(二)土地数量的有限性 土地总面积为地球大小所决定，是有限的。地球 表面积为5.1×108平方公里，是其在大地水准面上水平 投影面积。 (三)土地沃度的差异性 质量是土地的客观属性。地球上没有两块质量相 同的土地，不同沃度的土地使投入资本的生产率产生 差别，是形成土地级差地租的重要条件。 (四)土地利用的可持续性 人类祖先使用过的土地至今仍在周而复始地使用 着。土地在其合理利用过程中，其肥力不仅不会减退 而且会有一定程度的提高
（二）土地数量的有限性 土地总面积为地球大小所决定，是有限的。地球 表面积为5.1×108平方公里，是其在大地水准面上水平 投影面积。 （三）土地沃度的差异性 质量是土地的客观属性。地球上没有两块质量相 同的土地，不同沃度的土地使投入资本的生产率产生 差别，是形成土地级差地租的重要条件。 （四）土地利用的可持续性 人类祖先使用过的土地至今仍在周而复始地使用 着。土地在其合理利用过程中，其肥力不仅不会减退 而且会有一定程度的提高
(五)土地位置的空间性 每块土地都具有特定三维（长、宽、高）空间， 位置不可移动（不动产），土地只能在其所处空间因 地制宜地加以利用。 (六)土地属性的两重性 土地既是生产力要素，又是生产关系客体；既 是物质，又是资本，既是资源又是资产。土地利用反 映着一定的土地生产力水平和土地关系的性质。 综上所述自然科学和社会科学都在研究土地，土 地科学是多学科的研究范畴
（五）土地位置的空间性 每块土地都具有特定三维（长、宽、高）空间， 位置不可移动（不动产），土地只能在其所处空间因 地制宜地加以利用。 （六）土地属性的两重性 土地既是生产力要素，又是生产关系客体；既 是物质，又是资本，既是资源又是资产。土地利用反 映着一定的土地生产力水平和土地关系的性质。 综上所述自然科学和社会科学都在研究土地，土 地科学是多学科的研究范畴
四、 土地利用的概念 土地利用随着人类的出现而产生，随着人口的增长和 祛瓮至凳务嘴能主地利用中的子盾和问脑遂霸显花，位什 ·对自然界敬若神明、顶礼膜拜时期 -马克思说：“自然界起初是作为一种完全异己的、有无限 威方的和不可制服的方量与人们对立的，人们同他的关系 崈全像动物同他的关系一样，人们就像牲畜一样服从宇他 的权万。 ·橡夺和占有、征服自然时期（人类中心主义】 -第一，认识整个地球的主人，对于自然可以为所欲为而无所 顾忌，第二，认为自然本身是无价值的，只要人类需要，就 可以任意开发自然。第三，消费和占有世界资源的程度是衡 量个人或民族自我价值的尺度。 ·环境污染与生态危机的出现（工业革命18世纪）
四、土地利用的概念 土地利用随着人类的出现而产生，随着人口的增长和 社会经济发展，土地利用中的矛盾和问题逐渐显化，但什 么是土地利用呢 • 对自然界敬若神明、顶礼膜拜时期 – 马克思说：“自然界起初是作为一种完全异己的、有无限 威力的和不可制服的力量与人们对立的，人们同他的关系 完全像动物同他的关系一样，人们就像牲畜一样服从于他 的权力。 •掠夺和占有、征服自然时期（人类中心主义 ） –第一，认识整个地球的主人，对于自然可以为所欲为而无所 顾忌，第二，认为自然本身是无价值的，只要人类需要，就 可以任意开发自然。第三，消费和占有世界资源的程度是衡 量个人或民族自我价值的尺度。 •环境污染与生态危机的出现（工业革命18世纪）
正在走入人与自然系统和谐、协调、持续发展 时期 -走出或超越狭隘的人类中心主义，承认大自然的内在价值（即 经济价值之外的审美价值、生态价值等)，把人与自然视为 个密不可分的整体，追求人与自然的和谐，尊重并维护生态系 统的完整、美丽和稳定。但这并非主张人在自然面前无能为力， 消极无为，不是叫人们“存天理、灭人欲”，少吃少喝少消费， 而是让人们在认识和掌握自然规律的基础上，在爱护环境和保 持生态平衡的前提下，能动地改造自然，使自然更好地为人类 服务
• 正在走入人与自然系统和谐、协调、持续发展 时期 – 走出或超越狭隘的人类中心主义，承认大自然的内在价值（即 经济价值之外的审美价值、生态价值等），把人与自然视为一 个密不可分的整体，追求人与自然的和谐，尊重并维护生态系 统的完整、美丽和稳定。但这并非主张人在自然面前无能为力， 消极无为，不是叫人们“存天理、灭人欲”，少吃少喝少消费， 而是让人们在认识和掌握自然规律的基础上，在爱护环境和保 持生态平衡的前提下，能动地改造自然，使自然更好地为人类 服务
目前学术界对土地利用概念的几种代表性观点： ·土地利用是人类通过与土地结合，获得物质产品 和服务的经济活动过程（刘书楷教授 ·土地利用是指人类对特定土地所投入劳动力资本， 以期从土地得到某种欲望的满足（台湾林英彦教 授) ·土地利用是由自然条件和人为干预所决定土地的 功能(FAO,联合国粮农组织) ·土地利用是指既定时间、空间和特定地点的一切 已开发和空闲土地的表面状况（印度学者曼德尔 以上各种观点各有侧重，总的来说，土地利用应 当包含人类利用土地特定的质量，以获得必要的产品 和服务。也就是人类劳动和土地质量相结合而创造产 品的过程。从系统论观点看，土地利用的实质是，土 地自然生态子系统和土地社会经济子系统以人口子系 统为纽带和接口耦合而成为土地生态经济系统的过程
目前学术界对土地利用概念的几种代表性观点： • 土地利用是人类通过与土地结合，获得物质产品 和服务的经济活动过程（刘书楷教授） • 土地利用是指人类对特定土地所投入劳动力资本， 以期从土地得到某种欲望的满足（台湾林英彦教 授） • 土地利用是由自然条件和人为干预所决定土地的 功能（FAO，联合国粮农组织） • 土地利用是指既定时间、空间和特定地点的一切 已开发和空闲土地的表面状况（印度学者曼德尔） 以上各种观点各有侧重，总的来说，土地利用应 当包含人类利用土地特定的质量，以获得必要的产品 和服务。也就是人类劳动和土地质量相结合而创造产 品的过程。从系统论观点看，土地利用的实质是，土 地自然生态子系统和土地社会经济子系统以人口子系 统为纽带和接口耦合而成为土地生态经济系统的过程