单元5建设项目施工阶段工程造价控制
单元5 建设项目施工阶段工程造价控制
52工程索赔 上程索贻与控制 四 五 索赔索赔索赔索赔」施工 索赔 的含的处的基证据」|索赔 费用 义和理原本程和索的内 「的组 种类 则序和赔文 和 成和 相关 件|特点 规定 业主向承包商索赔的内容 方法
5.2 工程索赔 工程索赔与控制 一、 索赔 的含 义和 种类 二、 索赔 的处 理原 则 三、 索赔 的基 本程 序和 相关 规定 四、 索赔 证据 和索 赔文 件 五、 施工 索赔 的内 容和 特点 六、 业 主 向 承 包 商 索 赔 的 内 容 七、 索赔 费用 的组 成和 计算 方法
索赔的含义与分类 T始官文 索赔的前提 索赔的法律依据 狭义 索赔是指在合同履是指合同双方 《中华人民共和国民法通 行过程中,对于并向对方提出的索 则》第一百一十一条规定 非自己的过错,而赔,既包括承包 当事人一方不履行合同义务 是应由对方承担责商向业主的索赔, 或履行合同义务不符合约定 任的情况造成的实也包括业主向承是仅指条件的,另一方有权要求履 际损失向对方提出包商的索赔。承包商向行或者采取补救措施,并有 经济补偿和(或)时 业主的索权要求赔偿损失。 间补偿的要求。 注:索赔的性质属于经济补偿行为,而不是惩罚(注意)。索赔的损失结果与被 索赔人的行为并不定存在法律上的因果关系。索赔工作是承发包双方之间经常发生的一 管理业务,是双方合作的方式,而不是对立
一、索赔的含义与分类 (一)索赔的含义 索赔的前提 含义 索赔的法律依据 广义 狭义 索赔是指在合同履 行过程中，对于并 非自己的过错，而 是应由对方承担责 任的情况造成的实 际损失向对方提出 经济补偿和(或)时 间补偿的要求。 是指合同双方 向对方提出的索 赔，既包括承包 商向业主的索赔， 也包括业主向承 包商的索赔。 是仅指 承包商向 业主的索 赔。 《中华人民共和国民法通 则》第一百一十一条规定， 当事人一方不履行合同义务 或履行合同义务不符合约定 条件的，另一方有权要求履 行或者采取补救措施，并有 权要求赔偿损失。 注：索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚（注意）。索赔的损失结果与被 索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。索赔工作是承发包双方之间经常发生的 管理业务，是双方合作的方式，而不是对立
(二)索赔的分类 分类的依据 具体分类三 (1)工期拖延索赔:非承包商原因 (2)不可预见的外部障碍或条件索赔:有经验的承包商不能预见的 按索赔发生的影响 (3)工程变更索赔 4)工程终止索赔 5)其他索赔。 按索赔的目的 一真击一 按索赔的依据 一合同规定的索赔、非合同规定的索赔(默示条款)以及道义索赔(额外支付) (1)承包商同业主之间的索赔; 按索赔的 (2)总承包商同分包商之间的索赔 有关当事人 (3)承包商同供货商之间的索赔 (4)承包商向保险公司运输公司索赔等 按索赔的业务性质 工程索赔和商务索赔三 按索赔的处理方式 三单项索赔和总索赔三
(二)索赔的分类 分类的依据 具体分类 按索赔发生的影响 （1）工期拖延索赔：非承包商原因； （2）不可预见的外部障碍或条件索赔：有经验的承包商不能预见的； （3）工程变更索赔； （4）工程终止索赔； （5）其他索赔。 按索赔的目的 工期索赔和费用索赔 按索赔的依据 合同规定的索赔、非合同规定的索赔（默示条款）以及道义索赔(额外支付) 按索赔的 有关当事人 （1）承包商同业主之间的索赔； （2）总承包商同分包商之间的索赔； （3）承包商同供货商之间的索赔； （4）承包商向保险公司运输公司索赔等。 按索赔的业务性质 工程索赔和商务索赔 按索赔的处理方式 单项索赔和总索赔
(三)索赔的本质特征 口索赔具有如下几点本质特征: 口1.索赔是要求给予补偿(赔偿)的权利主张; 口2.索赔的依据是合同文件及适用法律的规定; 口3.承包商自己没有过错; 口4.导致索赔事件发生的责任应由业主(包括其代理 人,如工程师等); 口5.与合同标准比较,已经发生了实际损失,包括工 期和费用损失; 目6.必须有切实的证据; 口7.协议尚未达成
(三)索赔的本质特征 索赔具有如下几点本质特征： 1．索赔是要求给予补偿（赔偿）的权利主张； 2．索赔的依据是合同文件及适用法律的规定； 3．承包商自己没有过错； 4．导致索赔事件发生的责任应由业主（包括其代理 人，如工程师等）； 5．与合同标准比较，已经发生了实际损失，包括工 期和费用损失； 6．必须有切实的证据； 7．协议尚未达成