4.不足功能( insufficient function)和过 剩功能( plethoric function) 不足功能是指对象尚未满足使用者的 需求的必要功能;过剩功能是对象所具 有的、超过使用者的需求的功能 04:18 价值工程 lI
04:18 价值工程 11 4.不足功能 (insufficient function)和过 剩功能 (plethoric function) • 不足功能是指对象尚未满足使用者的 需求的必要功能；过剩功能是对象所具 有的、超过使用者的需求的功能
寿命周期 任何事物都有其产生发展和消亡的过程。 事物从产生到其结束为止,即为事物的 寿命周期。就建筑产品而言,其寿命周 期是指从规划、勘察、设计、施工建设、 使用、维修,直到报废为止的整个时期。 04:18 价值工程 12
04:18 价值工程 12 l.寿命周期 • 任何事物都有其产生发展和消亡的过程。 事物从产生到其结束为止，即为事物的 寿命周期。就建筑产品而言，其寿命周 期是指从规划、勘察、设计、施工建设、 使用、维修，直到报废为止的整个时期
2寿命周期费用 产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用,称 为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部 分 研制费用是指产品从研究开发到用户手中为止的全 部费用。对于建筑产品来说,包括勘察设计费、施 工建造等费用。 使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用, 包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等 对于用户来说,产品寿命周期费用C是研制费用C1 和使用费用C2之和,即:C=C1+C2 04:18 价值工程
04:18 价值工程 13 2.寿命周期费用 • 产品的整个寿命周期过程中所发生的全部费用，称 为寿命周期费用。它包括研制费用和使用费用两部 分。 • 研制费用是指产品从研究开发到用户手中为止的全 部费用。对于建筑产品来说，包括勘察设计费、施 工建造等费用。 • 使用费用是指用户在使用过程中所发生的各种费用， 包括维修费用、能源消耗费用、管理费用等。 • 对于用户来说，产品寿命周期费用C是研制费用C1 和使用费用C2之和，即：C= C1+C2
寿命周期费用图 C=C+CI CCC M2 Mo 功能F 04:18 价值工程 14
04:18 价值工程 14 寿命周期费用图
三、提高产品价值的途径 1,功能不变,降低成本 (重庆电影院空调50万一人防地道风5万) 2,成本不变,提高功能 人防工程 ·3,功能提高,成本降低 (曲酒仓库节约50万,减少损耗1.2%) ,功能降低,使得成本有更大的降低 宝钢四栋钢结构厂房,两栋改钢筋混凝土结构) 5,成本稍有提高,使得功能得到更大的提高 一天津电视塔 04:18 价值工程
04:18 价值工程 15 三、提高产品价值的途径 • 1，功能不变，降低成本 – （重庆电影院空调50万—人防地道风5万） • 2，成本不变，提高功能 – 人防工程 • 3，功能提高，成本降低 – （曲酒仓库节约50万，减少损耗1.2%） • 4，功能降低，使得成本有更大的降低 – 宝钢四栋钢结构厂房，两栋改钢筋混凝土结构） • 5，成本稍有提高，使得功能得到更大的提高 – 天津电视塔