建筑装饰施工组织与管理 第五章建筑装饰工程招标与投标 第一节建筑装饰工程招标与投标概述 第二节建筑装饰工程的招标 第三节建筑装饰工程的投标
建筑装饰施工组织与管理 第五章 建筑装饰工程招标与投标 第一节 建筑装饰工程招标与投标概述 第二节 建筑装饰工程的招标 第三节 建筑装饰工程的投标
建筑装饰施工组织与管理 第一节建筑装饰工程招标与投标概述 、建筑装饰工程招、投标基本概念 (一)建筑装饰工程的招标 建筑装饰工程招标,是指业主为实现所投资的建筑装 饰工程或某一阶段的特定目标,以法定方式吸引实施者 (设计单位、施工单位、监理单位等)参加竞争,并择优 选择实施者的法律行为。 招标人通过工程招标的手段,利用投标人之间的竞争, 达到从中择优、保证工程质量、确保建设工期及报价合适 的目的
建筑装饰施工组织与管理 第一节 建筑装饰工程招标与投标概述 一、建筑装饰工程招、投标基本概念 （一）建筑装饰工程的招标 建筑装饰工程招标，是指业主为实现所投资的建筑装 饰工程或某一阶段的特定目标，以法定方式吸引实施者 （设计单位、施工单位、监理单位等）参加竞争，并择优 选择实施者的法律行为。 招标人通过工程招标的手段，利用投标人之间的竞争， 达到从中择优、保证工程质量、确保建设工期及报价合适 的目的
建筑装饰施工组织与管理 (二)建筑装饰工程的投标 建筑装饰工程投标,是指建筑装饰工程或某一阶段的 特定目标的可能实施者,经招标单位审査获得投标资格后, 按照招标文件要求在规定的期限内向招标单位填报投标书, 并争取中标的法律行为。 业主是招标活动的主体,又称“发包商”、“发包 万 “招标人”或“甲方”;自愿参加的“实施者 是招标任务的客体,又称“承包商”、“承包方” “投标人”或“乙方”。招标和投标是企业法人之间的 经济活动,是在双方同意基础上的一种交易行为,它受到 国家法律的保护和监督
建筑装饰施工组织与管理 （二）建筑装饰工程的投标 建筑装饰工程投标，是指建筑装饰工程或某一阶段的 特定目标的可能实施者，经招标单位审查获得投标资格后， 按照招标文件要求在规定的期限内向招标单位填报投标书， 并争取中标的法律行为。 业主是招标活动的主体，又称“发包商” 、 “发包 方” 、 “招标人” 或“甲方” ；自愿参加的“实施者” 是招标任务的客体，又称“承包商” 、 “承包方” 、 “投标人” 或“乙方” 。招标和投标是企业法人之间的 经济活动，是在双方同意基础上的一种交易行为，它受到 国家法律的保护和监督
建筑装饰施工组织与管理 二、建筑装饰工程招、投标的作用 建筑装饰工程招标与投标,是适应社会主义市场经济需要 的必然产物,是建筑装饰工程市场竞争的必然结果,是提高管 理水平和工程质量的重要措施。建筑装饰工程实行招、投标制, 对于改进装饰施工企业的经营管理和施工技术水平,保证建筑 装饰业的健康发展,保护双方的利益,具有强有力的推动作用。 具体而言,其作用表现在以下几个方面 1.可以提高施工企业的经营管理水平 实行建筑装饰工程招、投标制,这是我国建筑装饰业的 项重大体制改革,它使业主和施工企业进入建筑装饰业市场进 行公平交易、平等竞争、依法择优,从而迫使施工企业提高经 营管理水平和技术水平,以优素质、高质量、低成本、短工期 的良好企业信誉参加市场竞争,并立于不败之地
建筑装饰施工组织与管理 二、建筑装饰工程招、投标的作用 建筑装饰工程招标与投标，是适应社会主义市场经济需要 的必然产物，是建筑装饰工程市场竞争的必然结果，是提高管 理水平和工程质量的重要措施。建筑装饰工程实行招、投标制， 对于改进装饰施工企业的经营管理和施工技术水平，保证建筑 装饰业的健康发展，保护双方的利益，具有强有力的推动作用。 具体而言，其作用表现在以下几个方面: 1.可以提高施工企业的经营管理水平 实行建筑装饰工程招、投标制，这是我国建筑装饰业的一 项重大体制改革，它使业主和施工企业进入建筑装饰业市场进 行公平交易、平等竞争、依法择优，从而迫使施工企业提高经 营管理水平和技术水平，以优素质、高质量、低成本、短工期 的良好企业信誉参加市场竞争，并立于不败之地
建筑装饰施工组织与管理 2.可以提高施工企业的施工技术水平 体现建筑装饰施工企业的竞争实力,很重要的方面是其施 工技术水平的高低,其目的是保证和提高工程质量。参与工程 招投标竞争,在激烈的工程竞争中获胜,必须努力提高企业的 施工技术水平,立足培养高素质的技术人才,采用先进的施 工艺和施工机械,只有这样才能在强手如林的竞争中占领市场。 3.可以加快施工速度、缩短工期 我国自20世纪80年代实行工程招投标制,众多工程实践证 明,实行招投标制后,工程合同工期不仅低于计划经济时期, 而且还低于现行的定额工期,工程能早日交付使用,提前发挥 工程的作用和经济效益。在工程招投标中,工期长短已成为衡 量施工企业是否具有竞争实力的一个重要指标
建筑装饰施工组织与管理 2.可以提高施工企业的施工技术水平 体现建筑装饰施工企业的竞争实力，很重要的方面是其施 工技术水平的高低，其目的是保证和提高工程质量。参与工程 招投标竞争，在激烈的工程竞争中获胜，必须努力提高企业的 施工技术水平，立足培养高素质的技术人才，采用先进的施工 工艺和施工机械，只有这样才能在强手如林的竞争中占领市场。 3.可以加快施工速度、缩短工期 我国自20世纪80年代实行工程招投标制，众多工程实践证 明，实行招投标制后，工程合同工期不仅低于计划经济时期， 而且还低于现行的定额工期，工程能早日交付使用，提前发挥 工程的作用和经济效益。在工程招投标中，工期长短已成为衡 量施工企业是否具有竞争实力的一个重要指标