第一节房地产开发企业会计概述 房地产的含义 、房地产开发企业的业务范围 房地产开发产品的经营特点 四、房地产开发企业会计的性质
第一节 房地产开发企业会计概述 一、房地产的含义 二、房地产开发企业的业务范围 三、房地产开发产品的经营特点 四、房地产开发企业会计的性质
房地产的含义 广义:土地、建筑物以及自然资源 狭义:土地、建统物及其附属物 房地产存在形态: 土地、建筑物和房地合
房地产的含义 n 广义：土地、建筑物以及自然资源 n 狭义：土地、建筑物及其附属物 n 房地产存在形态： 土地、建筑物和房地合一
房地产开发企业的业务范围 1土地开发 2商品房建设 3城市基础设施和配套设施的建设; 4代建房屋或工程; 5房屋的出租和经营
房地产开发企业的业务范围 1.土地开发； 2.商品房建设； 3.城市基础设施和配套设施的建设； 4.代建房屋或工程； 5.房屋的出租和经营
房地产开发产品的经营特点 位置固定 具有单件性 生产周期长 寿命耐久 价值昂贵 具有保值、增值的功能
房地产开发产品的经营特点 n 位置固定 n 具有单件性 n 生产周期长 n 寿命耐久 n 价值昂贵 n 具有保值、增值的功能
房地产开发企业会计的性质 房地产开发企业会计是按照《企业会计制度》 的核算要求,以具体会计准则为依据,结合房地产 开发企业自身的特点,应用于房地产开发企业的 门专业会计,它以货币为主要计量单位,运用专门 的方法对房地产开发企业的经济活动进行全面、连 续的核算和监督,对企业的资金运动进行反映和控 制,获取系统的会计信息,以取得最大的经济效益 和管理效益为目的的一种管理活动
房地产开发企业会计的性质 房地产开发企业会计是按照《企业会计制度》 的核算要求，以具体会计准则为依据，结合房地产 开发企业自身的特点，应用于房地产开发企业的一 门专业会计，它以货币为主要计量单位，运用专门 的方法对房地产开发企业的经济活动进行全面、连 续的核算和监督，对企业的资金运动进行反映和控 制，获取系统的会计信息，以取得最大的经济效益 和管理效益为目的的一种管理活动