一、流动资产内容及其特点 二、流动资产评估的特点

一、基本思路与计算公式 二、适用范围及条件

一、基本思路与计算公式 二、适用范围及条件

一、基本思路与计算公式 二、适用范围及注意事项 三、操作步骤(略) 四、应用举例

1基本思路与计算公式 2适用对象和条件 3因素修正

1基本思路及步骤 2适用对象及条件 3各参数的估算

1基本思路与计算公式 成本法又称成本逼近法、承包商法、原价法、重置成本法。用成本法估价求取的价格称为积算价格。 依据等量资金应获取等量收益的投资原理土地取得费和土地开发费应产生相当的利润,根据国家对土地的所有权在经济上得到体现的要求,再加上土地所有权应得收益,就得到土地价格

1房地产价格特性 1.1土地价格特性 1.1.1价格构成特殊性 一般商品的价值本质是人类劳动,价格是价值的货币表现

1房地产及其特性 1.1房地产概念 房地产是土地、建筑物及地上附着物的总称。 土地狭义:地球的陆地部分土地广义:地球表面及其一定范围内的空间

1.了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2.掌握机器设备评估的程序 3.掌握成本法在机器设备评估中的应用