第四章建筑工程造价 的费用组成 2005年1月 杨天春
第四章 建筑工程造价 的费用组成 2005年1月 杨天春
第四章建筑工程造价的费用组成□ 教学目的和要求: ·1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成,计 费基数和计算方法; ·2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式; ·3、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法; 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法 ·5、熟悉用工程量清单计价方法确定工程造价的方法
第四章 建筑工程造价的费用组成 • 教学目的和要求： • 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计 费基数和计算方法； • 2、熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； • 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑檐高的取法； • 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； • 5、熟悉用工程量清单计价方法确定工程造价的方法
4.1建筑工程造价的费用组成 1、人工数 建筑 直接工程费!2、材料费 3、机橄使用费 4、构件增值税 工程造价 直 1、大机械设备进出场及安拆 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架 施工技术措施费3、脚手架 直接费 4、已完工程及设备保护 1、环境保护 十间接费 2、安全施工 3、文明施工 施工组织揩施费4、临时设靡 十利润 5、夜间施工 6、二次搬运 十税金 建筑安装工程造价 7、冬雨季施工 8、生产工具用具使用费 9、工程定位复测、工程点交、场地清理 一10、施工排水、降水费 管理人员工 办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 施工管理费5、工县用具使用费 7、财务费 8、税金 建筑安装 9、其他 工程费用组成 1、工程排污费 2、工程定酾测定 3、劳动保险统筹基金 4、职工待业保險费 5、职工医疗保险费 1、营业税 税 金2、城市建设维护税 3、教育费附加
4.1 建筑工程造价的费用组成 ＋税金 ＋利润 ＋间接费 ＝直接费 工程造价 建筑 建筑安装 工程费用组成
4.1建筑工程造价的费用组成 4.11直接费 直接费=直接工程费措施费 ·1、直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费=人工费十材料费十机械费十构件增值税 其中:人工费=Σ(分项工程量×定额人工费) 材料费=Σ(分项工程量ⅹ定额材料费) 机械费一Σ(分项工程量ⅹ定额机械费) ∵定额基价≡定额人工费+定额材料费十定额机械费 直接工程费Σ(分项工程量ⅹ定额基价)十构件増值税
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.1 直接费 直接费＝直接工程费＋措施费 • 1、直接工程费 • 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 直接工程费＝人工费＋材料费＋机械费＋构件增值税 其中：人工费＝（分项工程量定额人工费） 材料费＝（分项工程量定额材料费） 机械费＝（分项工程量定额机械费） 定额基价＝定额人工费＋定额材料费＋定额机械费 直接工程费＝（分项工程量定额基价）＋构件增值税
4.1建筑工程造价的费用组成 ·4.1.1直接费 直接费=直接工程费十措施费 1、直接工程费——构件增值税 直接工程费=Σ(分项工程量ⅹ定额基价)十构件增值税 ·构件增值税,是指施工企业使用非施工现场制作的构件应收 取的增值税。公式为: 构件增值税=构件制作费×税率 其中:构件制作费一Σ(构件工程量×构件制作项目定额基价) 构件增值税税率按下表计取: 纳税人地区。武汉市区。武汉市属县城、镇省内其 纳税人性质」国营」集体国营_集体它地区 匚税率%十7.52867.41527.38707,27727.05
4.1 建筑工程造价的费用组成 • 4.1.1 直接费 直接费＝直接工程费＋措施费 • 1、直接工程费——构件增值税 直接工程费＝（分项工程量定额基价）＋构件增值税 • 构件增值税，是指施工企业使用非施工现场制作的构件应收 取的增值税。公式为： 构件增值税＝构件制作费税率 其中：构件制作费＝（构件工程量构件制作项目定额基价） 纳税人地区 纳税人性质 国营 集体 国营 集体 税率％ 7.5266 7.4152 7.3870 7.2777 7.05 武汉市区 武汉市属县城、镇 省内其 它地区 构件增值税税率按下表计取：