建筑装饰施工组织与管理 3.设计工作阶段 可行性研究报告经批准的建设项目,一般由建设单 位(业主)通过招标由具备相应资质的设计单位进行设计。 设计是一项综合的复杂的技术工作,设计前和设计中 都要进行大量的勘测调査工作。在此基础上,按照批准的 可行性研究报告内容和要求进行设计,编制设计文件。 设计是分阶段进行的。对大中型项目,一般采用两阶 段设计,即初步设计和施工图设计,对重大项目和技术复 杂项目,可根据不同行业的特点和需要,采用三阶段设计, 即初步设计、技术设计和施工图设计
建筑装饰施工组织与管理 3.设计工作阶段 可行性研究报告经批准的建设项目，一般由建设单 位（业主）通过招标由具备相应资质的设计单位进行设计。 设计是一项综合的复杂的技术工作，设计前和设计中 都要进行大量的勘测调查工作。在此基础上，按照批准的 可行性研究报告内容和要求进行设计，编制设计文件。 设计是分阶段进行的。对大中型项目，一般采用两阶 段设计，即初步设计和施工图设计，对重大项目和技术复 杂项目，可根据不同行业的特点和需要，采用三阶段设计， 即初步设计、技术设计和施工图设计
建筑装饰施工组织与管理 1)初步设计阶段。 初步设计是根据可行性研究报告的要求,所做的具体实施方 案。 2)技术设计阶段。 技术设计是在初步设计的基础上,进一步解决初步设计中的 重大技术问题,初步设计由建设单位组织审查后,按国家规定 的权限向主管部门申报审批。 3)施工图设计阶段。 施工图设计是按照初步设计所确定的设计原则、结构方案和 控制尺寸,完成建筑、结构、水、电、气、空调、通讯、消防 系统等全部施工图纸,以及设计说明书、结构计算书、设计概 预算等
建筑装饰施工组织与管理 1)初步设计阶段。 初步设计是根据可行性研究报告的要求，所做的具体实施方 案。 2)技术设计阶段。 技术设计是在初步设计的基础上，进一步解决初步设计中的 重大技术问题，初步设计由建设单位组织审查后，按国家规定 的权限向主管部门申报审批。 3)施工图设计阶段。 施工图设计是按照初步设计所确定的设计原则、结构方案和 控制尺寸，完成建筑、结构、水、电、气、空调、通讯、消防 系统等全部施工图纸，以及设计说明书、结构计算书、设计概 预算等
建筑装饰施工组织与管理 4.建设准备阶段 建设项目的准备工作主要内容包括: 1)征地、拆迁工作已基本完成。 2)接通施工用水、电、通讯和道路及场地平整。 3)组织工程地质勘察。 4)必须的生产、生活临时设施满足要求。 5)组织设备、材料订货。 6)施工图纸已准备齐全。 7)组织建设监理和主体工程招标、投标,择优选定监 理单位和施工承建单位
建筑装饰施工组织与管理 4.建设准备阶段 建设项目的准备工作主要内容包括： 1）征地、拆迁工作已基本完成。 2）接通施工用水、电、通讯和道路及场地平整。 3）组织工程地质勘察。 4）必须的生产、生活临时设施满足要求。 5）组织设备、材料订货。 6）施工图纸已准备齐全。 7）组织建设监理和主体工程招标、投标，择优选定监 理单位和施工承建单位