第十章建筑设备更新技术经济分析 第一节设备更新的特点和原则 设备更新的特点和原则 二、设备的磨损及补偿 第二节设备大修及其经济界限 新增设备的经济分析 、设备大修的经济界限 第三节设备更新技术绎济分析 概述 、设备经济寿命 三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论 课堂习题
第一节 设备更新的特点和原则 一、设备更新的特点和原则 二、设备的磨损及补偿 第二节 设备大修及其经济界限 一、新增设备的经济分析 二、设备大修的经济界限 第三节 设备更新技术经济分析 一、概述 二、设备经济寿命 三、设备原型更新分析 四、设备现代化技术改造分析 课堂讨论 课堂习题 第十章 建筑设备更新技术经济分析
第一节设备更新的特点和原则 随着建筑需求的发展,对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求, 要求生产技术提高,质量、费用、工期的要求使建然工业化生 对备的 需求量及功能要求也在提髙,如塔吊、泵送、涫开模板、土方机械搅 拌机械等。为此,建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化,如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题 设备更新的特点和原贝 1.特点 (1)假定设备的收益是相同的,方案比较时只对其费用进行比较; (2)不同设备方案的使用寿命不同,常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费(经营成本) 2.原则 (1)不考虑沉没成本(比较方案时,只计算现在价值,不管原值 (2)不能简单的按照直接现金流量比较,而应从一个客观立场去比较
第一节 设备更新的特点和原则 随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求， 要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对备的 需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械搅 拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构理 化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好 状态的问题。 一、设备更新的特点和原则 1. 特点 （1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较； （2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较 年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本） 2. 原则 （1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值） （2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较
二、设备的磨损及补偿 1.设备的有形磨损 (1)第Ⅰ类有形磨损: 外力作用下(如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等)造成的实体磨损、变形或损坏。 (2)第Ⅱ类有形磨损 自然力作用下(生锈、腐蚀、老化等)造成的磨损 (3)度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度ah原样修复(达到完好)的费用/修复时再生产价值K 2.设备的无形磨损 (1)第I类无形磨损 设备制作工艺进步使生产成本降低 (2)第Ⅱ类无形磨损: 技术进步,出现更先进的设备
二、设备的磨损及补偿 1. 设备的有形磨损 （1）第Ⅰ类有形磨损： 外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热 不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。 （2）第Ⅱ类有形磨损： 自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。 （3）度量 磨损值=原样修复的费用R 磨损程度αh=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K 2. 设备的无形磨损 （1）第Ⅰ类无形磨损： 设备制作工艺进步使生产成本降低 （2）第Ⅱ类无形磨损： 技术进步，出现更先进的设备
(3)度量 磨损程度ah(原始价值一讨论时再生产价值)/原始价值 磨损数值=原值一再生产价值 3.综合磨损 (1)既有有形磨损,又有无形磨损 (2)度量 原始值一再生产值+原样修复 a=W/原始价值 4.设备磨损的补偿形式 局部补偿 对有形磨损:修理 对无形磨损:进行现代化技术改造 2.完全补偿 更换 用原型设备更换 用新型设备更换
（3）度量 磨损程度αh=（原始价值－讨论时再生产价值）/原始价值 磨损数值=原值－再生产价值 3. 综合磨损 （1）既有有形磨损，又有无形磨损 （2）度量 W=原始值－再生产值+原样修复 α=W/原始价值 4. 设备磨损的补偿形式 1. 局部补偿 ➢ 对有形磨损：修理 ➢ 对无形磨损：进行现代化技术改造 2. 完全补偿： ➢ 更换 ❖ 用原型设备更换 ❖ 用新型设备更换
第二节设备大修及其经济界限 新增设备的经济分析 1购置与租赁的经济分析 1)购置设备的费用 2)租赁的费用 2.自制与外购的经济分析 1)自制设备的条件 (2)外购设备的条件 设备大修的经济界限 修理 1)不同构配件由不同材料制成,使用性质、功能不同,磨损不同,修 理的种类也不同。 (2)保养、小修、大修三种 保养:通过减少磨损来保持设备性能,减少故障 小修:排除运转中出现的突发性故障和异常,以及对损坏严重的局 部进行调整修理。 大修:调整、修复或更换磨损的部件,使整机全部或接近全部恢复 性能
一、新增设备的经济分析 1 购置与租赁的经济分析 （1）购置设备的费用 （2）租赁的费用 2. 自制与外购的经济分析 （1）自制设备的条件 （2）外购设备的条件 二、设备大修的经济界限 1. 修理 （1）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修 理的种类也不同。 （2）保养、小修、大修三种 保养：通过减少磨损来保持设备性能，减少故障。 小修：排除运转中出现的突发性故障和异常，以及对损坏严重的局 部进行调整修理。 大修：调整、修复或更换磨损的部件，使整机全部或接近全部恢复 性能。 第二节 设备大修及其经济界限