过50%,且接头错开40d 3、钢筋的焊接: 根据图纸设计要求,Ⅰ级钢用B13焊条,Ⅱ级钢用B50焊条。焊工 必须持证上岗。 4、钢筋加工 钢筋制作前先由钢筋翻样员认真按设计结构说明、设计配筋图及抗震 陕西中航建安公司
城建大厦工程 —施工组织设计 陕西中航建安公司 可施工垫层。垫层为 100mm 厚 C10 素砼。垫层施工时，按标高在槽底钉设 标高桩，以便掌握垫层的厚度及平整度。平板振动器振捣密实，砼初凝之 前洒１：１硬性水泥砂，用铁抹子压平整，以便防水工程施工。防水保护 层施工时，小车脚用包扎，道路用多层板铺设，以保护防水层。 （四）防水工程施工，防水由专业施工队施工。 （五）钢筋工程 １、钢筋总量约８０００T，因施工现场场地狭小，钢筋场外集中加工。 ２、钢筋连接方式： 根据本工程的特点，选择如下连接方式： a、对于直径为２２mm 及其以上的水平钢筋采用直螺纹连接，对于直径 小于２２mm 的水平钢筋采用绑扎连接。 b、楼板等钢筋采用绑扎连接。 c、框架柱竖向柱暗柱主筋直径大于２０mm 的钢筋连接采用电渣压力 焊。 d、墙：采取绑扎搭接，搭接长度不小于４０d。 e、框架梁钢筋接头上筋在跨中范围处，下筋在支座范围内。钢筋接头 同一截面不能超过５０％，且接头错开４０d。 ３、钢筋的焊接： 根据图纸设计要求，Ⅰ级钢用 B１３焊条，Ⅱ级钢用 B５０焊条。焊工 必须持证上岗。 ４、钢筋加工 钢筋制作前先由钢筋翻样员认真按设计结构说明、设计配筋图及抗震
城建大厦工程 -施工组织设计 图集的要求,编制翻样料单,经技术审核后,在钢筋作场统一加工制作 统一安排分规格码放标签字迹清楚部位明确,按工程分项顺序先后加 工码放,设立半成品区域 5、钢筋绑扎 a、认真熟悉图纸及规范要求,对复杂部位节点处先放样再绑扎。 b、墙体钢筋第一根起步水平筋离结构地坪50mm。保证立筋垂直度水平筋 水平上线以及绑扎倍数的准确性。 c、框架梁过梁的第一根箍筋应在暗柱50m内。 d、顶板钢筋绑扎之前必须在顶板上先弹线,绑扎交错绑扎,禁止漏扎跳扎 等,盖铁绑扎之前应先放马凳以防盖铁踩弯。 6、保护层控制: 墙板保护层优先釆用塑料卡,水平筋垂直筋间距采用梯子筋控制。控 制墙体截面尺寸保护层厚度采用“F”型卡。具体见图 7、混凝土浇筑前以及浇筑过程中钢筋的保护事项 a、安排专人看筋,特别冬季施工中马凳木板的数量位置。 b、混凝土浇筑过程中设专人拎水桶和抹布及时跟踪淸理钢筋上的污染 8、几点注意事项 、主次承重梁等节点“吊筋”等. b、钢筋污染以及氧化锈应及时清理 c、防水保护层不能破坏。 (六)模板工程 1、顶板模:整板优先跨中布置,找补四周,50mⅨ100m木方应四周 陕西中航建安公司
城建大厦工程 —施工组织设计 陕西中航建安公司 图集的要求，编制翻样料单，经技术审核后，在钢筋作场统一加工制作。 统一安排分规格码放标签字迹清楚部位明确，按工程分项顺序先后加 工码放，设立半成品区域。 ５、钢筋绑扎： a、认真熟悉图纸及规范要求，对复杂部位节点处先放样再绑扎。 b、墙体钢筋第一根起步水平筋离结构地坪５０mm。保证立筋垂直度水平筋 水平上线以及绑扎倍数的准确性。 c、框架梁过梁的第一根箍筋应在暗柱５０mm 内。 d、顶板钢筋绑扎之前必须在顶板上先弹线，绑扎交错绑扎，禁止漏扎跳扎 等，盖铁绑扎之前应先放马凳以防盖铁踩弯。 ６、保护层控制： 墙板保护层优先采用塑料卡，水平筋垂直筋间距采用梯子筋控制。控 制墙体截面尺寸保护层厚度采用“F”型卡。具体见图. ７、混凝土浇筑前以及浇筑过程中钢筋的保护事项： a、安排专人看筋，特别冬季施工中马凳木板的数量位置。 b、混凝土浇筑过程中设专人拎水桶和抹布及时跟踪清理钢筋上的污染。 ８、几点注意事项 a、主次承重梁等节点“吊筋”等. b、钢筋污染以及氧化锈应及时清理 c、防水保护层不能破坏。 （六）模板工程 １、顶板模：整板优先跨中布置，找补四周，５０mm×１００mm 木方应四周