或大学 自強弘皲求是拓新 禁止权利滥用原则(公序良俗原则) 当事人在行使民 事权利时,必须尊重公 共利益和社会公德,不 得破坏个人利益与社会 利益的平衡,否则,当 事人将依法被限制、剥 夺其享有的民事权利或 承担民事责任
禁止权利滥用原则（公序良俗原则） 当事人在行使民 事权利时，必须尊重公 共利益和社会公德，不 得破坏个人利益与社会 利益的平衡，否则，当 事人将依法被限制、剥 夺其享有的民事权利或 承担民事责任
或大学 自強弘皲求是拓新 某市居民赵某在该市的城乡结合部拥有一处房屋 约为50平方米。赵某想出租此房,便委托他人印刷 100份招租广告到城区张贴。不久,一客户吴某 找上门来,声称愿租下该房。赵某提出租金为每月 4000元,于当月10日之前交付,吴莱一口应承。赵 某询问吴某租房用途,吴某明确告知赵某,此房将 用作录像厅,放映影视录像。吴某还对赵某讲,到 这里开录像厅,是因为这个地方偏僻,“不常有警 察管,很安全可靠”。随后,二人签订了租房合同。 赵某特意在合同的“备注栏”中声明:开办录像厅 如引起其他问题,一概由吴某负责,自己不承担任 何责任。 合同订立两个月后,吴某未按约定时间给付租金 表示愿在第三个月一起付清。然而,公安机关突击 赵某是否可以通过法院要回租金 检查了吴莱开办的录像厅,发现其在放映黄色录像 立即拘留了吴某,并处以罚款、没收非法所得等 政处罚措施。拘留期满后,吴某没有付给赵某两· 月来的租金,赵某多次催要未果,向法院提起诉讼
某市居民赵某在该市的城乡结合部拥有一处房屋， 约为50平方米。赵某想出租此房，便委托他人印刷 了100份招租广告到城区张贴。不久，一客户吴某 找上门来，声称愿租下该房。赵某提出租金为每月 4000元，于当月10日之前交付，吴莱一口应承。赵 某询问吴某租房用途，吴某明确告知赵某，此房将 用作录像厅，放映影视录像。吴某还对赵某讲，到 这里开录像厅，是因为这个地方偏僻， “不常有警 察管，很安全可靠” 。随后，二人签订了租房合同。 赵某特意在合同的“备注栏”中声明：开办录像厅， 如引起其他问题，一概由吴某负责，自己不承担任 何责任。 合同订立两个月后，吴某未按约定时间给付租金， 表示愿在第三个月一起付清。然而，公安机关突击 检查了吴莱开办的录像厅，发现其在放映黄色录像， 立即拘留了吴某，并处以罚款、没收非法所得等行 政处罚措施。拘留期满后，吴某没有付给赵某两个 月来的租金，赵某多次催要未果，向法院提起诉讼。 赵 某 是 否 可 以 通 过 法 院 要 回 租 金 ？
或大学 自強弘皲求是拓新 二、民事主体制度 民事主体是指在民事法律关系中独立享有民事权利和承担民事 义务的公民(自然人)、法人和其他组织。 民事主体有两方面的能力:民事权利能力、民事行为能力。 3 自然人 法人 其他 组织
• 民事主体是指在民事法律关系中独立享有民事权利和承担民事 义务的公民（自然人）、法人和其他组织。 • 民事主体有两方面的能力：民事权利能力、民事行为能力。 二、民事主体制度 自然人 法人 其他 组织 1 2 3
或大学 自強弘皲求是拓新 (一)自然人 自然人是指依自然视律出生而取得民 事主体资格的人 自人即看餐裂期力填渣售义 的资格。自 到死亡时 I,具有民事权利 自然人的民事行为能力是兵事主体 立实施 法锋行为的 昤及精状态的不同而进行划分
• 自然人是指依自然规律出生而取得民 事主体资格的人。 • 自然人的民事权利能力指法律确认的 自然人享有民事权利、承担民事义务 的资格。自然人从出生时起到死亡时 止，具有民事权利能力。 • 自然人的民事行为能力是民事主体独 立实施民事法律行为的资格。依据年 龄及精神状态的不同而进行划分。 （一）自然人
实溪大学 自凳弘毅 求是拓新 自然人的民事行为能力 民事行为 能力 完全民事 视为完全 限制民事 无民事 行为能力 行为能力 行为能力 行为能力
自然人的民事行为能力 民事行为 能力 完全民事 行为能力 视为完全 民事 行为能力 限制民事 行为能力 无民事 行为能力