■二、物权的排他效力 物权的排他效力，是指在同一标的物上不允许有 两个或两个以上互不相容的物权同时存在。 ■ 物权的排他效力主要表现为以下几点： 直先在同一标的物上，已有所有权存在的，不 得再成立所有权。 其次，同一标的物上不得有其他同以占有为内容 的定郢限物权存在。 图要现翕 整 容的他物权存在
◼二、物权的排他效力 ◼ 物权的排他效力，是指在同一标的物上不允许有 两个或两个以上互不相容的物权同时存在。 ◼ 物权的排他效力主要表现为以下几点： ◼ 首先，在同一标的物上，已有所有权存在的，不 得再成立所有权。 ◼ 其次，同一标的物上不得有其他同以占有为内容 的定限物权存在。 ◼ 最后，物权的排他效力有强弱之分，所有权最强， 同一标的物上决不允许有多个所有权存在；其次 是以占有为内容的他物权，如基地使用权、农地 使用权等，同一标的物上不能有多个以占有为内 容的他物权存在
■三、物权的优先效力 (一)物权优先于债权的效力 具体可分为两种情形： 是债暴室物蜍字鹅黟·「 论段登希需写親吴手接設， 而该物上又有物权存在时，无 二是物权优先于一般的债权。 物权优先于债权作为一般原则也存有例外： 其一，买卖不破租赁。 手颖权基手社会公益或法政策的理由：法律规定某些特殊债权可优洗 ◆ 其一 (二)物权相互之间的优先效力 1.不相容物权相互之间的优先效力 ■ 2.可相容物权相互之间的优先效力 先成立的物权优先于后成立的物权作为一项原则，也存在例外： ■ (1)他物权优洗于所有权 (2)费用性担保物权优先于融资性担保物权 精梳爱益武法政策考皮，法律规定成立在后的桌些物权优先
◼ 三、物权的优先效力 (一)物权优先于债权的效力 具体可分为两种情形： ◼ 一是债权以某特定物为给付之标的物，而该物上又有物权存在时，无 论物权成立的先后，均优先于该债权。 ◼ 二是物权优先于一般的债权。 ◼ 物权优先于债权作为一般原则也存有例外： ◼ 其一，买卖不破租赁。 ◼ 其二，基于社会公益或法政策的理由：法律规定某些特殊债权可优先 于物权。 (二)物权相互之间的优先效力 ◼ 1．不相容物权相互之间的优先效力 ◼ 2．可相容物权相互之间的优先效力 ◼ 先成立的物权优先于后成立的物权作为一项原则，也存在例外： ◼ (1)他物权优先于所有权 ◼ (2)费用性担保物权优先于融资性担保物权 ◼ (3)基于社会公益或法政策考虑，法律规定成立在后的某些物权优先 于在先的物权
四、物权的追及效力 物权的追及效力是指物权成立后，其标的 物不论辗转于何人之手，物权人均可追及 于物之所在而直接支配其物的效力，也称 追及权。 应当注意的是，物权的追及效力并不是绝 对的，善意取得制度就是对物权追及效力 的限制
◼ 四、物权的追及效力 ◼ 物权的追及效力是指物权成立后，其标的 物不论辗转于何人之手，物权人均可追及 于物之所在而直接支配其物的效力，也称 追及权。 ◼ 应当注意的是，物权的追及效力并不是绝 对的，善意取得制度就是对物权追及效力 的限制
五、物权情求权 (一)物权请求权的概念 所谓物权请求权。是指物权的圆满状态受到妨害 有被妨害的危险时，物权人为回复其物权的圆 满状态，请求妨害人为或不为一定行为的权利。 (二)物权请求权的类型 ·一)返还原物请求权 二 排除妨害请求权 三)消除危险请求权 四)恢复原状请求权 ■ (三)物权请求权的性质 首先，物权请求权是独立的请求权。 其次，物权请求权是物权的权能
◼ 五、物权请求权 ◼ （一）物权请求权的概念 ◼ 所谓物权请求权，是指物权的圆满状态受到妨害 或有被妨害的危险时，物权人为回复其物权的圆 满状态，请求妨害人为或不为一定行为的权利。 ◼ （二）物权请求权的类型 ◼ （一）返还原物请求权 ◼ （二）排除妨害请求权 ◼ （三）消除危险请求权 ◼ （四）恢复原状请求权 ◼ （三）物权请求权的性质 ◼ 首先，物权请求权是独立的请求权。 ◼ 其次，物权请求权是物权的权能
(四)物权请求权与债权请求权的区别 权清求权与债权请求权虽然均为请求权，但二者却有明 子 其一，权利的基础不同。 其二 ,目的不同。 其三 ,内容不同。 其四，构成要件不同。 其五 ,效力不同。 其六 ,诉讼时效。 (五)物权请求权与其他请求权的竞合 冒 : ·,物权请求权与合同债权请求权的竞合。 物权请求权与因侵权行为而生的请求权的竞合。 物权请求权与不当得利返还请求权能否竞合，存在
◼ （四）物权请求权与债权请求权的区别 ◼ 物权请求权与债权请求权虽然均为请求权，但二者却有明 显的区别： ◼ 其一，权利的基础不同。 ◼ 其二，目的不同。 ◼ 其三，内容不同。 ◼ 其四，构成要件不同。 ◼ 其五，效力不同。 ◼ 其六，诉讼时效。 ◼ （五）物权请求权与其他请求权的竞合 ◼ 物权请求权与其他请求权可能发生竞合，包括如下情形： ◼ 其一，物权请求权与合同债权请求权的竞合。 ◼ 其二，物权请求权与因侵权行为而生的请求权的竞合。 ◼ 其三，物权请求权与不当得利返还请求权能否竞合，存在 争议