目 次 1总则…】 2术语小…2 3基本规定…6 3,】民用建筑分类 4t0t,6 32设计使用年限 0n1101n1n111111n11014n1n1+4106 3.3建筑气嫉分区对建筑基本要求………6 3.4建筑与环境的关系…………8 3,5建筑无獠码设椭… 9 3,6停车空间4414*11”9 3.7无标定人数的建筑**…+*……………9 4城市规划对建筑的限定…】 4,1建筑基地…1 4.2建筑突出物……12 4.3建筑高度控制…14 4,4建筑密度,客积率和绿地率 g 5扬地设计…16 5.」建筑布局…16 5.2道路 17 5,3经向4…18 5,4绿化4111” 9 55工程管线布置9 6建筑物设计……21 6!平面布置……21 6.2层高和室内净高…2引 6.3地下室和半地下室……21 >
2 3 1 总 术 基 则 语 本规定 ················· 目 ·········· 次 ·········一··················…… 6 3.1 民用建筑分类 ···········································…… 6 3.2 设i使用年限 ···············································…… 6 3.3 建筑气候分区对建筑基本要求 ····························,·…… 6 3.4建筑与环境的关系················。······,···········……“·…“8 3.5建筑无障碍设施 ································……‘··……”“9 3.6 停车空间 ··············································、·······一 9 3.7 无标定人数的建筑···········,·········,·······················…… 9 4 城市规划对建筑的限定·····································…… 11 4.1 建筑基地·····················································…… H 4.2 建筑突出物····················································一 12 4.3 建筑高度控制 ················································…… 14 4.4 建筑密度、容积率和绿地率 ································…… 14 5 场地设计··,··························,···,·····················… … 16 5.1 建筑布局····························,·························…… 16 5.2 道路 ························································…… 17 5.3 竖向 ······················································…… 18 5.4 绿化 ·················································,······…… 19 5.5 工程管线布置 ·············································…… 19 6 建筑物设计·······,··············································…… 21 6.1 平面布置············································,·········…… 21 6.2 层高和室内净高 ··················】·····················,··… … 21 6.3 地下室和半地下室 ··········································…… 21
6.4设备层、避难层和架空层 22 6.5所、塑获室和浴室44*+” 23 6.6台阶、坡道和栏杆 25 6.7楼梯+44444n…26 6.8电梯、自动扶梯和自动人行道……27 6.9墙身和变形缝……29 30 6.1建筑幕墙4… 31 31 6.13星面和吊顶 440+4…145t4…4+4404444400++40+44044…44044044 33 6.14臂道井、烟道、通风道和垃圾管道· 35 6,15室内外装修………36 37 7.1采光 以…37 7.2通凤+444444444“444411” 39 7.3保温 39 7.4防热 40 7.5隔声 41 8建筑设备…44 8.1给水和排水+…… 44 8.2援通和空441 45 83建筑电气…47 附录A中国建筑气候区划图 插页 本通则用河说明……52 条文说明…53 8
6.4 设备层、避难层和架空层·································…… 22 6.5 厕所、盟洗室和浴室 ··· ····· ····· ····· ,·,· 23 6.6 台阶、坡道和栏杆 ·····························。·········…… 25 6.7 楼梯 ·············································,········… … 26 6.8 电梯、自动扶梯和自动人行道 ·····························…… 27 6.9 墙身和变形缝 ················································…… 29 6.10 门窗 ·························································…… 30 6.11 建筑幕墙 ···················································…… 31 6.12 楼地面 ··。········································,·······…… 31 6.13 屋面和吊顶 ··················································,… 33 6.14 管道井、烟道、通风道和垃圾管道 ··········。············…… 35 6.15 室内外装修 ··············································…… 36 7 室内环境·······················································…… 37 7.1 采光 ·······················································…… 37 7.2 通风 ””··················································…… 39 7.3 保温 ························································…… 39 7.4 防热 ························································…… 40 7.5 隔声 ·····················································…… 41 8 建筑设备························,·。················,····……“’… 44 8.1 给水和排水···············································…… 44 8.2 暖通和空调···············,·························,······…… 45 8.3 建筑电气············‘········································…… 47 附录A 中国建筑气候区划图 ······························…… 插页 本通则用词说明 ········、··········,············……“·……“”‘”52 条文说明 ··························································…… 53
1总 则 1,0,1为使民用建筑符合适用、经济、安全、卫生和环保等基 本要求,制定本通则,作为各类民用建筑设计必须共同遵守的通 用规则。 1.0.2本通则适用于新建、改建和扩建的民用建筑设计。 1,0.3民用建筑设计除应执行国家有关工程建设的法律、法规 外,尚应符合下列要求: 1应按可持续发展战略的原则,正确处理人、建筑和环境 的相互关系; 2必须保护生态环境,防止污染和破坏环境: 3应以人为本,满足人们物质与精神的需求; 4应贯街节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的 基本国策: 5应符合当地城市规划的要求,并与周围环境相协调: 6建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风 雪和雷击等防灾安全措施; 7方便残疾人、老年人等人群使用,应在室内外环境中提 供无障碍设施: 8在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护 区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国家或地方制 定的保护规划和有关条例进行。 1.0.4民用建筑设计除应符合本通则外,尚应符合国家现行的 有关标准规范的规定
