■劣势( Weakness) 距内环路距离太近,车流量会带来较大的噪声和空气污染; ·小区占地规模较小,周围旧居太多影响住家景观。 住房实用率不高,15层以下无景观。 向西单位太多
◼ 劣势（Weakness） 距内环路距离太近，车流量会带来较大的噪声和空气污染； 小区占地规模较小，周围旧居太多影响住家景观。 住房实用率不高，15层以下无景观。 向西单位太多
机会点(0 pportunity) 同地段楼盘中,价格偏低,有一定的价格优势; 周围有一个较大的目标顾客群体,且都有较深的东山情结 ·小户型为主,消费者经济上易于承受; 教育环境佳,周围有多所重点中学 东山楼盘长期以来都是市场的热点;
◼ 机会点（Opportunity） 同地段楼盘中，价格偏低，有一定的价格优势； 周围有一个较大的目标顾客群体，且都有较深的东山情结； 小户型为主，消费者经济上易于承受； 教育环境佳，周围有多所重点中学； 东山楼盘长期以来都是市场的热点；