东南大学远程教育 工程建设监理 第29讲 主讲教师:张星
1 东南大学远程教育 工程建设监理 第 29 讲 主讲教师：张 星
第六章建设工程监理规划 第一节建设工程监理文件的构成 建设工程监理大纲 1、作用 监理大纲是承接监理业务而编写的监理方案,既为获 得业主认可,也为监理机构开展该项目监理服务制定纲要 2、编写 在承接监理业务之前由监理单位的经营部门和技术部门的 管理人员负责编写,最好由拟派总监参与 3、主要内容 1)拟派监理机构的人员组成 2)拟采用的监理机构组织方案、目标控制方案、合同与 信息管理方案、组织协调方案 3)拟提供业主的监理文件
2 第六章 建设工程监理规划 第一节 建设工程监理文件的构成 一、建设工程监理大纲 1、作用 监理大纲是承接监理业务而编写的监理方案，既为获 得业主认可，也为监理机构开展该项目监理服务制定纲要 2、编写 在承接监理业务之前由监理单位的经营部门和技术部门的 管理人员负责编写，最好由拟派总监参与。 3、主要内容 1）拟派监理机构的人员组成 2）拟采用的监理机构组织方案、目标控制方案、合同与 信息管理方案、组织协调方案 3）拟提供业主的监理文件 •
监理规划(另详) 三、监理实施细则 1、作用 指导专业的、重要的、复杂的具体分部分项工程的实施 2、编写的要求 对中型及以上或专业性较强的工程项目,应编制监理实施 细则。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工 程项目的专业特点,做到详细具体、具有可操作性。 3、编写 1)监理实施细则应由专业监理工程师主持编制; 2)监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成 3)必须经总监理工程师批准; 4)在监理工作实施过程中,监理实施细则应根据实际情况 进行补充、修改和完善
3 二、监理规划（另详） 三、监理实施细则 1、作用 指导专业的、重要的、复杂的具体分部分项工程的实施 2、编写的要求 对中型及以上或专业性较强的工程项目，应编制监理实施 细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工 程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 3、编写 1) 监理实施细则应由专业监理工程师主持编制； 2) 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成 3) 必须经总监理工程师批准； 4) 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况 进行补充、修改和完善。 •
4、编制监理细则的依据 1)已批准的监理规划; 2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料; 3)已批准的施工组织设计 、监理细则的主要内容 1)专业工程的特点; 2)监理工作的流程; 3)监理工作的控制要点及目标值; 4)监理工作的方法及措施。 四、三者的关系 监理规划依据监理大纲,而监理实施细则依据监理规划。 监理实施细则并非每个监理项目都有,但监理大纲和监理 规划则必须有
4 4、 编制监理细则的依据 1) 已批准的监理规划； 2) 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3) 已批准的施工组织设计。 5、 监理细则的主要内容 1) 专业工程的特点； 2) 监理工作的流程； 3) 监理工作的控制要点及目标值； 4) 监理工作的方法及措施。 四、三者的关系 监理规划依据监理大纲，而监理实施细则依据监理规划。 监理实施细则并非每个监理项目都有，但监理大纲和监理 规划则必须有 •
第二节监理规划的编写与审核 监理规划的作用 1、监理机构开展监理工作的纲领性文件 2、业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的重要内容 3、落实监理委托合同的行动计划 4、编写监理实施细则的依据 5、提交业主的重要档案材料 二、编制监理规划的依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料 3、监理大纲、委托监理合同文件 4、与建设工程项目相关的合同文件
5 第二节 监理规划的编写与审核 一、监理规划的作用 1、监理机构开展监理工作的纲领性文件 2、业主及政府建设监理主管部门的检查监理工作的重要内容 3、落实监理委托合同的行动计划 4、编写监理实施细则的依据 5、提交业主的重要档案材料 二、编制监理规划的依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料 3、监理大纲、委托监理合同文件 4、与建设工程项目相关的合同文件 •