4.1建筑工程造价的费用组成 ·4.12间接费 间接费=施工管理费+规费 ·1、施工管理费 ·施工管理费的计算公式为: 施工管理费=(直接工程费十施工技术措施费十施工组织措施费)×费率 其中:施工管理费费率,对塑钢门窗安装工程,按下表计取: 工程类别 计 直接工程费/直接费 施工管理费 1.s 工程量清单计价时计费基础为直接工程费,定额计价时为直接费。(下同)
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.2 间接费 间接费＝施工管理费＋规费 • 1、施工管理费 • 施工管理费的计算公式为： 施工管理费= (直接工程费＋施工技术措施费＋施工组织措施费）费率 其中：施工管理费费率，对塑钢门窗安装工程，按下表计取：
4.1建筑工程造价的费用组成 ·4.12间接费 间接费=施工管理费十规费 2、规费 ·是指政府和有关部门规定必须交纳的费用。内容包括: L.工程排污费:是指施工现场按规定交纳的工程排污费。 2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。 3.养老保险统筹基金:是指企业按规定向社会保障主管部门交纳的职工基本养老保险赞(社会统筹部 分)。 4失业保险费:是指企业按照国家规定交纳的失业保险基金。 5医疗保险费:是指企业向社会保障主管部门交纳的职工基本医疗保险费
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.2 间接费 间接费＝施工管理费＋规费 • 2、规费 • 是指政府和有关部门规定必须交纳的费用。内容包括：
4.1建筑工程造价的费用组成 ·4.12间接费 间接费=施工管理费十规费 2、规费 ·规费的计算公式为: 规费=(直接工程费十施工技术措施费十施工组织措施费)费率 其中:规费费率,按定额计价时,取6% 规费费率,按工程量清单计价时,取5 ·4.13总承包服务费 总承包服务费的计取应遵循以下规定 ①总承包单位有能力承担的分部分项工程,由建设单位分包给 其他施工单位的,总承包单位应向建设单位收取此项费用 ②总承包单位未向分包单位提供服务的,或由总承包单位分包 给其他施工单位的,不应收取此项费用
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.2 间接费 间接费＝施工管理费＋规费 • 2、规费 • 规费的计算公式为： 规费= (直接工程费＋施工技术措施费＋施工组织措施费）费率 其中：规费费率，按定额计价时，取6％； 规费费率，按工程量清单计价时，取5％ • 4.1.3 总承包服务费 • 总承包服务费的计取应遵循以下规定： ①总承包单位有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给 其他施工单位的，总承包单位应向建设单位收取此项费用 ②总承包单位未向分包单位提供服务的，或由总承包单位分包 给其他施工单位的，不应收取此项费用
4.1建筑工程造价的费用组成 ·413总承包服务费 ·以上规定中,总承包单位有能力承担,是指总承包单位具有 能从事该分部分项工程施工的资质证书,且具有已完工程实 例的相关证明。 ·由此可见,并非所有工程均需计取此项费用。当需要计取时, 可按以下两种方法计算: 1)总承包服务费=分包工程直接工程费×3 其中:分包工程直接工程费一Σ(分包工程工程量ⅹ定额基价) 2)或总承包服务费由总承包单位和建设单位协商确定 「→此外,总承包服务费还应计取利润和税金
4.1 建筑工程造价的费用组成 总承包服务费＝分包工程直接工程费3％ • 4.1.3 总承包服务费 • 以上规定中，总承包单位有能力承担，是指总承包单位具有 能从事该分部分项工程施工的资质证书，且具有已完工程实 例的相关证明。 • 由此可见，并非所有工程均需计取此项费用。当需要计取时， 可按以下两种方法计算： 其中：分包工程直接工程费＝（分包工程工程量定额基价） 或总承包服务费由总承包单位和建设单位协商确定 此外，总承包服务费还应计取利润和税金 1 2
41建统江程海价的费用组成 ·413总承包服务费 ·总承包服务费的内容包括: 1)配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用; (2)对分包单位的管理、协调和施工配合等费用; (3)施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用; (4)共用脚手架搭拆的摊销费用; (5)共用垂直运输设备,加压设备的使用、折旧、维修费。 ·4.14利润 ·是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。计算方法是: 利润=直接费x费率 定额计价时 利润一直接工程费×费率←—工程量清单计价时
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.3 总承包服务费 • 总承包服务费的内容包括： • 4.1.4 利润 • 是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。计算方法是： 利润＝直接费费率 定额计价时 利润＝直接工程费费率 工程量清单计价时