**88枢纽综合楼 系统集成方案 2)提供良好的使用环境 ·确保楼内的人、财、物、信息等资源的高度安 全,提高应付突发事件的能力 ·提供高效、便捷的工作条件,包括建设内部信 息高速公路,并通过多种手段与国 内、国际互联网互连,同时提高信息智能化管理的广度 和深度,为电子商贸和无纸化办公创造条件。 ·提供舒适的空间环境。 3)提供经济髙效的运营环境 ·智能化监控机电设备的运行,节约能耗并降低 维护管理成本,不仅可以提高大厦的市场竞争力,而且 可以为业主提供良好的经济回报 ·建立高效和科学的综合管理体制,包括物业管 理和设备维护的自动化 4.工程建设依据 1)《*******8888枢纽综合楼建筑施工图设计》广 州市城市规划勘测设计研究院 2)《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92); 3)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94); 4)《民用闭路监视系统工程技术规范》 (GBJ133-90) 5)《民用闭路监视系统设计与施工》(JD55);
******8888 枢纽综合楼 系统集成方案 3 2 ）提供 良 好 的 使 用 环 境 · 确 保 楼 内 的 人 、 财 、 物 、 信 息 等 资 源 的 高 度 安 全 ， 提 高 应 付 突 发 事 件 的 能 力 。 · 提 供 高 效 、 便 捷 的 工 作 条 件 ， 包 括 建 设 内 部 信 息 高 速 公 路 ， 并 通 过 多 种 手 段 与 国 内 、 国 际 互 联 网 互 连 ， 同 时 提 高 信 息 智 能 化 管 理 的 广 度 和 深 度 ， 为 电 子 商 贸 和 无 纸 化 办 公 创 造 条 件 。 · 提 供 舒 适 的 空 间 环 境 。 3 ） 提 供 经 济 高 效 的 运 营 环 境 · 智 能 化 监 控 机 电 设 备 的 运 行 ， 节 约 能 耗 并 降 低 维 护 管 理 成 本 ，不 仅 可 以 提 高 大 厦 的 市 场 竞 争 力 ， 而 且 可 以 为 业 主 提 供 良 好 的 经 济 回 报 。 · 建 立 高 效 和 科 学 的 综 合 管 理 体 制 ， 包 括 物 业 管 理 和 设 备 维 护 的 自 动 化 。 4 ． 工 程 建 设 依 据 1 ）《 * * * * * * * 8 8 8 8 枢 纽 综 合 楼 建 筑 施 工 图 设 计 》 广 州 市 城 市 规 划 勘 测 设 计 研 究 院 2 ）《 民 用 建 筑 电 气 设 计 规 范 》（ J G J / T 1 6 - 9 2 ）； 3 ）《 安 全 防 范 工 程 程 序 与 要 求 》（ G A / T 7 5 - 9 4 ）； 4 ） 《 民 用 闭 路 监 视 系 统 工 程 技 术 规 范 》 （ GBJ133 - 9 0 ）； 5 ）《 民 用 闭 路 监 视 系 统 设 计 与 施 工 》（ JD55 ）；
**8枢纽综合楼 系统集成方案 6)《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87); 7)《民用闭路监视系统工程技术规范》 (GB50198-94) 8)《涉外宾馆监视系统工程设计规范》 (DBJ08-16-90) 9)《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95) 10)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94) 11)《电气装置安装工程施工及验收规范》 (GBJ232-90,92) 12)《建筑设计防火规范》(GA/T75-94) 13)《智能建筑设计标准》(GBJ16-87) 14)原邮电部颁布的《900 MHZTDMA数字公用陆地蜂 移动通信网路设计体制》(TZ019-95); 15)原邮电部颁布的《900 MHZTDMA数字移动通信工 程设计暂行规定》(部内标准 16)FCC和GSM900ETSI标准; 17)中华人民共和国卫生部颁发〈〈环境电磁波卫生 标准 18)中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合 布线系统工程设计规范》GB/T50311--2000; 19)人民共和国信息产业部《建筑与建筑群综合布 线系统预算定额安装移动通信设备预算定额(修 订)》(2000.9)
******8888 枢纽综合楼 