房产税 ■房产税的税率 按房产原值一次减除10%~30%后的余值 计征的,税率为1.2% ■按房产出租的租金收入计征的,税率为12%
房产税 ◼ 房产税的税率 ◼ 按房产原值一次减除10％～30％后的余值 计征的，税率为1.2％ ◼ 按房产出租的租金收入计征的，税率为12％
契税 契税是在房屋、土地等不动产买卖、 典当或交换而发生产权转移订立契约时, 向承受人征收的税
契税 契税是在房屋、土地等不动产买卖、 典当或交换而发生产权转移订立契约时， 向承受人征收的税
契税 ■契税的纳税人 缴纳契税的承受人
契税 ◼ 契税的纳税人 ◼ 缴纳契税的承受人
契税 ■契税的计税依据 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为 成交价格 ■土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用 权出售、房屋买卖的市场价格核定 ■土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权 房屋的价格的差额。土地使用权交换、房屋交换,交换 价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其 他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契 税
契税 ◼ 契税的计税依据 ◼ 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为 成交价格 ◼ 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用 权出售、房屋买卖的市场价格核定 ◼ 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、 房屋的价格的差额。土地使用权交换、房屋交换，交换 价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其 他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契 税
契税 ■契税的税率 ■我国契税实行比例税率,全国统一适用的税 率为35% ■契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖 市人民政府在国家规定的幅度内按照本地区 的实际情况确定
契税 ◼ 契税的税率 ◼ 我国契税实行比例税率，全国统一适用的税 率为3—5％ ◼ 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖 市人民政府在国家规定的幅度内按照本地区 的实际情况确定