土地需求量预测的项目通常包括两大类:一是农业生产用地和农业建设用 地预测,前者包括耕地、园地、林地、牧草地、水产养殖业用地需求量预测, 后者包括农村道路、农田水利用地、谷场、机车场等用地预测;二是非农业 建设用地预测,包括城镇建设用地、独立工矿用地、交通用地、水利工程用地 特殊用地、乡镇企业建设用地、农村个人建房用地等预测 土地需求量预测必须以人口增长和经济发展的需求以及影响土地利用的各种因 素为依据,预测的方法很多,常用的有: 1.平均增长法:以预测对象的历史数值为依据,按其年平均增长率或增长量 的发展趋势,推算预测对象的未来数值。 2.回归分析法:以相关原理为基础,寻求预测对象与各种影响因素之间的相 关关系,建立线性或非线性回归方程,再根据方程推算预测对象的未来数值 3.用地定额指标法:根据人口用地定额或生产规模用地定额,按人口发展和 生产发展规模推算规划期用地需求量
土地需求量预测的项目通常包括两大类：一是农业生产用地和农业建设用 地预测，前者包括耕地、园地、林地、牧草地、水产养殖业用地需求量预测， 后者包括农村道路、农田水利用地、谷场、机车场等用地预测；二是非农业 建设用地预测，包括城镇建设用地、独立工矿用地、交通用地、水利工程用地、 特殊用地、乡镇企业建设用地、农村个人建房用地等预测 土地需求量预测必须以人口增长和经济发展的需求以及影响土地利用的各种因 素为依据，预测的方法很多，常用的有： 1．平均增长法：以预测对象的历史数值为依据，按其年平均增长率或增长量 的发展趋势，推算预测对象的未来数值。 2．回归分析法：以相关原理为基础，寻求预测对象与各种影响因素之间的相 关关系，建立线性或非线性回归方程，再根据方程推算预测对象的未来数值。 3．用地定额指标法：根据人口用地定额或生产规模用地定额，按人口发展和 生产发展规模推算规划期用地需求量
(二)土地的供给 土地的供给是在一定技术经济环境条件下,对人类有用的各种土地资源的 数量,包括已利用和未利用的后备储量总和,包括无弹性的自然供给和有弹性 的经济供给 土地供给宜遵循以下基本原则: 1.以土地资源的基本特点为依据。特点就是资源的自然属性,决定了它适 宜利用方向 2.根据区位条件,因地制宜,各个地方区位特点不同,社会经济发展需求 不一样,要根据具体的区位条件,因地制宜安排各类用地。 3.注意与环境的协调发展 4.统筹安排各业用地
（二）土地的供给 土地的供给是在一定技术经济环境条件下，对人类有用的各种土地资源的 数量，包括已利用和未利用的后备储量总和，包括无弹性的自然供给和有弹性 的经济供给。 土地供给宜遵循以下基本原则： 1．以土地资源的基本特点为依据。特点就是资源的自然属性，决定了它适 宜利用方向。 2．根据区位条件，因地制宜，各个地方区位特点不同，社会经济发展需求 不一样，要根据具体的区位条件，因地制宜安排各类用地。 3．注意与环境的协调发展。 4．统筹安排各业用地
(三)土地供需矛盾的焦点 土地资源的稀缺性与人类对土地需求的无限增加性,决定了土地供应和 需求之间的矛盾是不可避免的。这个矛盾最集中反映在农业用地与非农建设 用地或简称为农业用地与建设用地之间的数量比例结构上,而农业用地主要 是耕地,所以土地供应与需求矛盾的解决,实际上就是要协调好耕地保护与 建设用地供应之间的关系
土地资源的稀缺性与人类对土地需求的无限增加性，决定了土地供应和 需求之间的矛盾是不可避免的。这个矛盾最集中反映在农业用地与非农建设 用地或简称为农业用地与建设用地之间的数量比例结构上，而农业用地主要 是耕地，所以土地供应与需求矛盾的解决，实际上就是要协调好耕地保护与 建设用地供应之间的关系。 （三）土地供需矛盾的焦点
第三节土地类型与土地利用分区 一、土地类型 (一)按地貌特征分类 根据地貌、地形特性不同,常将土地分为山地、高原、丘陵、盆地、 平原等类型。 (二)从农业开发利用的资源角度分类 中国科学院地理研究所曾从资源利用的角度,将中国土地分为九大类,它 们分别为:①耕地;②园地;③有林地、疏林地、灌木林地;④草地、草山 草坡;⑤宜农荒地、宜林荒山荒地;⑤沼泽、沙漠化土地、沙质荒漠、戈壁 ⑦寒漠、石骨裸露山地、永久积雪冰川;⑧沿海滩涂、内陆水域;⑨城中 工矿、交通用地
第三节 土地类型与土地利用分区 一、土地类型 （一）按地貌特征分类 根据地貌、地形特性不同，常将土地分为山地、高原、丘陵、盆地、 平原等类型。 （二）从农业开发利用的资源角度分类 中国科学院地理研究所曾从资源利用的角度，将中国土地分为九大类，它 们分别为：①耕地；②园地；③有林地、疏林地、灌木林地；④草地、草山 草坡；⑤宜农荒地、宜林荒山荒地；⑤沼泽、沙漠化土地、沙质荒漠、戈壁； ⑦寒漠、石骨裸露山地、永久积雪冰川；⑧沿海滩涂、内陆水域；⑨城中、 工矿、交通用地