系统集成方案 4 6 ）《 工 业 电 视 系 统 工 程 设 计 规 范 》（ G B J 1 1 5 - 8 7 ）； 7 ） 《 民 用 闭 路 监 视 系 统 工 程 技 术 规 范 》 （ GB50198 - 9 4 ）； 8 ） 《 涉 外 宾 馆 监 视 系 统 工 程 设 计 规 范 》 （ DBJ08 - 1 6 - 9 0 ）； 9 ）《 智 能 建 筑 设 计 标 准 》（ D B J 0 8 - 4 7 - 9 5 ）； 1 0 ）《 安 全 防 范 工 程 程 序 与 要 求 》（ G A / T 7 5 - 9 4 ）； 1 1 ）《 电 气 装 置 安 装 工 程 施 工 及 验 收 规 范 》 （ GBJ232 - 9 0 ， 9 2 ）； 1 2 ）《 建 筑 设 计 防 火 规 范 》（ G A / T 7 5 - 9 4 ）； 1 3 ）《 智 能 建 筑 设 计 标 准 》（ G B J 1 6 - 8 7 ）； 1 4 ） 原 邮 电 部 颁 布 的 《 9 0 0 M H z T D M A 数 字 公 用 陆 地 蜂 窝 移 动 通 信 网 路 设 计 体 制 》（ T Z 0 1 9 - 9 5 ）； 1 5 ） 原 邮 电 部 颁 布 的 《 9 0 0 M H z T D M A 数 字 移 动 通 信 工 程 设 计 暂 行 规 定 》（ 部 内 标 准 ）； 1 6 ） FCC 和 G S M 9 0 0 E T S I 标 准 ； 1 7 ） 中 华 人 民 共 和 国 卫 生 部 颁 发 〈〈 环 境 电 磁 波 卫 生 标 准 〉〉 1 8 ） 中 华 人 民 共 和 国 国 家 标 准 《 建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 工 程 设 计 规 范 》 G B / T 5 0 3 1 1 - - 2000 ； 1 9 ） 人 民 共 和 国 信 息 产 业 部 《 建 筑 与 建 筑 群 综 合 布 线 系 统 预 算 定 额 安 装 移 动 通 信 设 备 预 算 定 额 （ 修 订 ）》（ 2000.9 ）；
**88枢纽综合楼 系统集成方案 二、业务需求和建设规模 1.*******8888枢纽综合楼概况 *******8888枢纽综合楼的楼层平面主要安排如下 表所示 楼层 主要使用功能 地下6层 战时人防、平时车库 地下5-2层 车库 消防中心、大楼控制中心、 地下1层 设备层、油机、进线间、变 电站 1层 大堂、商场 2-3层 商场、新业务演示厅 4层 酒楼 5-6层 网管中 7-8层 会议室、国际会议厅 9层 职工餐厅 10层 办公层 11层一13层 机房 14-17层 办公层 18(A、B)层 大楼设备层、避难层 19-31层 预留办公层 32(A、B)层 数据中心机房、市电接入网 模块、大楼设备层、避难层 33-46层 预留办公层 47(A、B)层 安防系统分控制中心、大楼
******8888 枢纽综合楼 系统集成方案 5 二 、 业 务 需 求 和 建 设 规 模 1 ． * * * * * * * 8 8 8 8 枢 纽 综 合 楼 概 况 * * * * * * * 8 8 8 8 枢 纽 综 合 楼 的 楼 层 平 面 主 要 安 排 如 下 表所示： 楼 层 主 要 使 用 功 能 地 下 6 层 战时人防、平时车库 地 下 5 - 2 层 车 库 地 下 1 层 消防中心、大楼控制中心、 设备层、油机、进线间、变 电 站 1 层 大堂、商场 2 - 3 层 商场、新业务演示厅 4 层 酒 楼 5 - 6 层 网管中心 7 - 8 层 会议室、国际会议厅 9 层 职工餐厅 1 0 层 办公层 1 1 层 － 1 3 层 机 房 1 4 - 1 7 层 办公层 1 8 （ A 、 B ） 层 大楼设备层、避难层 1 9 - 3 1 层 预留办公层 3 2 （ A 、 B ） 层 数据中心机房、市电接入网 模块、大楼设备层、避难层 3 3 - 4 6 层 预留办公层 4 7 （ A 、 B ） 层 安防系统分控制中心、大楼
**8枢纽综合楼 系统集成方案 设备层、避难层 48-60层 办公层 61-62层 通信设备层 63-64层 观光层 65 层 水箱、油机、设备层 2.系统工程建设的总体原则 1)遵守国家有关的法规和政策,针对建设单位的各 项要求,总体规划,分阶段实施 2)安全可靠性:在系统设计和产品选型时,把安全 可靠性作为首要条件,确保建筑物以及信息资源 的安全和可靠。 