1 总 则 1.0.1 为使民用建筑符合适用、经济、安全、卫生和环保等基 本要求,制定本通则,作为各类民用建筑设计必须共同遵守的通 用规则。 1.0.2 本通则适用于新建、改建和扩建的民用建筑设计。 1.0.3 民用建筑设计除应执行国家有关工程建设的法律、法规 外,尚应符合下列要求: 1 应按可持续发展战略的原则,正确处理人、建筑和环境 的相互关系; 2 必须保护生态环境,防止污染和破坏环境; 3 应以人为本,满足人们物质与精神的需求; 4 应贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料的 基本国策; 应符合当地城市规划的要求,并与周围环境相协调; 建筑和环境应综合采取防火 、抗震、防洪、防空、抗风 5 ‘ U 雪和雷击等防灾安全措施; 7 方便残疾人、老年人等人群使用,应在室内外环境中提 供无障碍设施; 8 在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护 区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设,应按国家或地方制 定的保护规划和有关条例进行。 1.0.4 民用建筑设计除应符合本通则外,尚应符合国家现行的 有关标准规范的规定
2术语 2.0.1民用建筑civil building 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。 2.0.2居住建筑residential building% 供人们居住使用的建筑。 2.0.3公共建筑public building 供人们进行各种公共活动的建筑。 2.0.4无瘴码设施cceasibility facilities 方便残挨人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全 设施。 2.0.5停车空间parking space 停放机动车和非机动车的室内、外空间。 2.0.6建筑基地construction site 根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。 2.0.7道路红线boundary line of roads 规划的城市道路(含居住区毁道路)用地的边界线。 2.0.8用地红线boundary line of land:propert中y line 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2.0.9建筑控制线building line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得 超出的界线。 2.0.l0建筑密度building density;building coverage ratio 在一定范固内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例 (%)。 2.0.11容积率plot ratio,floor area ratio 在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值
2 术 语 2.0.1 氏用建筑 civil building 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。 2.0.2 居住建筑 residential building 供人们居住使用的建筑。 2.0.3 公共建筑 public building 供人们进行各种公共活动的建筑。 2.0.4 无障碍设施 accessibility facilities 方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全 设施 。 2.0.5 停车空间 parking space 停放机动车和非机动车的室内、外空间。 2.0.6 建筑基地 construction site 根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。 2.0.7 道路红线 boundary line of roads 规划的城市道路 (含居住区级道路)用地的边界线。 2.0.8 用地红线 boundary line of land; property line 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2.0., 建筑控制线 building line 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得 超出的界线。 2.0.10 建筑密度 building density; building coverage ratio 在一定范围内、建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例 (%)。 2.0.11 容积率 plot ratio, floor二 ratio 在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值
2.0.12绿地率8 cening rale 一定地区内,各类绿地总面积占该地区总面积的比例(多)。 2.0.13日照标准insolation standards 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确 定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有救日照时间 范围内,以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。 2.0.14层高storey height 建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距 离,屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至 坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。 2.0.15室内净高interior net storey height 从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的 有效使用空间的垂直距离。 2.0.16地下室basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1,/2者 为地下室。 2.0.17半地下室semi-basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的【3, 且不超过1/2者为半地下室。 2,0.18设备层mechanical floor 建筑物中专为设置毁通、空调、给水排水和配变电等的设备 和管道且供人员进入操作用的空间层。 2.0.19避难层efuge storey 建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供 人们疏散避难的楼层。 2.0.20架空层opcn1oor 仅有结构支撑而无外固护结构的开散空间层。 2.0.21台阶step 在室外或室内的地坪或楼层不问标高处设置的供人行走的阶 梯
2.0.12 绿地率 greening rate 一定地区内,各类绿地总面积占该地区总面积的比例 (%)。 2.0.13 日照标准 insolation standards 根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确 定的,在规定的日照标准日 (冬至日或大寒日)的有效 日照时间 范围内,以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。 2.0.14 层高 storey height 建筑物各层之间以楼、地面面层 (完成面)计算的垂直距 离,屋顶层由该层楼面面层 (完成面)至平屋面的结构面层或至 坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离 2.0.15 室内净高 interior net storey height 从楼、地面面层 (完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的 有效使用空间的垂直距离。 2.0.16 地下室 】)asement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者 为地下室。 2.0.17 半地下室 semi-basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3, 且不超过 1/2者为半地下室。 2.0.18 设备层 mechanical floor 建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和配变电等的设备 和管道且供人员进人操作用的空间层。 2.0.19 避难层 。fuge store) 建筑高度超过 loom的高层建筑 ,为消防安全专门设置的供 人们疏散避难的楼层。 2.0.20 架空层 open floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2.0.21 台阶 step 在室外或室内的地坪或楼层不同标高处设置的供人行走的阶 梯