3)标准化和开放性:系统应遵循有关国家和行业标 准,采用标准化的通信协议和管理平台,使网络 和接口具有良好的开放性,有利于系统的一体化 集成以及信息和设备资源的共享,有利于系统升 级和扩容。选型产品应侧重采用标准化和开放性 较好的产品 4)经济实用性:设计方案和选型产品应注重性能价 格比,防止片面追求技术超前性和片面追求经济 性 5)可扩充性:必须预留技术升级和系统扩容的空间。 6)易于维护和管理:大楼的智能系统应采用统一清 晰的管理界面和自动化的处理手段,以提高效率 和节约成本
******8888 枢纽综合楼 系统集成方案 6 设备层、避难层 4 8 - 6 0 层 办公层 6 1 - 6 2 层 通信设备层 6 3 - 6 4 层 观光层 6 5 层 水箱、油机、设备层 2 ． 系 统 工 程 建 设 的 总 体 原 则 1 ） 遵 守 国 家 有 关 的 法 规 和 政 策 ， 针 对 建 设 单 位 的 各 项 要 求 ， 总 体 规 划 ， 分 阶 段 实 施 。 2 ） 安 全 可 靠 性 ： 在 系 统 设 计 和 产 品 选 型 时 ， 把 安 全 可 靠 性 作 为 首 要 条 件 ， 确 保 建 筑 物 以 及 信 息 资 源 的安全和可靠。 3 ） 标 准 化 和 开 放 性 ： 系 统 应 遵 循 有 关 国 家 和 行 业 标 准 ， 采 用 标 准 化 的 通 信 协 议 和 管 理 平 台 ， 使 网 络 和 接 口 具 有 良 好 的 开 放 性 ， 有 利 于 系 统 的 一 体 化 集 成 以 及 信 息 和 设 备 资 源 的 共 享 ， 有 利 于 系 统 升 级 和 扩 容 。 选 型 产 品 应 侧 重 采 用 标 准 化 和 开 放 性 较好的产品 . 4 ） 经 济 实 用 性 ： 设 计 方 案 和 选 型 产 品 应 注 重 性 能 价 格 比 ， 防 止 片 面 追 求 技 术 超 前 性 和 片 面 追 求 经 济 性 。 5 ）可 扩 充 性 ：必 须 预 留 技 术 升 级 和 系 统 扩 容 的 空 间 。 6 ） 易 于 维 护 和 管 理 ： 大 楼 的 智 能 系 统 应 采 用 统 一 清 晰 的 管 理 界 面 和 自 动 化 的 处 理 手 段 ， 以 提 高 效 率 和节约成本
**8枢纽综合楼 系统集成方案 7)实时性和完整性:应充分考虑选型产品的实时性 和可靠性、系统功能的完善以及协调能力。 3.系统的建设规模 根据8888枢纽综合楼的使用功能和工程的建设目 标,综合楼的智能系统应包括结构化综合布线系统、通 信自动化系统、安防自动化系统、建筑设备自动化系统 办公自动化系统,并将这些系统根据实用原则进行一体 化集成。本智能系统工程的建设规模概括如下: 1)通信自动化系统 ※语音通信系统 ※卫星通信系统 ※室内无线覆盖系统 ※有线电视和卫星接收系统 ※多媒体电子会议系统 ※大屏幕信息显示系统 2)安防自动化系统 ※闭路监视系统 ※智能化“亠卡通”系统(包括电子门禁、电子考 勤、电子消费、停车场出入口管理、电子巡更等) ※安全防盗系统 3)建筑设备自动化系统
******8888 枢纽综合楼 系统集成方案 7 7 ） 实 时 性 和 完 整 性 ： 应 充 分 考 虑 选 型 产 品 的 实 时 性 和 可 靠 性 、 系 统 功 能 的 完 善 以 及 协 调 能 力 。 3 ． 系 统 的 建 设 规 模 根 据 8888 枢 纽 综 合 楼 的 使 用 功 能 和 工 程 的 建 设 目 标 ， 综 合 楼 的 智 能 系 统 应 包 括 结 构 化 综 合 布 线 系 统 、通 信 自 动 化 系 统 、安 防 自 动 化 系 统 、建 筑 设 备 自 动 化 系 统 、 办 公 自 动 化 系 统 ，并 将 这 些 系 统 根 据 实 用 原 则 进 行 一 体 化 集 成 。 本 智 能 系 统 工 程 的 建 设 规 模 概 括 如 下 ： 1 ） 通 信 自 动 化 系 统 ※ 语音通信系统 ※ 卫星通信系统 ※ 室 内 无 线 覆 盖 系 统 ※ 有 线 电 视 和 卫 星 接 收 系 统 ※ 多 媒 体 电 子 会 议 系 统 ※ 大 屏 幕 信 息 显 示 系 统 2 ） 安 防 自 动 化 系 统 ※ 闭路监视系统 ※ 智 能 化 “ 一 卡 通 ” 系 统 （ 包 括 电 子 门 禁 ﹑ 电 子 考 勤 ﹑ 电 子 消 费 ﹑ 停 车 场 出 入 口 管 理 、电 子 巡 更 等 ） ※ 安全防盗系统 3 ） 建 筑 设 备 自 动 化 系 统